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자산관리,재무설계/재테크

재테크 관점에서 바라본 빚테크, 좋은 대출 vs 나쁜 대출 [재테크 관점에서 바라본 빚테크, 좋은 대출 vs 나쁜 대출] 잘쓰면 약이되고, 못쓰면 독이된다. 어떤 전문가들은 재테크 관점에서... 빚은 무조건 쓰지 말라고 하고, 또 다른 전문가들은 빚테크라는 이름으로.. 빚을 적극 활용하라고 충고합니다. 좋은빚, 좋은 대출, vs. 나쁜빚, 나쁜 대출.. 분명히 구분해서.. 좋은 것은 쓰고, 나쁜것은 절대 쓰지 말아야 합니다. 그렇다면... 좋은 대출은 뭐고....나쁜 대출은 뭘까요? 이자등과 같은 금융비용보다.. 더 높은 수익률을 올릴수 있다면! 좋은 대출이고, 그럴수 없다면? 나쁜대출 입니다. 예를들어.. 이자율보다 아파트의 수익률이 높다면..? 집을 사기위해 사용하는 모기지론 대출은 좋은 대출이 됩니다. 이를...레버리지 효과라고도 하는데.. 레버리지 효과란.. 더보기
자산 9억원대 30대 회사원, 55세 은퇴까지 15억원 만들고 싶을경우? 재무설계 재테크사례 함 보죠~! [자산 9억원대 30대 회사원, 55세 은퇴까지 15억원 만들고 싶을경우? 재무설계 재테크사례 함 보죠~!] 오늘은.. 자산 9억원대 30대 회사원분이.. 55세 은퇴까지 15억원 만들고 싶을경우? 어떤 재무설계가 도출될 수 있는지...재테크 관점에서 그사례 솔루션을 함 들여다 봅니다. 아래.. 재무상담 의뢰내용과.. 이후.. 재무설계 솔루션에 대해... 정리해 봤습니당~! 재무상담 의뢰건] 경기도 판교에 사는 강모(33)씨. 회사원이며 전업주부인 부인과 자녀 둘이 있습니다. 모아 놓은 자산은 7억원상담 판교 아파트를 포함, 9억6700만원 입니다. 강씨네는 지금부터 은퇴 예정인 만 55세까지 노후생활을 위한 준비를 시작하려 합니다. 노후에 국민연금과 개인연금의 연금을 수급하여 생활할 계획입니다. 2억6.. 더보기
하우스푸어 탈출! 재테크 재무설계 사례,30대 부부, 결혼초 은행대출로 아파트 샀다가.. [하우스푸어 탈출! 재테크 재무설계 사례,30대 부부, 결혼초 은행대출로 아파트 샀다가..] 오늘은...재테크를 위한 재무설계 상담사례를 한번 정리해 봤습니당.. 아래..일반화하긴 어렵겠지만.. 그래도 많은 분들 공감하실수 있는 사례로 판단되어 정리해 본 내용이오니, 평소 재테크 관심있으시거나, 재무설계 받으면 뭐가 달라지는거징? 궁금해 하셨던 분들에게.. 좋은 방향타 되었으면 하는 바램입니당~^^ 재무상담 신청자 상황 대전에 거주중인 30대 초반 김모씨. 배우자와 같이 공공 의료기관에 근무하고 있습니다. 1~2년 뒤 아이를 가져볼까 계획중이구요. 부부가 자영업을 해오다 여의치 않아 계약직으로 취업을 하는 바람에 수입이 불안정한 편입니다. 부부 합산 월 소득은 평균 260만원. 부부는 결혼한 후 얼마뒤,.. 더보기
담배값 재테크? 뭔말이래? 2500원을 10억으로 만드는 복리의 힘! 무료재무설계 필수~! [담배값 재테크? 뭔말이래? 2500원을 10억으로 만드는 복리의 힘! 무료재무설계 필수~!] 시간은 돈(money) 입니다. 다시말해..부라는 것은..시간의 함수란 의미겠지요. 극단으로 표현하면.. 시간만 있으면 부자가 될 수 있다란 뜻입니다. 이는 바로 복리 때문에 가능하겠지요. 복리라는것은.. 원금에 대해서만 이자가 붙는것 뿐만아니라.. 그 이자에 대해서 또 이자가 붙는것을 의미합니다. [담배값 재테크? 뭔말이래? 2500원을 10억으로 만드는 복리의 힘! 무료재무설계 필수~!] 이자가 이자를 낳는 방식을 통해.. 20년뒤 당신이 투자한 돈은.. 일반 단리(원금에 이자만 붙는 방식)에 비해.. 급속도로 돈이 불어나 있음을 알수 있을겁니다. 아인슈타인이 그랬다고 하더군요...ㅋㅋ "인류의 가장 위대한.. 더보기
재테크 성공? 문제는 돈이다! 종자돈 만드는데 총력을 기울여야 하는 이유! [재테크 성공? 문제는 돈이다! 종자돈 만드는데 올인해야 하는 이유!] 재테크는 돈 굴리는데 있어서 공학적인 방법론을 동원하여 수익을 극대화하는데 그 주목적이 있습니다. 근데..문제는 돈이죠..ㅋㅋ 돈이 있어야 무라도 짜를텐데.. 물론 돈이 없더라도 빚을 내서 하는 방법도 있을겁니다. 금리도 싸고.. 신용만으로도 돈을 끄집어 낼순 있습니다. 하지만 빚을 내어 뭔가 이루려는것은 사업이면 몰라도 재테크에서는 기름지고 불속 들어가는것과 다름이 없습니다. 대출금리가 아무리 낮다낮다..하더라도.. 그것은 결국 상대적인 의미이지.. 아무리 낮더라도..결국 예금금리보다는 높습니다. (진리) 은행의 예대마진이 4%정도 됩니다. 예대마진이란...은행의 예금금리와 대출금리의 차이를 의미하는데.. 예금금리가 예를들어 4%라.. 더보기
재테크 매번 실패하셨나요? 체질개선! 복리의 마법! 시간활용! 재무설계 팁 4가지~! [재테크 매번 실패하셨나요? 체질개선! 복리의 마법! 시간활용! 재무설계 팁 4가지~!] 누구나 많은 돈을 벌고 싶어 하지욥.. 그런데 원하는 만큼의 돈을 벌기란...? 결코 쉬운일이 아니란거..나이 한두살 들어갈수록 절감하는 바가 되지여.. 같은 소득으로도.. 훨씬 더 상대적으로 풍요로운 생활을 할 수 있는 방법은,,없을까? 바로.. 시간으로 돈을 불릴수 있는.. 재무설계의 핵심인 재테크 기본 법칙에서 그 방법을 찾아 볼 수 있습니다. 사례를 한번 보죠. 사랑스런 손자에게 할아버지가..수십억 재산을 물려줄 수 있는.. 실제 시나리오 한가지를 소개합니다. 은퇴후 생활은 할아버지가 책임져줄테니.. 경제활동 기간에 노후걱정없이.. 더 누리고... 나누며 살라는..! 할아버지의 깊은 마음이 담긴 유산 작전! .. 더보기
준비안된 초 고령화 사회, 40년 뒤가 아찔! 노후대책,은퇴설계 준비 하지않으면 안되는 이유! [준비안된 초고령화 사회, 40년 뒤가 아찔! 노후대책,은퇴설계 준비 하지않으면 안되는 이유!] 우리나라의 노인인구(65세 이상) 비중은 11%가 조금 넘습니다. 9명중 1명꼴이지요. 40년 뒤에는 어떨까요? 통계청의 미래인구통계치를 바탕으로 해 보면.. 40%에 육박한다고 합니다. 10명중 4명꼴.. 결국 완전 노인화된 사회가 된다...이겁니다. [준비안된 초 고령화 사회, 40년 뒤가 아찔! 노후대책,은퇴설계 준비 하지않으면 안되는 이유!] 우리나라 고령화 속도는 세계에서 가장 빠릅니다. 2000년에 이미 고령화 사회에 접어들었고 2018년에는 고령사회.. 2026년에는 초고령 사회에 진입하게 됩니다. [준비안된 초 고령화 사회, 40년 뒤가 아찔! 노후대책,은퇴설계 준비 하지않으면 안되는 이유!] .. 더보기
남자64세 여자66세 이후 평생의료비 절반을 쓴다고? 노후준비 잘 되십니까? [국민1인당 평생 지출의료비, 남자64세 여자66세 이후 평생의료비 절반을 쓴다고? 노후준비 잘 되십니까?] 우리나라 국민중에..남성의 64세, 여성은 66세 이후에.. 평생 진료비의 절반을 쓴것으로 보입니다. 한국보건사회연구원 연구위원은 2011년 경제학 공동학술대회에서.. 이처럼 발표했습니다. 이 보고서에 따르면.. 우리나라 국민1인당 평생지출하는 의료비는 남성은 약 7400만원 여성은 약 8800만원 였습니다. 남성이 태어나서 63세까지 쓴 의료비와...생애 마지막 12년동안 쓴 의료비가 각각 3700만원으로 동일하단..뜻이지요. 즉.. 남성의 경우 의료비를.. 63세까지는 연평균 60만원 돈을 쓰지만.. 64세 이후부터는 연평균 308만원 돈을 쓴다는 뜻입니다. 여성의 경우..의료비를.. 65세까.. 더보기

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