[재테크 관점에서 바라본 빚테크, 좋은 대출 vs 나쁜 대출]
잘쓰면 약이되고, 못쓰면 독이된다.
어떤 전문가들은 재테크 관점에서...
빚은 무조건 쓰지 말라고 하고,
또 다른 전문가들은 빚테크라는 이름으로..
빚을 적극 활용하라고 충고합니다.
좋은빚, 좋은 대출,
vs.
나쁜빚, 나쁜 대출..
분명히 구분해서.. 좋은 것은 쓰고, 나쁜것은 절대 쓰지 말아야 합니다.
그렇다면...
좋은 대출은 뭐고....나쁜 대출은 뭘까요?
이자등과 같은 금융비용보다.. 더 높은 수익률을 올릴수 있다면! 좋은 대출이고,
그럴수 없다면? 나쁜대출 입니다.
예를들어..
이자율보다 아파트의 수익률이 높다면..?
집을 사기위해 사용하는 모기지론 대출은 좋은 대출이 됩니다.
이를...레버리지 효과라고도 하는데..
레버리지 효과란?
대출이나 신용을 통해 타인의 자본을 지렛대로 삼아,
자기자본 수익률을 높이는 기법으로,
적은 자기자본으로 큰 투자에 나설때 유효한 방법론입니다.
하지만..수익률0%인 소비성지출을 위해 대출을 한다면?
그것은 분명 나쁜대출이 되지요.
더욱이..
신용카드로 현금서비스를 받거나
할부로 물건을 사는 것은 최악의 대출이 됩니다.
특히..
대출을 받아 주식투자 하는것은 절대 금물입니다.
주식투자의 귀재 워렌버핏도..
"대출이란 칼날을 자동차핸들에 심장을 향해 꽂아 놓은것과 같아서,
사고가 나면 심장에 깊은 구멍이 생길것.."이라 말한 적이 있습니다.
소비성 또는 부채성 대출은 막고,
수익성과 투자성 부채는 유사시 과단성있게 활용하는것..
이또한 레버리지 효과가 주는 재테크 지침입니다.
본인 스스로..이런내용을 잘 안다손 치더라도..
실제 현실속에서..
대출의 적절한 비율과 효과적 운용방법으로.. 재테크 효율 극대화를 이뤄낸다는 것은..?
사실 쉽지 않습니다.
쉽지않기 때문에... 전문가 집단이 존재하는 거지요.
아래..연결된 재테크 전문가 분은..
무료 재무설계를 효과적으로 도움주실 수 있는 분인데..
저 스스로 이분에게 재테크를 위한 재무설계 받아본 이후...
사업할때도...관점자체가 변화되어..
무척이나 도움받았던 고마움이 아직도 남아 있는 분입니다.
좋은 상담+미팅 되셔서...궁극의 재테크 성공에 성품 다가서실수 있길..
진심 바랍니당~!
