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  • 후순위 아파트담보대출 중도상환수수료 면제,취급수수료,설정비 까정??
    금융/일반 정보 2017. 3. 1. 12:58



    후순위 아파트담보대출 중도상환수수료 면제,취급수수료,설정비 까정??

    무료 라궁???


    음...이건 무슨 또 뻥카를 칠려구...

    라고 생각했었던 1인 였습니다.



    취급수수료 라는것은

    신용이건 담보이건 상관없이

    워낙에 문제가 많이 있던 부분이라

    면제를 해주는곳이 많은것은 사실입니다만,

    모기지론 취급하는 곳에서

    중도상환수수료와 취급수수료, 설정비까지 면제해주는 곳은?

    사실 현실적으로 찾아보기 어렵기 때문입니다.



    후순위 아파트담보대출 주 취급기관인 동양캐피탈의 경우

    얼마전 보도매체를 통해서도 소식을 접했었는데

    3무정책이

    꽤 인기를 끌고 있다고 합니다.

    3무란..?


    1. 설정비
    2. 취급수수료
    3. 중도상환수수료


    요 세가지를 싹 다 안받는다는 의미입니다.



    설정비는 사실 마진 좋으면 해 줄수도 있는 부분이고

    취급수수료는 모두에 언급드렷듯

    워낙 문제소지가 많으니까 안받을수 있다손 치더라도

    후순위 아파트담보대출 중도상환수수료 면제 이부분은?

    사실 고객입장에서는 무척 고무적이고 유리한 부분이 아닐수 없습니다.



    은행에서 모기지론 쓰지 않는다고 하면

    오피스텔,주택,아파트를 담보로 진행하는 2금융권이나 대부업의 이자가

    사실 적지않은 법인데,

    그렇다고

    사업자나 직장인이 돈 필요한 상황에서 손놓고 있을수도 없고

    급전의 경우

    이 상품으로 일단 돌려 쓰고

    한두달 이용하고 나서, 상환하더라도

    급한 불은 완전 진화가능하단 뜻!



    이때 보통 발목 잡는것이 중도상환수수료라는 것이였는데,

    그 금액이 모기지론의 경우 한두푼 하는것도 아니어서

    사실 선뜻 내켜하지 않는 분들이 태반이 였었던 바,

    그런 관점에서

    후순위 아파트담보대출 중도상환수수료 면제 이부분은

    재테크 관점(실제 CP,CF들도 이구동성 언급하길, 모기지론 환승시 중도상환수수료를 꼭 잘 챙겨보라...고 합니다.)에서

    완전 이익이 아닐수 없습니다.



    뭐가 이익인데?


    사업하시는 분들 특히나 자금수요와 캐쉬플로우에 초 민감한 상황에서

    급전 쓸 상황 생기고

    돈은 당장 필요한데 한두달 뒤 돈 들어온다고 치면,

    내집 담보로 후순위 아파트담보대출 받아 두고

    한두달 뒤 돈 해결되면,

    그때 이 모기지론 돈 상환해 버리면?

    남에게 아쉬운 소리 할 필요도 없는바,

    직장인이라면 몰라도

    사업하시는 분들이라면?

    이 제도권 돈 융통하는 좋은 한가지 방법론이라 해도

    사실 고개 끄덕이실 분들 적지않을거라 보기때문입니다.



    우선 아래

    동양캐피탈 후순위 아파트담보대출 조견표 정리했습니다.

    아파트 뿐만 아니겠죠

    남들 외면하는 담보들 다 거느리고 후순위한도 100% 이상 뽑아준다니

    솔까

    저 역시 사업하는 입장이지만

    마다할 이유 불문 맞더군욥.


    구분

    동양캐피탈 후순위 모기지론 조건

    담보
    대상

    - 서울,수도권 아파트 및 5대 광역시, 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트
    - 지방 아파트
    - 오피스텔
    - 다세대주택
    - 연립주택
    - 주거용집합건물
    - 반지하 가능
    - 토지별도등기 및 미등기의 경우 토지분 담보취득 가능시 취급가능

    차주

    - 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등)
    - 국내 거소증 소지 외국인 가능

    신용

    - 전체 신용등급 모두 가능
    - 9,10등급 포함 모두 가능
    - 개인회생, 신용불량자 가능
    - 연체자 가능

    소득

     소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐

    한도

    시세대비 선순위 95%, 후순위 100%
    - 아파트: 후순위 최대 2억까지
    - 오피스텔,연립,빌라,다세대: 후순위 최대 5천만원

    이율

     10%대~

    기간

     2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능)

    중도
    상환

    없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함)
    - 그렇기 때문에, 단기 환승 및 단타 가능

    부대
    비용

    - 취급수수료 없음
    - 설정비 없음
    - 법무비 당사 부담(고객 비용부담 없음)
    - 고객은 증지대, 채권할인료, 말소비, 확인서면, 주소변경 비용만 발생될수 있음.

    불가

    - 주거용 물건중 단독주택,다가구주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건
    - 법인소유 불가
    - 미성년자 불가
    - 3인이상 공동소유 불가(단, 3인소유까지 지분담보 가능)

    특이
    사항

    - 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음
    - 예전에 "지분"으로 진행하는곳들이 좀 있었는데, 현재시점 유일하게 가능한곳임
    - 경매취하자금, 경락잔금, 법적하자물건 진행 가능함
    - 중도상환수수료가 없는 국내 유일한 기관이므로, 사업하시는 분들 또는 재테크 관점에서 캐쉬플로우용 치고 받고 빠지는 형태 충분히 가능함



    그리고 아래

    동양캐피탈 이사님과 유사시 급 다이렉트 연결되실 수 있도록

    이멜 툴 아래 연결해 드렸습니다.

    ㅋㅋ 이분 업계 20년 이상 한우물만 파신 분이라

    신용과는 달리 나름의 전문성 필요한 모기지론 분야에서

    국내 입지전적 역활 마다않고

    예외승인까지 가능한 분이니

    급전 필요할때 잘 활용하셔서

    캐쉬플로우에 꼭 도움되셨으면 하는 바램으로 글 남기면서

    전 마물 하겠습니당.


    동양캐피 모기지 e메일 상담툴



    후순위 아파트담보대출 중도상환수수료 면제, 취급수수료, 설정비 까정??

    모두 면제가능한

    동양캐피탈 소개 마치면서

    글 마칩니당~!


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