집도 있는데, 왜 후순위 아파트추가담보대출 안해주는겨?

집도 있는데, 왜 후순위 아파트추가담보대출 안해주는겨?

이런 질문과 한탄, 때로는 분노섞인 말씀들을 종종 듣는경우가 있습니다.

보통 주택구입시 선순위로 주거래 은행에서 모기지를 받는 경우가 많은데

대략 매매가격의 60~70%정도 해 줍니다.

이자도 싸고

집살때 목돈 부담도 덜 수 있으니

은행 모기지론을 마다할 일 없습니다.

문제는

살면서

우환이 생기거나

또는 사업자금이 급 필요한 경우가 있는데,

서민 민초야..집한칸이 다인 경우가 대부분이라

후순위 아파트추가담보대출 을 알아보게 되는데

은행에서는 10중 9.9는 거절이고

2금융권 뒤져봐도

후순위로 만족스러운 결과 주는곳 현실적으로 찾기 힘듦니다.

홍보멘트로

후순위 아파트추가담보대출 100%네 120%네 준다고들 하지만

정작 상담받아보면

등급이 1등급이라야만 가능하다는 둥,

말도 안되는 소리 하는 바람에

혈압만 올라가는 경우 역시 적지않습니다.

일종의 사기성 모객에 해당되겠지요.

오늘 알려드리는

동양캐피탈 후순위 아파트추가담보대출 의 경우

물론 등급이나 차주의 상황에 따라 가변적인 부분이 있긴 하겠지만

택도 안되는 소리로 현혹하는 일은?

결단코 없을겁니다.

아래 조견표를 보여드리긴 하지만

고객입장에서 중요한

핵심중의 핵심이 몇가지 있는데 정리하면 다음과 같습니다.

신용불량자(신불자), 개인회생자, 파산면책자, 단기 장기 연체자, 국세연체자 후순위 아파트추가담보대출 진행 가능
설정비, 취급수수료 0원
중도상환수수료 0원(이는 급전의 용도로 1개월만 쓰더라도 되갚을시 비용들것이 전혀 없다는 의미)
그외 모기지론 선순위 및 후순위 한도가 크게 나옴

우선

상세한 조견표는 아래 정리해 두었습니다.

구분	동양캐피탈 모기지론 조건
담보 대상	- 서울,수도권 아파트 및 5대 광역시, 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트 - 지방 아파트 - 오피스텔 - 다세대주택 - 연립주택 - 주거용집합건물 - 반지하 가능 - 토지별도등기 및 미등기의 경우 토지분 담보취득 가능시 취급가능
차주	- 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등) - 국내 거소증 소지 외국인 가능
신용	- 전체 신용등급 모두 가능 - 9,10등급 포함 모두 가능 - 개인회생, 신용불량자 가능 - 연체자 가능
소득	소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐
한도	- 시세대비 선순위 95%, 후순위 100% - 아파트: 후순위 최대 2억까지 - 오피스텔,연립,빌라,다세대: 후순위 최대 5천만원
이율	10%대~
기간	2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능)
중도 상환	- 없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함) - 그렇기 때문에, 단기 환승 및 단타 가능
부대 비용	- 취급수수료 없음 - 설정비 없음 - 법무비 당사 부담(고객 비용부담 없음) - 고객은 증지대, 채권할인료, 말소비, 확인서면, 주소변경 비용만 발생될수 있음.
불가	- 주거용 물건중 단독주택,다가구주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건 - 법인소유 불가 - 미성년자 불가 - 3인이상 공동소유 불가(단, 3인소유까지 지분담보 가능)
특이 사항	- 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음 - 예전에 "지분"으로 진행하는곳들이 좀 있었는데, 현재시점 유일하게 가능한곳임 - 경매취하자금, 경락잔금, 법적하자물건 진행 가능함 - 중도상환수수료가 없는 국내 유일한 기관이므로, 사업하시는 분들 또는 재테크 관점에서 캐쉬플로우용 치고 받고 빠지는 형태 충분히 가능함