아파트 후순위담보대출 100% 해준다? 동양캐피탈 믿어도 되?

아파트 후순위담보대출 100% 해준다?

모기지론이 급 필요해서

홍보문구들 뒤지다 보면

후순위한도 100%네,120%네 다들 당장이라도 해줄것 같이 말들이 무성해 보입니다.

하지만

정작 신청해서 상담받아보면?

"고객님의 신용이 1~2등급일때 120% 가능합니다.."

이런식?

ㅎㅎ 신용 1~2등급에 들어가는 분들이 거의 없다라고 한다면

말처럼 120%해준다는말은 뻘 소리나 다름없습니다.

실제로는,

아파트 후순위담보대출 100% 해준다라는 말을

현실적으로 약속지키면서, 실제 진행하는 곳은

실제로 국내에 몇 없는데,

동양캐피탈이 그중 한곳에 해당됩니다.

(게다가 동양의 경우 3무 수수료: 취급수수료,설정비,중도상환수수료 면제(무상))

아래

동양의 후순위담보대출 조견표를 정리했으니

일단 참조해 보셔요~

구분	동양캐피탈 후순위 모기지론 조건
담보 대상	- 서울,수도권 아파트 및 5대 광역시, 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트 - 지방 아파트 - 오피스텔 - 다세대주택 - 연립주택 - 주거용집합건물 - 반지하 가능 - 토지별도등기 및 미등기의 경우 토지분 담보취득 가능시 취급가능
차주	- 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등) - 국내 거소증 소지 외국인 가능
신용	- 전체 신용등급 모두 가능 - 9,10등급 포함 모두 가능 - 개인회생, 신용불량자 가능 - 연체자 가능
소득	소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐
한도	- 시세대비 선순위 95%, 후순위 100% - 아파트: 후순위 최대 2억까지 - 오피스텔,연립,빌라,다세대: 후순위 최대 5천만원
이율	10%대~
기간	2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능)
중도 상환	- 없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함) - 그렇기 때문에, 단기 환승 및 단타 가능
부대 비용	- 취급수수료 없음 - 설정비 없음 - 법무비 당사 부담(고객 비용부담 없음) - 고객은 증지대, 채권할인료, 말소비, 확인서면, 주소변경 비용만 발생될수 있음.
불가	- 주거용 물건중 단독주택,다가구주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건 - 법인소유 불가 - 미성년자 불가 - 3인이상 공동소유 불가(단, 3인소유까지 지분담보 가능)
특이 사항	- 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음 - 예전에 "지분"으로 진행하는곳들이 좀 있었는데, 현재시점 유일하게 가능한곳임 - 경매취하자금, 경락잔금, 법적하자물건 진행 가능함 - 중도상환수수료가 없는 국내 유일한 기관이므로, 사업하시는 분들 또는 재테크 관점에서 캐쉬플로우용 치고 받고 빠지는 형태 충분히 가능함