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  • 유니온저축은행 아파트추가대출 vs 오피스텔후순위담보대출 승인쉽게받는곳 추천
    금융/저축은행 대출 2013. 8. 26. 00:39

    [유니온저축은행 아파트추가대출 vs 오피스텔후순위담보대출 승인쉽게받는곳 추천]

     

     

    소매금융의 큰 축은?

    바로 신용상품과 모기지론 입니다.

    신용상품은 이자가 좀 높은 대신,

    담보 필요없이(무담보,무설정)

    빠르고 편리하게, 급전 융통을 할 수 있다는 점이 가장 큰 장점인데,

    최근 2금융권인 캐피탈사, 저축은행, 보험사, 카드사 신용 상품의 약진으로

    이와같은 장점들이 보다 고객에게 어필되는 결과가 되었지요.

     

    모기지론 상품의 경우에는

    담보를 설정해 주는 대신..

    이자가 싸고, 큰 폭 한도를 끌어낼 수 있다는 잇점은 있지만..

    시간이 좀 더디고,

    서류절차가 복잡하며,

    금융권에서 좋아하는 대상 담보물이 꼭 있어야 한다는 (설정도 당연히 해줘야 되고)

    번거로운 단점들도 함께 따라다닙니다.

     

     

    1금융권인 은행의 경우,

    채무불이행 사태에 대비키 위해

    자신들이 환금 처리하기에 용이한

    아파트 모기지론과 선순위 주택 모기지론에만 주력하고..

    애시당초 아파트추가대출은 쳐다보지도 않습니다.

    그나마 2금융권에서는 후순위 아파트추가대출은 물론

    아파트 이외의 주택인 빌라,오피스텔후순위담보대출에 대해서도

    선택적으로 모기지론 진행하는것도 사실입니다.

     

    하지만 2금융권 캐피탈,저축은행,보험사 조차도

    후미진 곳의 주택, 상가, 반지하 등

    또는, 권리관계가 복잡한 내용들의 담보물(공동지분으로 등기된 것들.. 공동소유 등, 압류건 등등)은

    절대로 모기지론 해주지 않을려고 합니다.

    이는..

    금융기관 입장에서 채무불이행 사태로 문제가 발생되었을때,

    경매로 현금화 하는데 있어서

    어려움이 있기 때문인데,

    인기없는 담보는 경매처리시 손해보기 쉽고, 잘 안팔리고, 지분권자와 다툴수 있으므로

    애시당초 이와같은 담보는 쳐다보고 싶어하지를 않습니다.

     

     

    대략 이해는 가지만..

    그냥,저냥한 평범한 민초입장에서

    모두들 강남 아파트에만 살 수도 없는 노릇이고..

    일반 주택에 사는 사람들이 더 많음이 사실인데,

    자영업자분들이나 사업자분들,

    상가 한칸으로 생활하는 분들도 무척이나 많은 이와 같은 상황에서,

    금융기관 모기지론 조건이 까다롭고 쉬운곳이 절대로 아니라는 점은

    예비차주 입장에서는 야속할수 밖에 없습니다.

     

    그런데...

    최근 담보대출 최강자로 떠오른 유니온저축은행 모기지론 상품의 경우..

    차라리 환상조건이라 칭해도 과언이 아닙니다.

     

     

    유니온저축은행의 경우,

    기존에 금융기관에서 거절했었던

    수많은 이런저런 이유들,

    어지간하면 모두 OK하여 수용하고 있음은 물론이고

    선순위는 물론,

    어렵다고 하는 아파트추가대출 및 빌라,오피스텔 후순위담보대출 승인쉽게받는곳으로 추천하기에

    하등의 손색이 없습니다.

    오히려 여타 기관에서 외면받는 담보들에 대해서 승인이 더 잘난다고 하니

    이것들이 과연 사실인지의 여부가 더 궁금해 집니다.

     

    아래...

    유니온저축은행 모기지론 특징과 장점을 싹 다 정리하고..

    아울러

    단점도 정리해 봤습니다.

     

    유니온저축은행 모기지론 특징/장점

     

    • 신용불량자 모기지론 가능
    • 제주도 가능
    • 공유담보, 공유지분 건물,아파트,부동산에 대해, 자신의 지분만큼 한도를 뽑을 수 있으며, 타 지분권자의 동의가 전혀 필요없는 무동의 지분 모기지론 실제로 가능함(유니온저축은행만 업계에서 유일하게 가능)
    • 저신용자 등급인 9등급,10등급 가능
    • 연체정보 안보므로, 단기,중기,장기 연체자 모기지론 가능(채권추심하는 분들이 연체 진행중인 채무자에게 환승론으로 본 상품을 권해줄 경우, 채무자가 환승론 받겠다고 OK하는 경우 또한 많이 있음)
    • 한도가 산출되지 않더라도, 예비차주의 소득 및 직업이 입증이 확실해지면 모기지론 가능
    • 권리침해건(국세,지방세미납,각종 갑구제한 사항) 있을 경우라도, 해결가능한 내용이면 가능
    • 경매취하건의 경우, 담보물이 현저하게 우세한 물건일 경우(시세파악 쉽고, 환가성이 높고, 예비차주의 직업이 확실하고, 납입여력이 입증) 모기지론 진행 가능
    • 어느 상황에서건, 시세 90%까지 한도 가능(최근 90%까지 모기지론 나가는곳 없음)
    • 주택에서 소액임대차 보증금을 뺄경우, 사실상 한도가 안나오는 소액아파트 5천만원 미만일 경우에라도 모기지론 한도산출 가능
    • 반지하 빌라의 경우도 가능
    • 통상가,구분상가 가능
    • 세대수 적은 아파트, 나홀로아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트 가능
    • 매매건 동시진행 가능
    • 빌라 추가 모기지론, 후순위 주택 모기지론 등, 여타 금융기관에서 잘 안되었던것들 승인잘남
    • 재개발아파트, 재건축아파트 또는 예정 아파트도 가능

     

     

    유니온저축은행 모기지론 단점

     

    • 2금융권 캐피탈, 저축은행 신용상품 수준의 모기지론 이자율 (이자가 비싼 이유는 신용상품 개념으로 어지간한 담보물도 일단 잡아주겠다는 복안에 해당됨) - 그러므로, 2,3금융권에서 신용상품 좌절된 분들에게 강력 추천
    • 법인소유 담보 취급불가
    • 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나, 펜션 불가 => 단, 동양저축은행 취급가능(링크: http://moneyamoneya.tistory.com/1540)

     

     

    이상에서

    유니온저축은행 아파트추가대출 가능하고

    오피스텔후순위담보대출 승인쉽게받는곳 정보들을 정리해 봤습니다.

     

    아래..

    유니온저축은행 모기지론 조건을 새롭게 싹다 정리하고,

    테이블 아랫단에는

    유니온저축은행 베테랑 수준급 상담실력과 콸러티가 돋보이는 분과

    유사시 모기지론 상담을 효율적으로 진행하실 수 있도록 (예외승인 건의도 가능함)

    e메일 상담신청툴 함께 연결해 드리고 두고

    글 마무리 하겠습니다.

     

     

    구분

    유니온저축은행 모기지론 조건

    담보대상

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택,연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 지분담보도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능
    - 전국 가능(제주도 가능, 도서지역 불가)

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 연체자
    - 신용불량자 가능

    신용도

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급(전체 신용등급)

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐

    한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 90% 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최대 6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보 한도 나가는 기관들이 없음)

    금리

    최저10%대~ (후순위의 경우, 다소 높아질수 있음)

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 법인소유 담보 불가
    - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가

    유니온저축은행 모기지론 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다.

     

     

    위 테이블에서

    유니온저축은행 모기지론 가이드라인을 정리해 봤습니다.

    아파트추가대출 가능하고

    오피스텔후순위담보대출 승인쉽게받는곳으로 추천해 드리기에

    하등의 모자람이 없는 상품이 분명해 보입니다.

     

    저도 참 많은 소매금융 관련글들을 올리고 있지만,

    모기지론 부문에서

    유니온저축은행에 필적할 만큼..

    뛰어난 걸작 상품 조건을 본 전례가 아직까지는 없습니다.

     

     

    누구도 맡아주지 않을려고 하는 담보물,

    제발 좀 맡아주라..이자 얼마가 되건간에..증말!

    요런 생각 한번쯤 안해보신 사업자분들, 없으실걸루 압니다.

    저부터도 그랬던 기억이 생생하구요.

     

    제도권 안심채널로

    모기지론 조건 꼼꼼히 확인해 보시고,

    좋은결과 얻으실 수 있길 진심 바랍니다.

     

     

    끝으로..아래..

    유니온저축은행 관련글 모음과 모기지론 관련글 싹다 모아 놓고..

    그 아래

    모바일 진행 가능한 국내최초출시된 Loan비교앱(아이폰앱) 링크 및 안드로이드 어플링크와

    즐겨찾기 링크 함께 엮어놓으면서

    마칩니다.

     

     

    관련글 싹다 모음]

     

     

    론 관련글 모음]

    아래, 론 관련글 링크 싹다 모아 두었습니다.
    (종류별 대박 포스트, 론 비교 App, 금리비교 전문가, 회생,파산 변호사, 머니야 인터뷰 등등)

     

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