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  • 유니온저축은행 담보대출,연체자,후순위 추가대출,공유지분 및 경매취하자금대출 한도산출 모두 가능한 조건
    금융/저축은행 대출 2013. 3. 31. 23:28

    [유니온저축은행 담보대출,연체자,후순위 추가대출,공유지분 및 경매취하자금대출 한도산출 모두 가능한 조건]

     

     

    제도권 금융기관에서 담보대출 받을 필요가 있을때,

    어느정도 소득있는 예비차주 분이면서,

    담보로 제공할 담보물건이

    수도권 아파트에 가격도 어지간히 나온다고 하면,

    1금융권에서 부터, 3금융권에 이르기까지

    서로 담보대출 해줄려고 합니다.

     

    즉...

    은행,캐피탈,저축은행,보험사,대부업체 등등 모든 금융기관에서는

    소득있는 예비차주와 괜찮은 주택담보(담보잡힌거 없고, 시가좀 나가는 주택,특히, 아파트)일 경우

    거의 100% 담보대출 해 줍니다.

     

    [유니온저축은행 담보대출 최강조건 싹다 정리해 볼 필요가 있습니다.
    소유지분,경매취하자금,연체자대출 가능하다니 안믿기지요?]

     

     

    이와는 반대로,

    다음과 같은 case라고 하면,

    담보대출 참 힘듭니다.

     

    • 선순위 담보대출이 이미 은행에 잡혀있을 경우,
    • 아파트가 아닌 주택 또는 일반 부동산 담보를 소유한 경우,
    • 외진곳(오지)에 있는 주택을 담보로 담보대출 받고싶은 경우
    • 반지하 담보대출 받고 싶은 경우
    • 상가 담보대출 받고 싶은 경우
    • 개인회생자 or 신용불량자 or 연체자 or 저신용자 일 경우
    • 현재 담보가 경매중일 경우,
    • 공동소유, 공유지분, 부부공동 아파트와 같은 형태로 된 담보일 경우,

     

    위의 케이스에 대해서

    어느 금융기관이건 간에, 한결같이 담보대출 안된다는 소리,

    아 증말..직장인은 좀 낳은 상황이지만, 사업하시는 분들이라면,

    익히 공감하셨겠지만..

    이같은 상황에서

    담보대출 거절 안되보신분들이 아마도 거의 없을겁니다.

     

    [유니온저축은행 담보대출 조건에는 소유지분 공유지분 대출 가능하며,
    경매취하자금 및 연체자대출 가능하다는데, 담보대출 상품이 이런게 어디있나 싶습니다.]

     

     

    내 담보 설정해 주겠다는데

    뭣땀시 담보대출 안해준다는 거야!?

     

    라고...

    예비차주 분들은 혈압올리면서 흥분하지만,

    금융권의 시각은, 완전 다릅니다.

    나중에 혹시 모를 채무불이행 사태에 대비하여

    금융기관들이 현금화 하기에(환가성) 쉬운 것들에 대해서만

    담보대출 해주겠다...라는 시각을 견지하기 때문입니다.

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 최강조건을 보면,
    오히려 남들안해주는 후순위 2순위 추가대출 가능한쪽이 오히려 부닥되어 있습니다.]

     

     

    마치 이에 반기라도 드는듯..

    유니온저축은행 담보대출의 경우..

    저 또한 이런저런 금융기관의 담보대출 상품들 무척 많이 소개해 드리고는 있지만,

    유니온저축은행 만한 담보대출 조건을 갖추고 있는곳

    심지어 사금융,제도권 대부업체 보다도 어느 측면에서는 더 파격적인, 그런 담보대출 상품은

    100퍼 솔직히 처음 봅니다.

     

    유니온저축은행에서 "담보대출 다 됩니다~!" 라고 말하는 배경에는,

    바로 유니온저축은행 스스로

    혹시라도 나중에 채무불이행 관련 문제가 터지더라도,

    유니온저축은행 스스로 알아서, 발벗고 나서서, 부동산을 현금화할 자신이 있다, 라고 하는

    적극적인 마인드가 아니고서는 애초에 불가능하겠지요.

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 최강조건 싹다 정리했습니다.
    연체자대출 해주는 담보대출 상품은 전무한 상품이 분명하지요.]

     

     

    덕분에..

    현금수요 급한 예비차주 입장에서는

    매번 거절받던 상황에서

    신용대출 개념으로 담보를 던져주고..

    급전을 제도권 내에서 융통할 수 있게 된다는..

    그야말로 찾고 찾아 헤메던, 바로 그 획기적 돌파구를 마련할 수 있게 된거겠지요.

     

    오늘은

    유니온저축은행 담보대출 관련..

    상세 조건을 맨 아랫단에 정리해 봤습니다.

    또한 예외승인까지 직접 건의가능한

    베테랑 상담사 대표분과 유사시 Direct 연결되실 수 있도록

    e메일 상담신청툴도 함께 연결해 드리면서

    글 마무리 할까 합니다.

     

     

     

    • 유니온저축은행 담보대출 조건표

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 최강조건 싹다 아래 정리했습니다.]

     

     

    아래..

    유니온저축은행 담보대출 조건을

    한개 테이블에 싹다 정리했습니다.

    모든 담보관련 중요조건을 테이블로 압축 정리한 내용이므로

    담보대출 거절 많이 나셨던 분들이라면

    꼭 한번 깐깐히 챙겨보셨으면 합니다.

     

    구분

    유니온저축은행 담보대출 조건

    담보대상

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택,연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 공유지분대출도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능
    - 전국 가능(제주도 불가, 도서지역 불가)

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 자
    - 신용불량자는 안되지만, 신용불량자 리스트에 등재된 경우가 아니라고 한다면, 가능할 수 있으니, 지레짐작 먼저 판단하실 필요없음

    신용도

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급(전체 신용등급)

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 대출한도 커짐

    대출한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 최대6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보대출 한도 나가는 기관들이 없음)

    대출금리

    법정이자율 준수, 낮은편 아님

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 현재 신용불량자로 등재된 분 불가
    - 법인소유 담보 불가
    - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가

     

     

     

     

    • 연체자 담보대출 가능

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출인 가장 큰 이유는 연체자대출 가능하다는 점이지요.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출은 연체자 정보를 참조하지 않습니다.

     

    연체중이신 분들은

    보통 스스로 담보대출 안된다,라고

    지레짐작 포기하는 경우가 의외로 많은데

    유니온저축은행 담보대출은 연체자 분들에게도 담보대출 확실한곳인 만큼,

    포기할 필요가 없습니다.

     

     

     

    • 공동소유 지분대출 가능

     

    [유니온저축은행 소유지분에 대해, 공동소유자인 타 지분권자 동의없이 지분대출 가능합니다.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출은

    공동소유 부동산, 공유담보, 공유지분 건물, 부부 공동명의 아파트와 같은

    공동지분 부동산(및 주택)에 대해,

    자신의 몫인 지분 만큼을 담보로 하여

    담보대출 가능합니다.

     

    이때,

    타 지분권자의 동의가 전혀 필요없는 "무동의 지분대출" 가능하구요.

    이 또한

    제도권 금융기관에서 유일무이하게 가능한 부분 입니다.

     

     

     

    • 경매취하자금 대출 가능

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 조건가운데 경매취하자금대출 해준다는거 무척 발상전환이지요]

     

     

    경매에 넘겨진 담보의 경우,

    담보 소유자는 그야말로 전전긍긍입니다.

    이 경매를 취하해야 겠는데,

    금융권에서 경매취하자금 용도로 담보대출 해주는 곳 완전 없습니다.

     

    하지만,

     

    • 시세파악 쉽고
    • 환가성(인기) 있고
    • 예비차주 직업이 확실하여, 납입여력이 어느정도 입증된다면

     

    유니온저축은행은 경매취하자금대출 가능합니다.

     

     

     

    • 유니온저축은행 담보대출 차별화 특징 단점

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 최강조건 과 기타 조건 및 단점도 아래 정리했습니다.]

     

     

    위에서 언급한 유니온저축은행 담보대출 잇점과 차별화 포인트 및

    기타 장점들에 대해 아래 재정리 했습니다.

     

    • 은행, 캐피탈, 저축은행에서 꺼리는 담보물건에 대해 담보대출 승인잘나는 경우가 많음
    • 선순위 담보대출은 기본이고, 오히려 후순위담보대출, 추가대출 승인 더 잘남
    • 공동명의대출, 지분대출 지분권자 동의 없이 진행 가능
    • 담보대출 이자율 높지만, 제도권 저축은행 상품을 안전하게 사용할수 있다는 안심채널로 적합
    • 무직자 담보대출 승인 실제로 많이 남
    • 9등급,10등급 담보대출 가능
    • 연체자 담보대출 가능
    • 담보한도가 산출되지 않아도, 예비차주의 소득 및 직업 입증 가능하면 담보대출 가능
    • 권리침해건(국세,지방세,각종 갑구제한 사항)이 있는 경우라도, 해결 가능한 내용이면 담보대출 가능
    • 경매취하건의 경우, 담보물이 시세파악 쉽고, 환가성 높고, 납입여력이 입증된다면 담보대출 가능
    • 소액임대차 보증금 뺄 경우, 사실상 대출한도가 안나오는, 소액아파트(5천만원 미만)일 경우도 담보대출 가능
    • 어느 상황이건 상관없이, KB시세 80%까지 확실하게 담보대출가능. 최근 80%까지 주택담보대출 되는곳 거의 없음

     

    유니온저축은행 담보대출 관련

    단점+아쉬운점들이 있는데

    아래 정리했습니다.

     

    • 담보대출 이자 쎕니다
    • 신용불량자 아쉽지만, 담보대출 안됩니다
    • 법인소유 담보물에 대해서는... 안타깝게도 담보대출 불가합니다.
    • 담보대출 한도 6억 이상이면 시간이 좀 많이 걸립니다.

     

     

     

    • 예외승인 까지도 가능한 유니온저축은행 베스트 상담채널

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출을 실제가능하게끔 예외승인 경력 많으신 분과
    다이렉트 상담신청 하실 수 있도록 e메일 상담툴 함께 엮어 놓았습니다.]

     

     

    아래...

    어려운 담보물건+상황에 대해

    예외승인을 직접 진행할 수 있는

    제대로 실력갖추신

    유니온저축은행 베테랑 담보대출 컨설턴트 분과

    유사시 직접 연결되실 수 있도록!

    e메일 상담신청툴 엮어 놓았습니다.

     

    유니온저축은행 담보대출 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 부동산 담보대출 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다.

     

     

    끝으로 아래..

    유니온저축은행 관련글 및 담보대출 관련글 싹 다 정리하고

    내손안의 스마트폰에서 모든 금융기관 대출을 싹다 정리+비교+분석+상담에서 승인까지 원스탑 가능한

    아이폰 앱링크, 및 안드로이드폰 앱링크 정보와

    즐겨찾기 링크 같이 엮어드리면서

    글 마무리하겠습니다.

     

     

    유니온저축은행 및 담보대출 관련글 싹다 모음]

     

     

    아래 관련글 링크를 모아 두었습니다. (종류별 포스트, App, 금리비교 전문, 회생,파산 전문가, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

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