ABOUT ME

-

Today
-
Yesterday
-
Total
-
  • 후순위 빌라,상가,다가구,지방 아파트 담보대출,경매취하,연체자,공유지분대출 가능한 유니온저축은행 조건
    금융/저축은행 대출 2013. 3. 5. 21:09

    [후순위 빌라,상가,다가구,지방 아파트 담보대출,경매취하,연체자,공유지분대출 가능한 유니온저축은행 조건]

     

     

    담보대출 필요한 경우,

    어느정도의 소득이 있는 예비차주이면서

    담보로 제공할 담보가 수도권 아파트에, 가액도 꽤 괜찮을 경우라면,

    게다가 선순위 담보대출 하나없이 깨끗(?) 한 담보라고 한다면?

    1금융권 은행에서 서로 앞다퉈 담보대출 다 해주려고 합니다.

     

    즉...

    은행,캐피탈,저축은행,보험사,대부업체 등등 모든 금융기관에서는

    소득있는 예비차주와 괜찮은 (담보잡힌거 없고,시가 꽤 나가는) 주택(특히, 아파트)일 경우

    거의 100% 담보대출 가능합니다.

     

    [후순위 빌라,상가,다가구,지방 아파트 담보대출 가능한곳?
    게다가 경매취하,연체자,공유지분대출 가능? 유니온저축은행 조건이 그렇다고?]

     

     

    하지만 모든 예비차주와 모든 담보가 그와같은 조건에 놓여있기 쉽지 않겠지요.

    특히나 아래와 같은 경우

     

    • 선순위로 은행에 Full로 잡혀있는데 ...
    • 아파트이기는 한데, 지방 오지지역이고, 세대수도 많지 않아서..
    • 아파트가 아닌,부동산 담보를 가지고 있어요
    • 제 신용등급이 좀 낮은데요
    • 오랜기간 현재도 제가 연체중인데요,
    • 반지하에 살고 있는데..
    • 상가(통상가,구분상가)도 가능할까요?
    • 개인회생중인데요.
    • 현재 담보가 경매중이라서..
    • 공동소유로 된 지분있는 담보인데

     

    위와 같은 경우에서

    제도권 금융기관에서 씩씩하게 담보대출 해 줄수 있는곳

    솔직히 거의 없다고 보시면 틀리지 않습니다.

    간혹 OK된다해도, 턱도없는 대출한도, 말도안되는 조건이 태반입니다.

     

    [유니온저축은행 담보대출 조건에는 소유지분 공유지분 대출 가능하며,
    경매취하자금 및 연체자대출 가능하다는데, 담보대출 상품이 이런게 어디있나 싶습니다.]

     

     

    내가 내 담보를 주겠다는데..

    왜 담보대출 안해주겠다는 거야?

     

    아무리..이처럼 소리쳐 봐야

    금융권의 시각은, 완전 다른데, 논리는 심플합니다.

    나중에 혹시 모를 채무불이행 사태발생시

    금융기관들은 현금화 하기 용이한 담보만 취득하겠다는 이유입니다.

    인기있는 담보가 경매시장에서 금방 현금화 된다는거,

    이해되는 대목이지욥.

     

    [후순위 빌라,상가,다가구,지방 아파트 담보대출 가능한곳
    경매취하,연체자,공유지분대출 가능한곳
    대한민국 내 유일하게 유니온저축은행 만 가능합니다.]

     

     

    2금융권 유니온저축은행 담보대출의 경우..

    저 또한 이런저런 담보대출 금융기관 상품들 엄청 소개해 드리고는 있지만..

    유니온저축은행만한 조건을 갖추고 있는 담보 상품..

    심지어

    사금융, 제도권 대부업체 보다도 더 파격적인..담보대출 조건을 본적은 아직 없었습니다.

     

    유니온저축은행에서

    "담보대출 다 됩니다~!" <====== 요렇게 자신있게 말하는 이유인 즉슨,

    바로 유니온저축은행 스스로

    혹시라도 나중에 문제터지더라도, 유니온저축은행 스스로 알아서, 발벗고 나서서, 현금화할 자신이 있습니다~라는

    적극적인 마인드가 아니고서는 애초에 불가능했겠지요.

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 최강조건 싹다 정리했습니다.
    연체자대출 해주는 담보대출 상품은 전무한 상품이 분명하지요.]

     

     

    덕분에

    현금수요 급한 우리네 예비차주 입장에서는,

    이잣돈이 좀 나가더라도,

    신용대출 개념으로 이해하면서

    남들 안가져가겠다는 담보를 유니온저축은행에 휙~던져주고

    급전 융통할 수 있게 된겁니다.

     

    So, 오늘은

    유니온저축은행 담보대출 관련..

    핵심적이고 중요한 항목들을 섹션별로 정리하고,

    맨 아랫단에..

    담보대출 예외승인(스토리텔링을 들어보겠다는 의미)까지 직접 건의가능한

    베테랑 상담사 대표분과 Direct 연결되실 수 있도록

    e메일 상담신청툴도 함께 엮어 드리면서

    글 정리할까 합니다.

     

     

     

    • 안된다는 담보물들, 거의다 담보대출 가능한 유니온저축은행 담보대출 조건

     

    [후순위 빌라,상가,다가구,지방 아파트 담보대출 가능한 유니온저축은행 조건 아래 정리합니다.]

     

     

    아래..

    유니온저축은행 담보대출 조건표/조견표/가이드라인을 싹다 정리했습니다.

    타사에서 담보대출 거절 많이 나셨던 분들이라면

    아래 유니온저축은행 담보대출 조건 꼭 한번쯤은

    꼼꼼하게 확인해 보셨으면 하는 바램입니다.

     

    구분

    유니온저축은행 담보대출 조건

    담보대상

    - 서울,수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트
    - 나홀로아파트
    - 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택, 연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 부동산 지분(담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 대출인 공유지분대출도 타 지분권자의 동의없이 무동의로 가능)
    - 제주도 불가, 도서지역 불가

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 자
    - 신용불량자는 안되지만, 신용불량자 등재안된 경우라면 가능할 수 있으니, 성급히 판단할 필요없음

    신용도

    전체 신용등급 모두 가능 9등급,10등급 포함

    소득

    소득확인될 경우, 담보대출 조건 좋아지고 담보대출 한도 높아짐

    대출한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 최소 1천만원~최대6억까지 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보나가는 제도권 기관, 거의 없음)

    대출금리

    법정이자율 준수, 낮은편 아님 (신용대출 개념)

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 현재 신용불량자로 등재된 분 불가
    - 법인소유 담보물 불가
    - 미분양상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보물 불가

    유니온저축은행
    담보대출
    특징

    - 은행, 캐피탈, 저축은행, 보험사에서 꺼리는 담보에 대해 담보대출 승인잘나는 경우가 많음
    - 공동명의대출, 지분대출 지분권자 동의 없이 진행 가능
    - 담보대출 이자율 높은편임, 제도권 저축은행 상품을 안전하게 사용할수 있다는 안심채널 및 신용대출 개념접근 필요
    - 무직자 담보대출 승인 실제로 많음
    - 9등급,10등급 가능
    - 연체정보 참조하지 않으므로, 연체자 담보대출 가능
    - 담보한도가 산출되지 않더라도, 예비차주의 소득 및 직업 입증이 탄탄해지면 담보대출 가능
    - 권리침해건(국세,지방세,각종 갑구제한 사항) 있을 경우라도, 해결가능한 내용이면 담보대출 가능
    - 경매취하건의 경우, 담보물이 현저하게 우세한 물건이거나 예비차주 직장 확실한 경우(시세파악 쉽고, 환가성이 높고, 납입여력이 입증) 담보대출 가능
    - 소액임대차 보증금 뺄 경우 사실상 대출한도가 안나오는 소액아파트 5천만원 미만일 경우에라도 가능

     

     

     

     

    • 장기,중기,단기 연체자 담보대출 가능한 유일한 저축은행: 유니온저축은행 연체자 담보대출

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출인 가장 큰 이유는 연체자대출 가능하다는 점이지요.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출 상품은 연체 정보를 참조하지 않습니다.

    즉, 단기,중기,장기 연체자 담보대출 가능하단 의미가 됩니다.

    이와 같다 보니,

    채권추심하는 분들 조차도

    연체중인 채무자에게 환승론(대환,전환대출) 형태로

    유니온저축은행 담보대출 상품을 적극 권하기 까지 합니다.

    역으로,

    연체중인 채무자 스스로 전환대출 받겠다고 "유니온저축은행 소개좀 해주세요~"라고 요청하는 경우 또한

    실제로 있습니다..

     

    연체중이신 분들은

    보통 스스로 담보대출 안된다, 라고 지레짐작 포기하고 계신 경우가 의외로 많은데

    유니온저축은행 담보대출은 단기,중기,장기 연체자 분들에게도 담보대출 확실한곳인 만큼,

    적극 체크해 보실것을 권해드립니다.

     

     

     

    • 공유,소유지분대출 무동의로 가능한 유일한 저축은행: 유니온저축은행 지분대출

     

    [유니온저축은행 공동소유 지분에 대해, 공동소유자인 타 지분권자 동의없이 지분대출 가능합니다.]

     

     

    유니온저축은행의 경우

     

    주택,아파트,상가,건물,기타 부동산 소유권과 관련하여

     

    • 공동명의
    • 공동소유
    • 공동지분
    • 공유지분

     

    에 대해,

    자신의 몫인 지분 만큼을 담보로 하여, 담보대출이 가능합니다.

     

    이때, 타 지분권자의 동의가 전혀 필요없는 "무동의 지분대출" 가능하고,

    실제로 승인납니다.

    이 또한 제도권 금융기관에서 유일하게 유니온저축은행만 가능한 부분이구요.

     

    최근

    부부 공동명의 아파트에 거주하시는 분 이거나,

    부동산을 공통 투자하여 일정지분 확보하고 계신분들의 경우,

    돈은 필요한데, 타 지분권자의 권리관계로 인해

    금융권에서 담보대출 못받아 발동동구르시는 분들에게

    유니온저축은행 지분대출 상품은 베스트 솔루션 정보가 아닐수 없습니다.

     

     

     

    • 경매취하자금 대출 가능한 유일한 제도권 저축은행: 유니온저축은행 경매취하자금 대출

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 조건가운데 경매취하자금대출 해준다는거 무척 발상전환이지요]

     

     

    경매에 넘어간 담보물이 현저하게 우세한 물건일 경우

    즉,

     

    • 시세파악 쉽고
    • 어느정도 시세가 나가는 편이고
    • 환가성(인기)이 높고
    • 예비차주의 직업이 확실하면서
    • 납입여력이 어느정도 입증

     

    위의 조건을 모두 만족한다면,

    유니온저축은행 경매취하자금대출 가능합니다.

     

     

     

    • 그외, 유니온저축은행 담보대출 차별화 특징,장점 단점

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출 최강 장점과 기타 조건 및 단점도 아래 정리했습니다.]

     

     

    위에서 언급한 유니온저축은행 담보대출 특징 이외에

    기타 장점들에 대해 추가 정리했습니다.

     

    1. 담보대출 한도가 산출되지 않더라도, 예비차주의 소득 및 직업 입증이 확실해진다면? 유니온저축은행 담보대출 가능
    2. 어느 금융기관에서도 권리침해건이 등기부등본상에 있다고 하면 절대로 담보대출 안해주는데, 국세,지방세미납,각종 갑구제한 사항 있을 경우가 이에 해당됨. 유니온저축은행은 전후사정 파악하고, 해결가능한 내용이라 판단하면? 권리침해와 관련된 담보물에 대해서도 담보대출 가능
    3. 어느 상황에서건 KB시세 80%까지 확실하게 가능. 최근 80%까지 주택담보대출 되는곳 거의 없음.
    4. 주택에서 소액임대차 보증금을 뺄 경우, 사실상 담보대출 한도가 안나오는 경우가 많은데, 소액 아파트 5천만원 미만일 경우에라도 담보대출 한도 산출 가능
    5. 소외된 담보에 대해 그 어느 기관보다 유니온저축은행 담보대출은 승이율 무척 높음

     

    유니온저축은행 담보대출 상품도 당연 단점이 몇몇 있는데

    아래 단점들을 정리했습니다.

     

    • 담보대출 이자 쎕니다: 담보대출 개념이라기 보다는, 오히려 신용대출 개념으로 진행하되, 남들이 안받겠다 하는 담보를 던져주는 개념으로 이해하시는 편이 속편합니다.
    • 신용불량자 아쉽지만, 담보대출 안됩니다.: 현재는 신용불량자 분들의 경우 아쉽게도 담보대출 진행 안됩니다. 하지만, 본인이 신용불량자라고 생각하고 있지만, 실제 시스템에서는 이런저런 이유로 아직 신불자 등재가 안된 경우 또한 꽤 많다고 하니, 섣불리 성급하게 포기하지 마시고, 기탄없이 상담신청 하셔서, 본인의 신불자 등재 여부를 체크할 필요가 있습니다.
    • 법인소유 담보물에 대해서는 안타깝게도 담보대출 안됩니다.
    • 담보대출 한도 6억 이상이면 시간이 좀 많이 걸립니다. 시간이 좀 걸릴바에 차라리..담보대출 한도 크게 뽑아낼 수 있는 여타의 저축은행을 뒤져보는 것이 좀 더 빠를수 있겠지요. 아래 상담하시는 분의 도움을 받으면 인맥이 넓어서 귀신같이 해당 저축은행 전문가분들을 쉽게 연결해 드릴수 있을겁니다.

     

     

     

     

    • 유니온저축은행 담보대출 예외승인 가능한 베테랑 상담채널

     

    [유니온저축은행 믿기지 않는 담보대출을 실제가능하게끔 예외승인 경력 많으신 분과
    다이렉트 상담신청 하실 수 있도록 e메일 상담툴 함께 엮어 놓았습니다.
    아무나 예외승인 신청이 절대 가능한거 아닙니다.]

     

    아래...

    어려운 담보물건에 대해

    예외승인을 직접 건의할 수 있는

    제대로 실력갖추신 베테랑 담보대출 컨설턴트 분과

    유사시 직접 연결되실 수 있도록

    e메일 상담신청툴 함께 엮어 놓았습니다.

     

    유니온저축은행 담보대출 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 부동산 담보대출 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다. (아무나 예외승인 건의가 절대로 가능하지 않습니다.)

     

     

    이상에서..

    유니온저축은행 담보대출 관련

    조건표, 특징, 장점+단점 등등을 상세 정리했습니다.

     

    끝으로 아래..

    유니온저축은행 관련글 및 담보대출 관련글 싹 다 정리하고

    내손안의 모바일폰에서 제도권 모든 금융기관 70여종 대출을 싹다 정리하여

    비교+분석+상담에서 승인까지 Onestop 가능한

    아이폰 앱링크 정보와

    즐겨찾기 링크 같이 엮어드리면서

    글 마칩니다.

     

     

    유니온저축은행 및 담보대출 관련글 싹다 모음]

     

     

    아래 관련글 링크를 모아 두었습니다. (종류별 포스트, App, 금리비교 전문, 회생,파산 전문가, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

    댓글 21

Designed by Tistory.