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  • 후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행,연체자 빌라 후순위담보대출 이자싼곳 vs 비싼 조건
    금융/저축은행 대출 2013. 2. 16. 01:03

    [후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행,연체자 빌라 후순위담보대출 이자싼곳 vs 비싼 조건]

     

     

    담보대출이건 신용대출 필요할때,

    예비차주분들이 가장 민감하게 반응하는 요건이 바로 "이자" .. "금리" 일 것입니다.

    이자싼곳.. 이것을 찾아 동분서주 하지만..

    그리고, 사방팔방에..이자싼곳 소개해준다고 말들은 무성하지만..

    금융법칙에서

    이자싼곳 vs 비싼조건은 딱 정해지게 되어 있다는 사실..

    대략 아래 읊어 보려 합니다.

     

    핵심적으로..

    예비차주의 조건이 좋다면? 아무리 높은 금리받는 금융기관이더라도, 이자싼곳이 될 수 있습니다.

    버뜨,

    예비차주의 조건이 나쁘다면? 아무리 이자싼곳으로 소문난 금융기관이더라도, 이자 비쌉니다.

     

    [후순위 아파트추가담보대출 승인잘나는곳 없을까?
    유니온저축은행,연체자 가능한 주택,아파트,빌라 후순위담보대출 조건 최강입니다.]

     

     

    담보대출은 어떨까요?

    담보대출 이자싼곳을 찾으신다면?

    본인의 조건과 본인이 담보로 제공할 담보물의 조건이 아래와 같은 조건을 충족하셔야만,

    절대로 이자가 싸집니다.

     

    1. 예비차주인 나... 소득 괜찮고, 직장 나쁘지않고, 신용등급 좋아야 하며,
    2. 담보물은 서울 또는 수도권 아파트이면서,
    3. 저당잡혀져 있지 않아서 등기권리증 떼보면 깨끗한 것은 기본에다가..
    4. 브랜드 좋은 아파트라고 한다면?

     

    이런 조건 100퍼 충족된다면, 1금융권,2금융권,3금융권 할것없이 당연히 이자 쌉니다.

     

    [이자싼곳 vs 비싼 조건 어떤것들이 있을까요?
    후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행은 후자에 해당됩니다.]

     

     

    하지만..

    담보대출 받고자 하시는 분들의 경우,

    아래와 같은 조건들이 붙을 경우라고 한다면? 기본적으로 이자싼곳을 찾는다는것이..

    하늘의 별따기와 같을 겁니다.

    대략 공통적으로 열받는 멘트의 종류를 아래 모아봤습니다.

     

    • "1순위 잡혀서..담보대출한도 안나오는데요?"
    • "이런 종류의 부동산 담보는 저희 금융기관에서 취급이 안됩니다."
    • "예비차주분... 신용등급이 낮으셔서 담보대출 어렵겠는데요?"
    • "오랜기간 현재도 연체중이시네요. 연체자대출이 안되네요.. 죄송합니다."
    • "지방 군단위에 있는 주택이라, 담보대출 어렵습니다."
    • "반지하나 상가 담보대출은 취급하는 곳이 거의 없답니다."
    • "개인회생(or 신불자)중 이네요. 죄송합니다.."
    • "아... 경매중이네요... 경매중인 담보물은 대출이 어렵습니다."
    • "어? 공유지분으로 된 담보군요.. 금융기관에서 공동소유된 담보대출은 안된답니다."

     

    등등...

    모두 다 안된다는 소리만 하죠.

    특히.. 은행에서 심하고,

    캐피탈,보험사,저축은행,카드사,..뭐 사실 구분없이..위의 조건들에 대해서는

    대부분 "안됩니다~"를 부르짖습니다.

     

    [후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행은
    장기, 중기, 단기 연체자 조건무관하게 주택 및 빌라 후순위담보대출 가능하다고?]

     

     

    아 증말..사업하시는 분들은 익히 공감하시겠지만..

    직장인 분들의 경우에도..

    담보대출 거절되 보신 분들이라면...

    아마도 위의 몇가지 사례에 한가지 정도.. 대충 해당되실거라 봅니다.

     

    담보 내어 주겠다는데..

    왜 담보대출 안해주는 거야!

    라고...

     

    우리네 예비차주들은 핏발을 세우고 흥분하는것이 일반적이지만..

    금융권의 시각은,.,,? ㅋㅋ

    나중에 혹시모를 채무불이행 사태에 대비하여..

    자신들이 현금화하기 다소 곤란하다 싶으면..애초에 발을 들여놓지 않겠다는..공산입니다.

     

    [후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행은
    연체자대출 OK이고 빌라 후순위담보대출 역시 가능한 몇안되는 저축은행입니다.]

     

     

    그럼에도 불구하고..

    2금융권이면서 시중 저축은행 유니온저축은행의 경우,

    "그래..내가 어지간한 담보 다 잡아줄께..대신 이잣돈은 좀 높게 받아야 겠쉼다~" 라고 표방한 케이스가

    유일무이하게 존재한다는 사실..!

    담보대출 이자싼곳 vs 비싼 조건을 가름하는 핵심 요건들을..

    이제 대략 아셨을 터이니..

    판단은 자신이 처한 상황에 따라, 그리고 케쉬플로우에 따라...

    스스로 판단하실 일만 남은게 아닌가 싶네요.

     

    아래..

    유니온저축은행이 담보대출 영역에서 최강자로 불리우기에 손색이 없는

    다양한 이유들을 싹다 정리해 봤습니다.

     

     

    1 남들이 다 거절하고 안된다고 말하는 담보물들, 거의 다 담보대출 실제로 승인됩니다.

     

    • 아파트는 선순위 기본
    • 아파트 후순위 전문
    • 그외 주택인 다세대빌라, 단독,연립주택도 선순위 후순위 모두 가능
    • 서울과 수도권은 기본이고
    • 지방 아파트,빌라,주택 담보대출 승인율이 오히려 더 높음
    • 1순위가 기본이지만 추가 담보대출이 오히려 쉬운 독특한 저축은행
    • 반지하 가능
    • 통상가,구분상가 가능
    • 세대수 적은 아파트, 나홀로아파트, 지방 오지(외딴곳에 떨어져 있는 곳) 아파트 역시 가능
    • 재개발아파트, 재건축아파트 또는 재개발,재건축 예정된 아파트 역시 가능
    • 여타 금융기관에서 잘 안되었던것들 담보에 대한 담보대출의 경우, 오히려 승인율 무척 높음

     

    1 연체자대출 가능한곳 확실한곳

    유니온저축은행 담보대출 상품은 연체 정보를 참조하지 않기때문에

    단기,중기,장기 연체자 담보대출 가능합니다.

     

    이와 같다 보니,

    채권추심하는 분들이 연체중인 채무자에게 환승론(대환대출,전환대출)로

    유니온저축은행 담보대출 상품을 권할 경우,

    채무자가 대환대출 받겠다고 OK하는 경우 또한 실제 많이 있습니다.

     

    채무자 입장에서도 대환하여 시간을 벌 수 있으므로, 마다할 이유가 거의 없겠지요.

     

    연체중이신 분들

    보통 자기는 담보대출 안된다..라고 지레짐작 포기하고 계신 분들의 경우가 의외로 많은데,

    기본적으로..

    연체자,저신용자,무직자 역시 담보대출 가능하며,

    기본적으로 신용등급을 안본다는 점...! 예비차주분들 숨통 트이는 부분입니다.

     

    2 경매취하자금대출 가능

    담보물이 현저하게 우세한 물건일 경우.. 즉,

     

    • 시세파악 쉽고
    • 시세가 어느정도 나가는 담보이면서
    • 환가성(현금화 인기)이 높고
    • 예비차주의 직업이 확실하고,
    • 납입여력이 어느정도 입증될 경우라면,

     

    유니온저축은행은 담보대출을 내줍니다.

    즉,

    경매를 취하하는 용도로 자금을 집행하면서(경매취하자금대출),

    해당 담보믈에 담보설정을 하고 경매를 취하한단 뜻입니다.

     

    3 권리침해건 담보대출 가능

    어느 금융기관에서도

    등기부등본상에 권리침해건이 있다고 하면...결단코 담보대출 안해줍니다.

    국세, 지방세미납, 각종 갑구제한 사항 있을 경우가 이에 해당됩니다.

    유니온저축은행은 전후사정 파악하고, 해결가능한 내용이라 판단되면? 담보대출 가능합니다.

    아무래도 예외승인 가능케 건의하고 도와줄 수 있는 아래 베테랑 상담사분이 필요하겠지요.

     

    4 공동지분, 공동명의, 지분공유건 지분대출 가능(부부 공동소유 아파트, 부동산 공동명의)

    유니온저축은행의 경우

    공동소유, 공유담보, 공유지분 건물, 소유 부부 공동명의 아파트, 공동지분 부동산에 대해,

    자신의 지분만큼에 대해

    타 지분권자의 동의가 전혀 필요없이

    담보대출이 가능합니다. (무동의 지분대출)

    이또한 제도권 금융업계에서 유일하게 가능한 부분이라 할수 있습니다.

     

    5 실제 담보대출 한도 업계 최고 (80%~90%까지)

    유니온저축은행 담보대출의 경우

    어느 상황에서건 KB시세 80%까지 확실하게 가능합니다.

    최근 80%까지 주택담보대출 되는곳 거의 없다는 점! (가이드라인과는 많이 다르죠)

    특히,

    주택에서 소액임대차 보증금을 뺄 경우, 사실상 담보대출 한도가 안나오는 경우가 많은데

    소액아파트 5천만원 미만일 경우에라도 담보대출 한도산출 가능합니다.

     

    그리고... 담보물건이 무척이나 괜찮다고 할경우,

    90%까지 가끔 뽑긴 하는데,

    가능성 없는거 절대로 아닙니다.

     

    6 예비차주의 대출금납입 능력만 검증+서류입증 된다면? 어지간한 담보, 곤란한 담보대출 모두 OK!

    쉽게말해

    담보도 중요시하지만..

    차주의 대출금 납입 여력에 보다 포커스를 맞췄다해도 과언이 아닙니다.

     

    즉, 담보대출 한도가 산출되지 않더라도

    예비차주의 소득 및 직업 입증이 확실해진다면?

    유니온저축은행 담보대출 현실적으로 가능합니다.

     

     

     

     

    • 유니온저축은행 담보대출 조건인 조견표 가이드라인을 정리합니다.

     

     

    이상에서 설명드린 내용을

    유니온저축은행 담보대출 가이드라인 형식(조견표,조건표)으로 아래 테이블에 싹다 정리했습니다.

     

    그리고 테이블 아래..

    위에서 언급드린 유니온저축은행 최고 베테랑 상담사분과

    유사시 쉽게 연결가능한

    e메일 상담툴을 함께 엮어 놓았으니,

    편리하게 잘 활용하셔서

    좋은 승인성과 얻어내시는데, 도움되셨으면 좋겠네요.

     

    [후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행은
    연체자 빌라 후순위담보대출 역시 가능합니다. 이자비싼 대신, 안되는 담보를 잡아준는 조건이죠.]

     

    구분

    연체자대출 가능한 유니온저축은행 담보대출 조건

    담보대상

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트 (담보대출 승인 잘남)
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 예정 아파트
    - 다세대 빌라 (담보대출 승인 잘남)
    - 단독주택 (담보대출 승인 잘남)
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가 (담보대출 승인 잘남)
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 대출인 공유지분대출 무동의로 가능
    - 제주도, 도서지역 불가

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 연체자, 연체중인 자

    신용도

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 높아짐

    대출한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 최대6억 (더 큰금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보나가는 제도권 기관, 없음)

    대출금리

    법정이자율 준수, 낮은편 아님

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 현재 신용불량자인 분 불가
    - 법인소유 담보물 불가
    - 미분양상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보물 불가

    유니온저축은행
    담보대출
    특징

    - 은행, 캐피탈, 저축은행에서 꺼리는 담보물건에 대해 담보대출 승인잘나는 경우가 많음
    - 공동명의대출, 지분대출 지분권자 동의 없이 진행 가능함!
    - 담보대출 이자율 높은편임, 제도권 저축은행 상품을 안전하게 사용할수 있다는 안심채널로 적합
    - 무직자 담보대출 승인 실제로 많음
    - 9등급,10등급 가능
    - 연체정보 안보므로, 연체자 담보대출 가능
    - 담보한도가 산출되지 않더라도, 예비차주의 소득 및 직업 입증이 탄탄해지면 담보대출 가능
    - 권리침해건(국세,지방세,각종 갑구제한 사항) 있을 경우라도, 해결가능한 내용이면 담보대출 가능
    - 경매취하건의 경우, 담보물이 현저하게 우세한 물건일 경우(시세파악 쉽고, 환가성이 높고, 예비차주의 직업이 확실하고, 납입여력이 입증) 담보대출 가능
    - 소액임대차 보증금 뺄경우 사실상 대출한도가 안나오는 소액아파트 5천만원 미만일 경우에라도 가능

    ::

    유니온저축은행 담보대출 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 담보대출 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 상담 도움되실거라 봅니다.

     

    [후순위 아파트추가담보대출 최강자 유니온저축은행 조건은
    연체자대출 가능하고, 빌라 후순위담보대출 승인잘나는곳으로 손색이 없어보입니다.]

     

    이상에서..

    유니온저축은행 담보대출 관련

    장단점 및 조견표 등등을 상세하게 정리했습니다.

     

    유니온저축은행은..

    이자싼곳이 아니라, 이자가 비싼곳입니다.

     

    즉,,유니온저축은행 담보대출은

    개념상 신용대출 해주되, 담보로 뭐든 잡아두겠다는 내용에 가까운것이지,

    담보대출 이자가 왜일케 비싸?라고 말할부분이 아닌 이유인 즉,

    남들 안받아주는 담보를 받아가겠다는데..그 이유가 있는것이구요.

     

     

    끝으로 아래..

    유니온저축은행 관련글 및 담보대출 관련글 모두 정리하고

    내손안의 스마트폰에서 모든 금융기관 대출을 싹다 정리/비교+분석/상담+승인까지 원스탑 가능한

    아이폰 앱링크 정보와

    즐겨찾기 링크 함께 엮어놓고

    글 마무리 하겠습니당~!

     

     

    유니온저축은행 및 담보대출 관련글 싹다 모음]

     

     

    아래 관련글 링크를 모아 두었습니다. (종류별 포스트, App, 금리비교 전문, 회생,파산 전문가, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

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