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구분

HK저축은행
전세보증금대출 조건

새마을금고
전세보증금대출 조건

현대스위스저축은행
전세보증금대출 조건

대상

- 20세~70세
- 개인사업자
- 신규사업자
- 직장인
- 주부
- 무직자(담보물건이 확실하면, 담보대출 가능성 있음)

- 직장인
- 사업자
- 주부
- 무직자
- 학생

- 소득있는 직장인, 사업자
- 무직자.주부(신용등급, 전세권설정 여부에 따라, 차등하여 자격이 될 수 있음)

신용도

1~7등급,8등급 가능하며, 상황에 따라 9등급 가능

1~8등급

- 1~8등급까지 가능
- 1~6등급의 경우, 소득증빙 필요없음

취급담보물건

- 서울,수도권 아파트
- 지방 아파트의 경우, 시단위 이상 KB시세 등재된 아파트
- 서울, 수도권 다세대 빌라, 단독주택, 다가구, 주거용 오피스텔
- 감정가 5천만원 이상의 담보물건만 가능함

- 아파트
- 주택
- 빌라
- 오피스텔

- 아파트
- 주상복합 아파트
- 연립주택
- 빌라
- 주거용 오피스텔
- 공동주택
- 보증금 3천만원 이상인 전세집

취급가능지역

- 서울,수도권 주택
- 지방 아파트

전국 가능

- 서울
- 경기
- 광역시
- 지방 주요도시

대출한도

- 시세의 80%~90% (선순위,후순위,신용등급에 따라 차등)
- 2천만원~5억

전세보증금의 최대 80% 까지

- 전세: 최대85%~ (최소1천만원~최대10억원)
- 월세: (보증금-(월세X24개월))X 최대85%

대출금리

최저7%대~

최저5%대~

최저6%대~

중도상환수수료

0%~2%

0%~2%

0%~2%

취급수수료

0%~2%

없음

0%~2%(전세권설정 및 임대인동의 유무에 따라 차등)

상환방식

만기일시상환

만기일시상환

- 만기상환
- 마이너스통장방식 상환가능

준비서류

- 재직서류
- 소득서류
- 신분증, 통장
- 임대차계약서
- 주민등록등본,원초본,인감증명서,가족관계증명원,전입세대열람원
- 기타 추가서류 징구될 수 있음

- 직장인: 의료보험 납부확인서, 급여통장, 원천징수영수증, 갑종근로소득영수증, 소득공제용카드거래내역서
- 사업자: 부가가치세과세표준증명원, 카드매출내역서, 카드매출입금통장, 국민연금납부확인서, 지역의료보험납부확인서
- 기타: 추정소득으로 입증

- 신분증
- 전세계약서
- 등본
- 원초본
- 소득증빙자료
- 전입세대열람원

전세금담보대출 불가항목

- 외국인, 재외국민 전세자금대출 안됨
- 신용불량자, 회생, 파산,면책, 현재 연체자 안됨
- 미등기 물건, 또는 법인소유 물건 안됨

- 부적격자(당사내규-사회적물의업종) 안됨
- 신용불량자,회생,파산,면책,현재연체자 안됨
- 임대인(집주) 소유기간 3개월 미만이면 전세자금대출 안됨

- 보증금이 3천만원 미만일때
- 부동산중개업소 계약서가 아닐경우
- 임대인 소유기간 3개월 미만인 주택

전세보증금대출 특징

- 전세 보증금이 적더라도, 최우선 변제금을 별도 공제하지 않으므로, 한도가 크게 나옴
- 70세까지 전세대출 가능
- 9등급 저신용자, 무직자, 주부 전세보증금대출 가능

- 무직자, 주부, 학생 또한 전세금대출 가능
- 믿을수있는 협동조합이기에, 안전한 전세금대출 가능
- 집주인 동의가 필요할 경우, 집주인 또한 호의적
- 찾아가는 서비스 가능, 자서절차 등이 편리
- 저렴하고 이자싼 전세금대출 진행될 가능성 있으므로, 고금리 전세 환승론 형태 가능
- 다양한 지역기반 조건들이 가능하므로, 최적의 조건 도출 및 최대 대출한도 산출 또한 가능

- 대출한도 10억원으로 무척 크게 산출
- 타행 대환대출시 수수료 할인
- 임대차 계약기간 6개월 미만남았더라도 전세보증금대출 가능
- 무직자 가능할 수 있음
- 쓴만큼 이자를 내는 마이너스통장 방식 이용가능

e메일 상담툴

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