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  • 2금융권 신한캐피탈 vs 현대스위스저축은행,전세보증금대출 vs 사업자 주택,부동산담보대출 조건 추천
    금융/캐피탈 대출 2013. 1. 25. 00:04

    [2금융권 신한캐피탈 vs 현대스위스저축은행,전세보증금대출 vs 사업자 주택,부동산담보대출 조건 추천]

     

     

    2금융권 소매금융 상품의 특징가운데 한가지는..

    은행에서 하지 않은것을 해준다..한다...라는 점에 있습니다.

    그렇다고..다 하거나..다 해주진 않겠지만..

    은행권과 비교해 보아... 다양한 층을 포괄하고

    다양한 서비스를 구사하는 대신..

    대출금리는 아무래도 좀 올라가는것이..일반적 특징이라면 특징이 되겠지요.

     

    2금융권 신한캐피탈과 현대스위스저축은행의 경우..

    신용대출 상품도 역시 경쟁력을 갖추고 있는것은 익히 알려진 사실인데..

    그보다..

    전세보증금대출 상품이나,

    사업자 주택,부동산담보대출 상품의 경우에는..

    1금융권과 비교해 보아...

    엄청나게 큰 차이점과 메리트가 있음은 물론이고,

    심지어 동종 캐피탈사 및 저축은행과 비교해 보더라도..

    담보대출 조건 측면은 기본이고..

    결정되는 대출이자 조건 역시.. 추천해 드리기에 절대 나쁘지 않은..

    괜찮은 상품과 조건을 갖추고 있는 곳입니다.

     

     

    아래..

    신한캐피탈과 현대스위스저축은행에서 취급하고 있는

    전세보증금대출 조건을 비교하고..

    그 아래 섹션에는 신한캐피탈, 현대스위스저축은행 사업자 주택담보대출 및 부동산담보대출 조건도 비교했습니다.

     

    그리고 맨 아랫 섹션에..

    베스트라고 하기에 모자람이 없으신..

    신한캐피탈 전세담당분, 신한캐피탈 사업자담보대출 담당분,

    현대스위스저축은행 전세담당분, 현대스위스저축은행 사업자담보대출 담당분..

    도합 4분과.. 베테랑수준 컨설팅 가능하실 수 있도록

    e메일 상담신청툴 엮어 두면서.. 글 정리하겠습니다.

     

     

     

    • 전세보증금대출 조건 비교: 신한캐피탈 vs 현대스위스저축은행

     

     

    신한캐피탈 전세보증금대출 상품과

    현대스위스저축은행 전세보증금대출 상품의 조건을 아래 비교했습니다.

    표면적인 조건은

    현대스위스저축은행 전세대출 조건의 대출문턱이 한결 낮은것으로 보이고,

    가능한 주택의 범위 역시.. 현스가 더 넓게 적용되어 있습니다.

    하지만..

    일단 승인날 경우,

    신한캐피탈 대출금리 조건이 약간은 더 좋을 수 있으니..

    해당 조건 잘 참조하실 필요가 있을듯 합니다.

     

    구분

    신한캐피탈 전세보증금대출 조건

    현대스위스저축은행 전세보증금대출 조건

    대상

    - 직장인
    - 사업자

    - 소득있는 직장인, 사업자 또는
    - 무직자.주부 분들도 신용등급, 전세권설정 여부에 따라, 차등하여 자격이 될 수 있음

    신용도

    1,2,3,4,5,6,7,8등급

    - 1,2,3,4,5,6,7,8등급까지 가능
    - 1,2,3,4,5,6등급의 경우, 소득증빙 필요없음

    취급담보물건

    - 아파트
    - 주택
    - 빌라
    - 오피스텔

    - 아파트
    - 주상복합 아파트
    - 연립주택
    - 빌라
    - 주거용 오피스텔
    - 공동주택
    - 보증금 3천만원 이상인 전세집

    취급가능지역

    - 서울,경기,인천,천안,광역시
    - 그외의 지역은 인터넷사이트에서 조회되는 아파트만 가능함

    - 서울
    - 경기
    - 광역시
    - 지방 주요도시(포항,김해,양산,창원,청주,충주,전주,익산,군산,춘천,강릉,원주,천안,공주,아산,구미,경산,진주,세종시 편입지역(연기군,청원군)

    대출한도

    전세보증금의 70%~80%

    - 전세: 최대85%~ (최소1천만원~최대10억원)
    - 월세: (보증금-(월세X24개월))X 최대85%

    대출금리

    최저7%대~

    최저6%대~

    중도상환수수료

    0%~1%

    0%~2%(대출 경과기간에 따라 차등)

    취급수수료

    1.8%~2.2%

    0%~2%(전세권설정 및 임대인동의 유무에 따라 차등)

    상환방식

    만기일시상환

    - 만기상환
    - 마이너스통장방식 상환가능

    준비서류

    - 재직서류
    - 소득서류
    - 신분증, 통장
    - 임대차계약서
    - 주민등록등본,원초본,인감증명서,가족관계증명원,전입세대열람원
    - 기타 추가서류 징구될 수 있음

    - 신분증
    - 전세계약서
    - 등본
    - 원초본
    - 소득증빙자료
    - 전입세대열람원

    전세금담보대출 불가항목

    - 외국인, 재외국민 전세자금대출 안됨
    - 부적격자(당사내규-사회적물의업종) 안됨
    - 신용불량자,회생,파산,면책,현재연체자 안됨
    - 임대인(집주) 소유기간 3개월 미만이면 전세자금대출 안됨
    - 미등기 물건, 또는 법인소유 물건 안됨

    - 보증금이 3천만원 미만일때
    - 부동산중개업소 계약서가 아닐경우
    - 임대인 소유기간 3개월 미만인 주택

    전세보증금대출 특징

    - 신용등급도 중요하지만, 전세물건이 확실할 경우, 대출승인 용이함
    - 타 금융사대비 틈새조건이 우세함
    - 비슷한 차주의 조건이라 할지라도, 희한하게 대출승인 잘나는 곳으로 회자되고 있음

    - 대출한도 10억원으로 무척 크게 산출
    - 타행 대환대출시 수수료 할인
    - 임대차 계약기간 6개월 미만남았더라도 전세금담대출 가능
    - 무직자 가능할 수 있음
    - 쓴만큼 이자를 내는 마이너스통장 방식 이용가능

     

     

     

    • 사업자 주택,부동산담보대출 조건 비교: 신한캐피탈 vs 현대스위스저축은행

     

     

    아래..

    신한캐피탈 사업자 부동산담보대출 조건과

    현대스위스저축은행 사업자 담보대출 조건을 아래 비교했습니다.

     

    전세보증금대출 조건의 경우..

    현대스위스저축은행 조건의 수용폭이 더 넓고 대출문턱이 낮았던 반면,

    사업자 부동산담보대출 조건의 경우에는 그와는 반대로

    신한캐피탈 상품의 조건과 수용폭이 한결 폭넓은 감이 있습니다.

     

    그도 그럴것이 신한캐피탈 사업자대출의 경우..아파트 이외에도

    가능한 담보의 영역이..나대지,전,답,임야,산과 같은 부동산 영역과

    일반 상가, 건물(단독주택, 상가주택)은 물론이고

    남들 잘 취급안하는 임대보증금 (전세보증금,7천만원 이상의 임대보증금) 및

    양도성 담보, 물건소유권 담보 (예: 소송승소채권, 부동산매각잔금채권) 까지도 담보로 잡을수 있기때문에

    실제 사업하시는 분들

    현금갈증해갈에 큰 도움을 줄 수 있는 상품입니다.

     

    그에 반해..현대스위스저축은행은

    전형적인 사업자 아파트 담보대출 형태를 띠고 있으므로..

    그 수용폭은 신한캐피탈에 비해 좁다는것을 느끼실 수 있을겁니다.

     

    구분

    신한캐피탈 사업자 부동산담보대출

    현대스위스저축은행 사업자 담보대출

    대상자

    - 자영업자
    - 법인사업자
    - 신규사업자
    - 본인 소유 자산내역 제출/입증 가능한 사업자
    - 현재 사업장 운영중이어야 함

    - 개인사업자
    - 법인사업자

    나이/신용

    25세~65세

    - 1,2,3,4,5,6,7,8등급까지 가능
    - 9등급은 담보제공자일 경우 가능

    지역

    - 서울, 경기, 인천
    - 충청, 강원
    - 그외 기타지역 별도협의 필요
    - 도서지역 제외

    - 서울
    - 경기
    - 광역시
    - 지방 주요도시

    담보

    - 토지
    - 나대지
    - 전, 답, 임야
    - 산
    - 일반 상가
    - 건물(단독주택, 상가주택)
    - 그외 부동산
    - 임대보증금 (전세보증금,7천만원 이상의 임대보증금)
    - 양도성 담보, 물건소유권 담보 (예: 소송승소채권, 부동산매각잔금채권)
    - 카드결제대금양도
    - 납부자자동이체

    - 아파트
    - 주상복합 아파트

    대출한도

    50%~80%(담보대상에 따라 차등 적용됨)

    - 최대85%~
    - 최소2천만원 이상~ 상한선 제한없음

    대출이자

    최소9%대~ (신용등급, 차주 상환능력, 담보상황에 따라 차등 적용됨)

    최저7%대~

    상환방식

    - 만기일시상환
    - 원리금균등분할상환

    2년 만기일시상환(만기후, 1년 단위로 3회연장 가능함)

    중도상환수수료

    0%~3%

    0%~2%

    취급수수료

    0%~2.5%

    0%~1%

    구비서류

    - 신분증
    - 사업자등록증
    - 최근 2년간 재무제표(신규사업자의 경우 별도협의)
    - 소유 자산내역 (필수)
    - 금융거래확인서
    - 담보에 임차건이 있는 경우, 임차계약서
    - 주거래통장 최근3개월치

    - 신분증
    - 사업자등록증
    - 소득입증자료
    - 등기부등본
    - 인감증명서
    - 인감도장
    - 주민등록등본
    - 원초본
    - 국세완납증명서

    담보대출 불가항목

    - 사회 물의 업종에 종사하는 분은 불가
    - 기업형대출 불가
    - 명의대여사업장 및 부부사업장 불가
    - 임대보증금 담보 및 양도성 담보, 소유권 담보의 경우, 가액 7천만원 미만이면, 불가

    - 70세 이상인 분 불가
    - 대출금 2천만원 이하면 담보대출 불가
    - 10등급은 담보대출 안됨
    - 서울지역 이외 100세대 미만 아파트, 담보대출 불가
    - 시세 5천만원 이하 아파트는 담보대출 불가

    담보대출 특징

    - 차주의 상환능력담보내용 신용에 입각하여 어지간하면 사업자담보대출 승인남
    - 본 상품 개발자인 이사님과 직접 상담가능! (무척중요)
    - 부동산의 경우, 선순위/후순위 모두 가능하지만, 담보대출 한도가 만족치 않을경우, 기존 선순위를 대환하고, 신한캐피탈을 선순위 설정하여 진행할 경우, 조건 훨씬 좋아짐
    - 상가의 경우, 전세보증금이나 임대차보증금 후순위 담보대출 가능

    - 9등급 가능할수 있음
    - 5천만원 이상 아파트인 경우, 아파트대출 가능
    - 후순위라고 해서, 별도로 추가되는 가산금리 없음
    - 최저금리 최적화 조건들 있음
    - 마이너스 통장방식으로 쓴만큼만 이자를 낼수 있음

     

     

     

    • 신한캐피탈 vs 현대스위스저축은행 e메일 상담신청툴 소개

     

     

     

    이상에서..

    2금융권 신한캐피탈 vs 현대스위스저축은행에서 각각 취급하고 있는

    전세보증금대출 상품과

    사업자 아파트,부동산담보대출 조건을 각각 비교해 보고..

    그 특징을 간략하게 정리해 봤습니다.

     

    아래..

    신한캐피탈 전세 상담사 분

    신한캐피탈 담보 상담사 분

    현대스위스저축은행 전세 상담사 분

    현대스위스저축은행 담보 상담사 분..

    4분과 선택/상담 가능하실 수 있도록

    e메일 상담툴에 "구분"을 두어 엮어 놓았으니..

    각분야 최고의 실력을 갖춘 분과 더불어

    급한 불 꺼나가시는데 좋은 도움받으셨으면 하는 바램으로..글 마치도록 하겠습니다.

     

    e메일 상담툴

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    끝으로,..

    현대스위서저축은행 및 신한캐피탈 관련글 모음과

    전세금담보대출 및 주택 담보대출 관련글 모음 및

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    글 마무리 하겠습니다.

     

     

    현대스위스저축은행 vs 신한캐피탈 관련글 및 전세금담보대출 vs 담보대출 관련글 모음]

     

     

    아래 관련글 링크를 모아 두었습니다. (종류별 포스트, App, 금리비교 전문, 회생,파산 전문가, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

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