모기지론의 경우
큰 돈이 오고가다 보니,
이자는 싸고 한도가 큰 대신
절차가 까다롭고 시간이 좀 오래걸린다는 단점 때문에
갑작스럽게 급전 필요할 경우라면
신용상품을 알아보는것이 일반적입니다.
그렇기때문에
보통 주택이나 아파트 담보대출은
매매 시점에 보통 주거래 기관인 1금융권 은행과 진행하는것이 일반적이고
이때 은행은 선순위 담보설정을 하면서 큰 금액을 내어 줍니다.
문제는 살면서 우환이라는것이 꼭 생기기 마련인데,
그 시점에서 혹시라도
돈 써야하는 입장이 무직, 개인회생, 파산 경험이 있거나
단기 또는 장기 연체가 있었거나, 지금도 있거나,
신용상에 문제로 9, 10등급 또는 신불자의 경우거나 한다면
제도권 금융기관에서 신용으로로 돈 쓰는것이 사실상 불가능합니다.
(그럼에도 불구하고 해준다는곳 다 뻘짓하는 곳이고 사기업체일 가능성 농후)
신용이 안될경우
담보도 안되는 경우가 대부분이긴 하지만
모기지론은 그래도 사정이 조금은 나은데
그 이유는 담보물의 가치에 보다 큰 관심을 기울이기 때문입니다.
하지만,
2금융권에서 조차도
개인 신용이나 연체 문제, 또는 담보물이 인기없는 경우라고 하면
어김없이 승인거절 납니다.
이 경우
직장인이건 무직자건 사업자 자영업자의 경우
선택할 수 있는것은 유일무이하게 후순위담보대출 정상적으로 취급하는 기관을 찾아야 하는데,
오늘은
신뢰가능한 곳(제도권 인증기관이면서 자본금 5백억에 원청기관)이면서
후순위 추가 120%한도 발생되는 동양캐피탈 상품을 알려드립니다.
동양의 경우
사실 저 역시 사업하는 사람이지마
믿기 힘들정도의 후순위담보대출 상품을 판매하고 있는데,
물론 이자는 은행보다 쎈 편입니다만,
최근 출시한 상품은 저축은행 모기지론 상품의 금리보다 싼것도 있으니
이거 이래도 장사되나? 싶을정도로 대단한 상품을 취급하고 있는 곳입니다.
우선 거두절미
아래
상세 조견표 보여듭니다.
구분 | 동양캐피탈 모기지론 조건 |
담보 | - 서울,수도권 아파트 및 5대 광역시(부산,광주,인천,대구,대전), 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트 |
차주 | - 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등) |
신용 | - 전체 신용등급 모두 가능 |
소득 | 소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐 |
한도 | - 시세대비 선순위 95%, 후순위 100% |
이율 | 10%대~ (법정금리 준수) |
기간 | 2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능) |
중도 | - 없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함) |
부대 | - 취급수수료 없음 |
불가 | - 주거용 물건중 단독주택,다가구주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건 |
특이 | - 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음 |
복잡한 테이블이라 핵심이면서 중요한 몇몇을 별도 정리하면 다음과 같습니다.
중도상환수수료 없음 ==> 급전 타이밍이 안맞을 경우라면, 한달쓰고 상환하더라도 비용발생이 안되므로, 급전융통채널로 제격임
설정비 및 취급수수료 없음
금리가 2금융권 어지간한 캐피탈이나 저축은행보다 더 싸게 진행 가능
한도가 120% 말로만이 아닌 진짜 나옴
신불자, 회생자, 파산자, 무직자등 소득 및 신용등급에 상관없이 진행 가능
담보물이 어지간한 컨디션이면 다 가능하고, 제주도 지역 가능 및 경락잔금, 경매취하자금 진행까지 가능하며 지분대출 역시 가능
신용상품보다 빠른 입금처리 (서류만 빨리 준비하면 당일 가능)
사실 급전 필요하면
당장 머리속에는 TV에서 들어본 유명업체를 찾게 되지만
홍보속 말처럼 턱턱 돈 주는곳 없다고 보심 틀리지 않습니다.
"엄청 빠른 후순위담보대출 주택 아파트 추가한도 120% 나오다니!"
이 멘트는 실제 여기서 일처리 진행하신 많은 분들이 공통적으로 후기처럼 말씀하시는 부분이기도 한 바,
급전 필요하실 경우
아래 폼메일을 통해
모기지론 취급 20년 경력의 수석 이사님과 더불어
내려놓고 편하게 상담해 보시면
아마도 좋은 해법 신속하게 해결보실수 있을거라 생각하면서
글 정리합니다.
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