2금융권 담보대출 잘나오는곳 흥국생명 vs 유니온저축은행

1금융권에 대부분 선순위로 모기지론이 들어가 있는 경우가 대부분입니다.

은행의 모기지론 조건이 최상인것은 부인할수 없지요.

하지만

추가자금이 필요하거나

아니면

다른 조건에 비중을 두는 경우라면?

2금융권에서 시행하는 모기지론을 살펴봐야 하는데

현존 가장 특색있으면서

승인률로 따지면 아마도 국내 최강에 해당되는곳

딱 2곳의 정보 한번에 정리해 봅니다.

유니온저축은행 모지지론 조건

유니온저축은행 담보상품의 경우

초창기 출시때부터

이거 사기 아냐? 라는 말이 나올정도로

그동안 금융권에서 외면받았었던

다양한 범위의 담보물과 다양한 형태의 예비차주 컨디션들에 대해

어지간하면 다 승인나던

아주 센세이셔널한 작품 그 자체였었던것으로 기억합니다.

현재는

초기때보다 다소 문턱은 높아진 감이 없지 않지만,

그래도 그 어느 금융기관의 상품들보다

승인으로 따지면 따라올자가 거의 없다는거

유효하다는 전언입니다.

아래

유니온 조견표 정리했습니다.

구분	유니온저축은행 모기지론 조건
담보물	- 서울 및 수도권 아파트 - 지방 아파트 - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트 - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트 - 다세대 빌라 - 단독주택,연립주택 - 다가구 - 반지하 - 통상가, 구분상가 - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 공유지분도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능 - 전국 가능(제주도 불가, 도서지역 불가)
예비차주	- 직장인 (단,직장인의 경우 후순위 안됨) - 사업자 (자영업자) - 무직자 - 저신용자 - 개인회생자 - 중기,단기 연체자, 현재 연체중인 연체자 - 장기 연체자의 경우 별도심사
신용등급	1,2,3,4,5,6,7,8등급 (9,10등급은 별도심사)
소득	소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐
한도	- 시세대비 85%~90% - 선순위 담보 90% 한도 가능함(현재 거래시세 대비) - 최대6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨) - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보 한도 나가는 기관들이 없음)
금리	최저10%대~
취급수수료	0%
불가항목	- 법인소유 담보 불가 - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가

신용상품의 상담과는 달리

담보대출 상담의 경우

상담사의 커리어와 경험치는

확실히 더 깊으면 깊을수록

그 강도와 승인률이 더 높아짐은 확실한 사실입니다.

그만큼

제반 법지식과 경험치 및 인맥 인프라가

담보영역에서는

신용상담 분야와는 턱없이 다르게

더 많은 콸러티를 요구하기 때문입니다.

아래 상담사분의 경우

담보 영역 베테랑이라고 하기에 모자람이 없는

유니온 수석 상담사분이니

편리한 이용으로

좋은 결과치 꼭 얻으실수 있길 진심 바랍니다.

유니온저축은행 모기지론 e메일 상담툴

흥국생명 모기지론 조건

흥국생명은

몇해년전

담보영역에 보험사들이 치고들어오던 그 시점에

거의 붐 수준이였었는데

그 가운데 가장 인기가 있었고

현재까지도

승인조건으로 따지면

가장 괜찮다고하는 론플래너들간 전언이 꾸준한 상품입니다.

조건 아래 보시면 아시겠지만

타사에서 간과하거나

승인거부하던 부분에 대해

가조회후 한도조회를 해보면

항상 빠지지않고 도출되는 바

대략 어느정도 승인잘나는곳인지 가늠이 가실거라 봅니다.

구분	흥국생명 모기지론 (아파트,빌라,주택) 조건
대상물건	- 아파트 - 빌라 - 단독 주택
지역	전국 전지역
시세	KB시세 일반가(1,2층의 경우 하한가 시세 참조)
대상자	- 소득있는 일반인(직장인,사업자) - 20세~ 고령자 80세 까지 가능 - 1,2,3,4,5,6,7,8등급,9등급
한도	제한 없음
이자	- 사업자: 1년(이후 연장가능) - 30년~35년
기간	- 고정금리: 4%대 범위내 확정 - 변동금리: 3%대~6%대 범위내 확정
조기상환	0%~2%(경과기일에 따라 차등적용)
상환	- 원리금균등 - 만기일시상환