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  • 에이.. 이거 사기아냐? 아파트 후순위대출 120% 동양캐피탈 추가 정말되?
    사업 관련/돈 관련 2017. 7. 7. 10:51


    에이.. 이거 사기아냐? 아파트 후순위대출 120% 동양캐피탈 추가 정말되?


    하긴 여기저기서 후순위 100%네 110%네 다들 말들하지만

    정작 그 말하는 그 회사에서

    실제 그렇게 돈 나가게 해주는곳?

    100에 1곳 있으면 다행입니다.



    가능하다고 한다손 치더라도

    자기네 회사가 아닌

    소위 "제휴"라는 명분으로

    결국 동양캐피탈 상품과 연계해서 해결해 주는 경우가 대부분입니다.


    즉,

    동양은 원청에 해당되고

    현재 동양캐피탈대부라는 사업자를 내고

    금감위에 정식 등록한 정상적 제도권 회사인것은 기본에다가

    500억 이상규모의 자금을 직접 운용하는 곳이므로,

    결국 도소매로 이야기하면 대도매(제조사는 넥스젠파이낸스이고 지사를 여럿 두고 지금도 모집중인 원청의 대도매) 개념에 해당됩니다.



    대략 이 글 보시는 "아파트 후순위대출" 필요하신 분이라면

    제대로 눈치 채셨겠지만,

    브로커가 하는것과 원청이 하는것은 차이가 크단거 당연 아실거라 보구욥!

    아래

    동양캐피탈 2순위 (또는 1순위도 가능) 조견표 일단 보여드립니다.


    구분

    동양캐피 모기지 조건

    담보
    대상

    - 서울,수도권 아파트 및 5대 광역시(부산,광주,인천,대구,대전), 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트
    - 지방 아파트
    - 오피스텔
    - 다세대주택
    - 연립주택
    - 주거용집합건물
    - 반지하 가능
    - 토지별도등기 및 미등기의 경우 토지분 담보취득 가능시 취급가능

    차주

    - 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등)
    - 국내 거소증 소지 외국인 가능

    신용

    - 전체 신용등급 모두 가능
    - 9,10등급 포함 모두 가능
    - 개인회생, 신용불량자 가능
    - 연체자 가능 (장기,단기 모두)

    소득

    - 소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐
    - 소득 없어도 담보물 확실하면 가능

    한도

    시세대비 선순위 95%, 후순위 100%
    - 아파트: 후순위 최대 2억까지
    - 오피스텔,연립,빌라,다세대: 후순위 최대 5천만원

    이율

     10%대~ (최대치는 법정이자 준수)

    기간

     2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능)

    중도
    상환

    없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함)
    - 그렇기 때문에, 단기 환승용 급전용처로 적합

    부대
    비용

    - 취급수수료, 설정비, 중도상환수수료 모두 면제 (3無 상품)
    - 법무비 당사 부담(고객 비용부담 없음)
    - 고객 비용은 증지대, 채권할인료, 말소비, 확인서면, 주소변경 비용만 발생될수 있음. (소액부담)

    불가

    - 주거용 물건중 단독 주택, 다가구 주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건
    - 법인 소유 불가
    - 미성년자 불가
    - 3인이상 공동소유 불가(단, 3인소유까지 지분담보 가능)

    특이
    사항

    - 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음
    - 예전에 "지분"으로 진행하는 곳들이 좀 있었는데, 현재시점 유일하게 지분담보 취급 가능
    - 경매취하자금, 경락잔금, 법적하자 물건 진행 가능
    - 중도상환수수료가 없는 국내 유일한 기관이므로, 사업하시는 분들 또는 재테크 관점에서 캐쉬플로우용 치고 빠지는 형태 충분히 가능



    위 조견표 자세히 보기 힘드시다면?

    아래 다시금 편하게 몇말씀 요약해서 전달해 봅니다.


    1. 연체자(국세연체자, 장기연체자, 과거 및 현재 연체자 모두 가능) 신용불량자 또는 개인회생자 및 파산자, 회복자 까지도 아파트(집,오피스텔,빌라 등등) 소유자 또는 소유권자의 동의만 있고, 현재 시세보다 더 많은 빚을 지고 있는것만 아니라면? 실제 말로만 사기아냐? 이게 아닌, 실제 후순위담보대출 승인 나갑니다.

    2. 대한민국에서 후순위한도 동양보다 많이 나가는곳이 전문하단 사실

    3. 중도상환수수료 면제에 각종 부대 수수료(법무비, 설정비)가 면제



    아래

    동양의 모기지론 20년 경력자 베테랑인 이사님과

    유사시 급 다이렉트 연결되실수 있게끔 이멜툴 걸어 드렸으니,

    그냥 단순히 되요 마요. 그러시지 마시구..ㅎㅎ

    사정이야기 충분히 잘 해 보시면,

    물건이 괜찮다고 할경우(아파트apt)면 예외승인,예외한도,예외금리 모두 가능하신 분인만큼

    원하시는 좋은 결과 꼭 얻으실거라 확신하면서

    글 마물 하겠습니다.

    동양캐피 e메일 상담툴

    홈페이지: https://www.dongyangcapital.com

     "참고로 아래 동양 홈페이지에 남겨진 후기 게시판 링크 걸어뒀습니다."

    동양 고객후기 게시판




     

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