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  • 아파트 후순위담보대출 100% 해준다? 동양캐피탈 믿어도 되?
    금융/일반 정보 2017. 2. 27. 13:33


    아파트 후순위담보대출 100% 해준다?


    모기지론이 급 필요해서

    홍보문구들 뒤지다 보면

    후순위한도 100%네,120%네 다들 당장이라도 해줄것 같이 말들이 무성해 보입니다.



    하지만

    정작 신청해서 상담받아보면?

    "고객님의 신용이 1~2등급일때 120% 가능합니다.."

    이런식?

    ㅎㅎ 신용 1~2등급에 들어가는 분들이 거의 없다라고 한다면

    말처럼 120%해준다는말은 뻘 소리나 다름없습니다.



    실제로는,

    아파트 후순위담보대출 100% 해준다라는 말을

    현실적으로 약속지키면서, 실제 진행하는 곳은

    실제로 국내에 몇 없는데,

    동양캐피탈이 그중 한곳에 해당됩니다.

    (게다가 동양의 경우 3무 수수료: 취급수수료,설정비,중도상환수수료 면제(무상))



    아래

    동양의 후순위담보대출 조견표를 정리했으니

    일단 참조해 보셔요~


    구분

    동양캐피탈 후순위 모기지론 조건

    담보
    대상

    - 서울,수도권 아파트 및 5대 광역시, 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트
    - 지방 아파트
    - 오피스텔
    - 다세대주택
    - 연립주택
    - 주거용집합건물
    - 반지하 가능
    - 토지별도등기 및 미등기의 경우 토지분 담보취득 가능시 취급가능

    차주

    - 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등)
    - 국내 거소증 소지 외국인 가능

    신용

    - 전체 신용등급 모두 가능
    - 9,10등급 포함 모두 가능
    - 개인회생, 신용불량자 가능
    - 연체자 가능

    소득

     소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐

    한도

    시세대비 선순위 95%, 후순위 100%
    - 아파트: 후순위 최대 2억까지
    - 오피스텔,연립,빌라,다세대: 후순위 최대 5천만원

    이율

     10%대~

    기간

     2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능)

    중도
    상환

    없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함)
    - 그렇기 때문에, 단기 환승 및 단타 가능

    부대
    비용

    - 취급수수료 없음
    - 설정비 없음
    - 법무비 당사 부담(고객 비용부담 없음)
    - 고객은 증지대, 채권할인료, 말소비, 확인서면, 주소변경 비용만 발생될수 있음.

    불가

    - 주거용 물건중 단독주택,다가구주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건
    - 법인소유 불가
    - 미성년자 불가
    - 3인이상 공동소유 불가(단, 3인소유까지 지분담보 가능)

    특이
    사항

    - 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음
    - 예전에 "지분"으로 진행하는곳들이 좀 있었는데, 현재시점 유일하게 가능한곳임
    - 경매취하자금, 경락잔금, 법적하자물건 진행 가능함
    - 중도상환수수료가 없는 국내 유일한 기관이므로, 사업하시는 분들 또는 재테크 관점에서 캐쉬플로우용 치고 받고 빠지는 형태 충분히 가능함



    그리고 아래

    동양캐피에서 아파트 후순위담보대출 예외승인 진행까지 가능한

    베테랑 이사님과 유사시 급 연결되실수 있도록

    이멜 툴 연결해 드렸으니

    편리하게 이용하셔서

    뜻밖의 좋은 결과

    특히나

    추가한도 풀로 잘 받으시는데 일조 되실수 있길 진심 바라면서

    글 마물 합니다.

    동양캐피 모기지 e메일 상담툴



    댓글 2

    • 프로필사진

      그런데 이자가 싼가 비싼가 가 문제요

      2017.03.06 22:35
      • 프로필사진

        금융의 논리입니다. 쉽게 나가고 조건 다 충족해준다면 이자는 쎄고, 은행처럼 까다롭고 빡빡하면 이자는 쌉니다.

        2017.03.07 09:58 신고
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