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  • 아파트담보대출 현대 vs 후순위추가 잘나는 신안저축은행
    금융/대출 정보비교 2015. 4. 11. 01:02

     



    살다보면

    뜻하지않게

    급전이, 그것도 꽤 큰 돈이 필요할 때가

    꼭 생기기 마련입니다.


    이때,

    론을 받아보기 위해 좀 뒤지고 다니다 보면,

    직장인 신용, 전세론, 모기지론 등등

    다양한 상품들과 이에 연결할 수 있는 수많은 채널들이 보이는데,

    정작 급한 맘에 상담을 받아 보면?

    다 해줄것 같이 말 들은 하지만,

    결론적으로,

    "이만저만해서, 안되겠는데요~"라고 하는 경우가 대단히 많습니다.

     


    즉,

    시간은 시간대로 깨지고,

    짜증이 무수히 밀려오는 경우가

    참으로 흔한것도 사실입니다.

     

    대략

    큰 돈이 필요한 경우,

    즉, 한도를 크게 받아야할 경우,

    일반적으로는 담보대출을 체크하게 되는데

    이같은 모기지론을 제대로 받고자 한다면,

    대략 아래와 같은 조건들이 선행되어야만 진행이 쉬워 집니다.



    • 1금권의 경우 6등급, 2금권의 경우 8등급 이내에는 들어야 함
    • 기존 채무가 많을 경우 진행이 어려움
    • 소득은 최소 연봉1200~1800만원 이상은 되야 함
    • 최소 3~6개월 이상은 회사에 근무했어야 함
    • 4대보 가입자일 경우, 조건이 좋아짐
    • 좋은 직장일수록(외감), 그렇고 좋은 직군일수록 유리함
    • 재직과 소득의 입증이 가능해야 함
    • 자택을 소유했다면 유리한 조건이 될수 있음


    위의 조건을 모두 충족하는 분들이라면?

    어떤 종류의 은행상품이건

    쉽게 진행할 수 있겠지만

    대부분의 경우

    몇가지 조건에 모자라는 경우가 더 흔키때문에,

    거절되는 경우가 자주 발생되는 것이 오히려 정상에 가깝습니다.

     


    So, 오늘은

    일단 너도나도 받고 있는 은행권 모기지론은 제외로 하고,

    그외 갈아타기로 무척 좋은

    모기지론 선순위 2금권내에서 최고의 인기를 끌고 있고

    최근들어 수요가 폭증하고 있는 현대저축은행의 상품과

    후순위상품으로 최강 조건으로 부각되어

    범접키 어려운 막강한 화력을 뿜고 있는 신안저축은행 상품관련 조건들을 정리하고

    각사 베테랑 수석분들 모두 연결해 드리면서

    글 마무리 하겠습니다.


     

     

     

    현대저축은행 선순위 담보조건



    최근 전세와 주택,아파트 담보대출의 영역에서

    저축기관 상품들의 약진이 대단하구나 라는 생각이 많이 듭니다.


    특히나, 현대저축은행 모기지론의 경우

    그 많은 경쟁사 상품들 가운데서도,

    승인문턱 조건들을 가장 효율적으로 설정하고,

    실제 승인날 경우?

    조건 역시 1금권에 최근접한 수준까지 가능케 했다는 점과

    1금권에서 다소 난색을 표명했던 다양한 거부조건들 조차도 수용하고 있다는 점에서

    무척이나 뛰어난 상품입니다.


    특히나 모두에 언급드렷듯

    선순위로 갈아탈 경우

    어지간한 1금권 조건보다도 경쟁력있는 다각도의 조건들을 제시하는 바,

    이는

    여느 2금권에서

    절대 찾아보기 힘들정도의 수준이기에

    적극 진행할만하다 라고, 말씀드릴수 있습니다.


    아래

    현대저축 조견표 정리하고

    그 아래 

    베테랑 상담사분과 상담가능한

    e메일 툴 함께 엮어 두었는데

    이분 모기지론 영역에서 수석분들 중에서도 베테랑이라

    좋은 도움 얻으시는데 분명하게 일조되어 드릴겁니다.



    구분

    현대저축 모기지론 조건

    담보대상

    KB시세에 등재된 부동산(아파트, 주상복합 아파트, 대단지 빌라)으로 전국 가능(군단위 불가)

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)

    신용도

    크레딧뱅크 1~7등급

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐

    한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 담보,후순위 담보 90% 한도 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최소 2천만원 ~ 최대 10억까지 가능

    이율

    최저6%대~

    서류

    - 등기권리증
    - 인감도장
    - 신분증
    - 입금받을 통장사본
    - 소득증빙 서류(부가세과세표준증명원/원천징수영수증/급여명세표/통장거래내역/건강보 납부증명서/연금소득 등)
    - 등본2통
    - 원초본2통
    - 인감증명2통 (말소건당 1통씩추가)
    - 전입세대열람원
    - 지방세납세증명원
    - 국세납세증명서
    - 세입자 있을경우 임대차계약서 및 월세받는 통장사본(서류없을 경우 세입자확인 必)

    불가항목

    - 주거용 이외의 토지,상가등 불가(단, 환가성 확실한 부동산은 예외심사후 취급할 수 있음)
    - 신불자,회생 및 파산자 불가

    특징

    - 1시간내 가승인 가능
    - 전국단위 최대한도 및 이율

    현대저축 모기지론 e메일 툴

     



     

     

    신안저축은행 후순위 담보 조건

     


    1-2년 전만해도

    저축은행권 모기지론 가운데 깃발을 휘날렸던 곳이

    바로

    유니온저축은행 였었는데

    당시

    어지간한 차주는 다 승인 OK였고

    왠만한 거절당하기 쉬운 담보물건들도

    서울 지방 제주 가림없이,

    선순위 및 후순위 추가로 받는것이 가능했었습니다.


    하지만 시장 생리상

    절대 누군가의 독주를 가만 내버려 두지 않는 법이지요.


    최근

    이에 필적하고도 남을 뿐만아니라

    오히려 몇몇 측면에서 더 우수한 차별화 포인트를 충분하게 갖는

    획기적인 후순위 담보상품이 출시되었는데

    신안저축은행 모기지론이 바로 깁니다.

     

    아래 조견표를 정리해 드렸지만

    거두절미 다른 곳에 없는 차별화 포인트만 뽑아 보면?

     

    - 3자담보 OK
    - 공유지분 담보 가능
    - 매매잔금, 경락잔금, 경매취소 자금 조달
    - 가압류, 세금체납 및 연체자 동시진행 가능함

     

    위의 건들이 진행 가능합니다.

     

    그리고,

    신안저축은행은 고객(예비차주)의 신용등급 보다는,

    부동산 물건 자체만을 가장 크게 보기 때문에,

    유니온저축은행에서 부결/거절이 났더라도

    부동산 물건 자체에 배당여력이 확실히 있기만 한다면?

    무조건적으로 진행 가능하다는 점이 가장 큰 차별 포인트가 됩니다.

     

    아래

    신안저축 담보상품 조견 및 실력자분의 상담폼도 연결했습니다.

     


    구분

    신안저축은행 모기지론 조건

    담보대상

    - 전국 아파트, 빌라, 연립주택, 오피스텔등 주거용 물건
    - 감정가 5천만원 이상

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자

    신용도

    1~8,9등급까지 (10등급은 예외심사)

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐

    한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 담보 90% 한도 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최소 1천만원 부터, 최대 10억까지 가능

    이자

    최저10%대~

    취급수수료

    내규참조

    불가항목

    - 주거용 이외의 토지,상가등 불가(단, 환가성 확실한 부동산은 예외심사후 취급할 수 있음)
    - 신불자,회생,파산자는 진행 어려움

    특징

    - 3자담보 가능
    - 지분 분할 담보 가능
    - 매매잔금, 경락잔금, 경매취소자금 진행 OK
    - 가압류, 세금체납자 및 연체자도 동시진행 가능

    신안저축은행 모기지론 e메일 상담툴

     

    이상에서

    2금권 선순위 갈아타기로 아파트론 최고상품인 현대저축은행과

    2금권 후순위 짱대표 신안저축 조건을 싹다 정리해 봤습니다.

     


    모기지론의 경우는

    신용상품들과는 다르게

    과연 누구와 더불어서

    복잡한 내 실타래를 차근차근 풀어가야 하는 것인지,

    그것이 가장 중요한 포인트라 해도 과언이 아닙니다.

     

    기본적으로 아무리 네트웍과 온라인 프로세스가 판을 치더라도

    담보의 경우 궁극에는 사람이 하는 일이고

    이 사람의 경우, 법지식,경험치가 엄청 크고 깊어야 하며

    인맥은 기본!

    친절,해박하여야 할것입니다.



    다양한 컨디션에 대한 솔루션 프로바이더 역활을 제대로 해 드릴수 있어야 하는 바,

    예외승인을 끌어내는 능력도 있어야 하므로

    이는

    수석 포지션에 있어야만 가능할 겁니다.

     

    위 두 분 모두 실제 이들 조건을 완벽 갖추신 분들인 바,

    편리한 이용과 편안한 진행으로

    좋은 결과치 얻으실수 있길 진심 바랍니다.



    끝으로 아래

    페북 모음과

    관련글 즐찾모음 엮어 드리면서

    글 마칩니다.

     

     

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