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  • 하나은행 vs 신안 vs SBI저축은행 아파트담보대출 짱조건
    금융/대출 정보비교 2015. 3. 6. 00:30



    살다보면

    원치는 않았지만

    급전이 필요할 때가 꼭 생기기 마련입니다.


    이럴경우,

    사이트 뒤져서, 론을 받아보기 위해 좀 찾아다니다 보면,

    직장인 신용, 전세론, 모기지론 등등 다양한 채널들이 있는데,

    정작 급한맘에 상담받아 보면?

    다 해줄것 같이 말 들은 잘 하지만,

    나중에는,

    "이만저만해서, 어렵겠는데요~"라고 하는 경우가 무척 많습니다.

     

    시간은 시간대로 깨지고,

    짜증이 팍팍 밀려오는 경우가

    참으로 허다한것이 사실입니다.

     

     

    대략

    큰돈이 필요한 경우

    한도를 크게받을 목적으로 담보대출을 체크하게 되는데

    이 모기지론을 편하게 받고자 한다면,

    못해도 아래와 같은 조건들이 만족되어야 쉬워 집니다.

     

    • 신용등급 은행은 6등급, 2금융권의 경우 8등급 이내에는 들어야 함
    • 기존 빚이 많을 경우 진행이 어려움
    • 소득은 최소 연봉1200~1800만원 이상은 되야 함
    • 최소 3~6개월 이상은 회사에 근무했어야 함
    • 4대보 가입자일 경우, 조건이 유리해짐
    • 남들 말하는 좋은 직장일수록(외감), 그렇고 좋은 직종일수록 유리함
    • 재직 및 소득 입증이 가능해야 함
    • 자가, 자택을 소유했다면 유리한 조건이 될수 있음

     

    위와같은 조건을 모두 충족하는 분들이라면?

    어떤 종류의 은행상품이건

    손쉽게 진행할 수 있지만

    대부분의 서민이라면?

    몇가지 조건에 모자라는 경우가 더 많기에,

    거절되는 경우가 자주 발생되는 것이 이상한일은 아닙니다.

     

     

    So, 오늘은

    모기지론 선순위로 최고의 인기를 끌고 있고

    갈아타기도 최근들어 급증하고 있는 하나은행의 상품과

    후순위상품으로 최적 조건으로 부각되어

    막강한 화력을 뿜고 있는 신안저축은행과

    사업자분들 아파트론 받기에 수월한 조건을 제공하는 SBI저축은행 상품관련 조건들을 정리하고

    각사 베테랑 수석분들 모두 링크해 드리면서

    글 마무리 하겠습니다.


     



    하나은행 선순위 모기지론 조건

     

     

    하나은행이 1금권 시중 은행이긴 하지만,

    타사와는 다르게,

    나름의 차별성이 확실한 모기지론을 운용합니다.

     

    즉, 까다로운 다양한 절차들이 간소화 되었음은 물론이고

    조건 자체도

    타은행 상품들 대비

    최적의 조건 도출이 가능하다는 전언이 자주들리는 바,

    궁극에

    첫빧다 1금융 기관 선순위 상품으로 가장 많이 추천받고 있습니다.

    즉, 저금리기조가 강하고, 빠른 전환이 가능하며,

    환승갈아타기 개념으로는 타의추종 불허라고 하지요.

     

    아래

    납득될만한 이유가 담긴

    하나은행 모기지론 조견표를 정리해 봤습니다.

     

    그리고, 그아래쪽에

    제대로 실력갖추신 상담사 분과 더불어 (담보 영역)

    급 필요하실때,

    Direct+신속+연결되실 수 있도록

    메일 신청툴 엮어두었습니다. 

     

     

    구분

    하나은행 원클릭 모기지론 조건

    대상

    - 주택을 담보로 제공하고, 론을 받고자 하는 개인
    - 아파트
    - 연립주택
    - 빌라
    - 오피스텔, 단독, 근린생활 주택

    한도

    집값의 최대 70%

    금리

    - 최저금리 3.2%(시중이율 연동으로 계속 하향 추세)
    - 우대적용 가능
    - 5년 고정금리 가능

    기간

    최장 30년(주택 여부에 따라 차등)

    상환방법

    - 원(리)금 균등 분할상환
    - 원리금 불균등 분할상환
    - 거치기간 1년 가능

    중도상환

    원금의 최대 30%까지 면제

    준비서류

    - 등기권리증
    - 주민등록등본,초본
    - 소득증명서류

    장점

    - 은행 모기지론 조건 가운데 최적
    - 다양한 상품 비교로 최적의 조건 도출 가능
    - 실력있고 경험많은 수석 베테랑분과 다이렉트 연결가능
    - 주택보유수 제한없음
    - 상환기간 자유롭게 선택가능

     

    하나은행 전세,주택담보 상담신청

     

     

     

    SBI저축은행 사업자 아파트담보 조건

     

     

    SBI는 다들 아시겠지만

    현대스위스저축은행이 싹다 리뉴얼된 격조높은 기관으로

    담보영역에서도 신용못지않은 약진을 펼치고 있는 곳입니다.

     

    특히나

    개인사업자는 물론이고

    법인사업자 아파트담보대출이 가능하며,

    직장인, 또는 직장없는 분들의 경우에도

    사업자를 신규로 내고 진행하면 실제 진행될 뿐만 아니라,

    주상복합 아파트 역시 담보물건 대상에 포함됩니다.

     

    특히나 타사대비 상당히 높은 한도와 (상한선 없음)

    고령자분들 진행가능하다는 점,

    지방 아파트 역시 모기지론 쉽게받을수 있다는 점,

    그리고 쓴만큼 이자를 납부하는 마이너스통장 시스템 도입등은

    2금권 통털어 비교해 보아도

    따라올 수 없을 정도의 상당히 괜찮은 모기지론을 전개중입니다.

     

     

    아래

    모기지관련 유사시 급+연결가능하실 수 있도록

    이멜툴을 연결해 놓았으니,

    유사시 편리하게 잘 활용하셔서

    좋은 승인 결과 얻으시는데 도움되셨으면 좋겠습니다.

     

    구분

    SBI저축은행 사업자 모기지론 조건

    대상

    개인 및 법인사업자

    신용도

    - 1~8등급까지 가능
    - 9등급은 담보제공자일 경우 가능

    취급물건

    - 아파트
    - 주상복합 아파트

    취급지역

    - 서울
    - 경기
    - 광역시
    - 지방 주요도시

    한도

    - 최대85%~
    - 최소2천만원 이상~ 상한선 제한없음

    이율

    최저7%대~

    중도상환수수료

    0%~2%

    취급수수료

    0%~1%

    상환방식

    2년 만기일시상환(만기후, 1년 단위로 3회연장 가능함)

    서류

    - 신분증
    - 사업자등록증
    - 소득입증자료
    - 등기부등본
    - 인감증명서
    - 인감도장
    - 주민등록등본
    - 원초본
    - 국세완납증명서

    불가항목

    - 70세 이상 불가
    - 한도 2천만원 이하는 어려움
    - 10등급 진행안됨
    - 서울지역 이외 100세대 미만 아파트는 진행안됨
    - 시세 5천만원 이하 아파트 불가

    특징

    - 9등급 가능요건 있음
    - 5천만원 이상 아파트인 경우 가능
    - 후순위 조건 좋음(후순위라고 해서, 별도로 추가되는 가산이자 없음)
    - 최상의 조건으로 만들수 있는 실력자분들 상주
    - 마이너스통장방식으로 쓴만큼 이자를 내는 시스템 유익함

      

    SBI저축은행 담보 e메일 상담툴

     

     

     

    신안저축은행 후순위 담보 조건

     

     

    저축은행권에서

    유니온저축은행이 모기지론 분야에서는 깃발을 휘날혔었는데

    당시

    어지간한 차주는 다 승인 오케이였고

    어지간한 담보들도 서울 지방 제주 가림없이,

    또한 담보물건의 종류에 상관없이 선순위 및 후순위 추가로 받는것이 가능했었습니다.

     

    하지만 시장에서는 절대 누군가의 독주를 가만 내버려 두지 않는 법,

    최근

    이에 필적하고도 남을 뿐만아니라

    오히려 몇몇 측면에서 더 우수한 차별화 포인트를 갖는

    획기적인 후순위 담보상품이 출시되었는데

    신안저축은행 모기지론이 바로 그겁니다.

     

    아래 조견표를 정리해 드렸지만

    거두절미 다른곳에서 안하는 차별화 요건만 뽑아다 정리해 보면?

     

    - 3자담보
    - 공유지분 담보
    - 매매잔금, 경락잔금, 경매취소 자금 조달
    - 가압류, 세금체납 및 연체자 동시진행

     

    위의 건들이 진행 가능합니다.

     

    그리고,

    신안저축은행은 고객(예비차주)의 신용등급 보다는,

    부동산 물건 자체만을 가장 크게 해석하기 때문에,

    유니온저축은행에서 부결/거절 나더라도

    부동산 물건 자체가 배당여력이 있기만 한다면?

    무조건적으로 진행 가능하다는 점이 가장 큰 차별화포인트가 됩니다.

     

     

    아래

    신안저축 담보상품 조견 및 실력자분의 상담폼도 연결했습니다.

     

    구분

    신안저축은행 모기지론 조건

    담보대상

    - 전국 아파트, 빌라, 연립주택, 오피스텔등 주거용 물건
    - 감정가 5천만원 이상

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자

    신용도

    1~8,9등급까지 (10등급은 예외심사)

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐

    한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 담보 90% 한도 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최소 1천만원 부터, 최대 10억까지 가능

    이자

    최저10%대~

    취급수수료

    내규참조

    불가항목

    - 주거용 이외의 토지,상가등 불가(단, 환가성 확실한 부동산은 예외심사후 취급할 수 있음)
    - 신불자,회생,파산자는 진행 어려움

    특징

    - 3자담보 가능
    - 지분 분할 담보 가능
    - 매매잔금, 경락잔금, 경매취소자금 진행 OK
    - 가압류, 세금체납자 및 연체자도 동시진행 가능

    신안저축은행 모기지론 e메일 상담툴

     

    이상에서

    1금권 선순위 하나은행,

    2금권 후순위 짱대표 신안저축,

    2금권 사업자 모기지론 SBI조건을 싹다 정리해 봤습니다.

     

     

    모기지론의 경우는

    신용과는 다르게

    과연 누구와 더불어 복잡한 실타래를 차근차근 풀어야만 하는 것인지,

    이것이 승인을 높이는데 무척 중요한 요소가 됩니다.

     

    기본적으로 법지식,경험치가 엄청 크고 깊어야 하며

    인맥은 기본이고,

    친절,해박하여

    다양한 컨디션에 대한 최적화 솔루션 프로바이더 역활을 제대로 해 드릴수 있어야 하며,

    예외승인을 끌어내는 능력도 우수해야 할 정도로

    수석 포지션에 있어야만 가능할 겁니다.

     

     

    위3분 모두 실제 이들조건을 완벽 구비한 분들인 바,

    편리한 이용과 편안한 진행으로

    좋은 결과치 예상을 뛰어넘는 베스트 솔루션 얻으실수 있길 진심 바랍니다.

     

    끝으로 아래

    페북 모음과

    관련글 즐찾모음 엮어 드리면서

    글 마칩니다.

     

     

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