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  • 수협 담보대출 금리비교 부동산,NPL,주택 가능 조건
    금융/협동조합 대출 2014. 12. 4. 23:30

     

     

    오늘은

    아파트 추가담보 및 오피스텔 모기지론 좋은곳,

    그리고 부동산담보 잘나는곳으로 회자되는 수협의 조건을 정리해 봤습니다.

     

    먼저

    수산업 협동조합인 수협에서 취급하고 있는

    담보대출 상품들 중에

    좋은것들이 상당수 많은데,

    주택 모기지론과 부동산 상품 및

    공장담보, 그린벨트, 임업용산지, 공익용산지, NPL(부실채권담보) 상품등이 무척이나 괜찮습니다.

     

     

    일반적으로 은행은

    예외없이 무조건

    선순위, 1순위로 담보를 설정하고

    부동산,주택,아파트를 담보로 하는 상품들에게만 돈을 내어 주며

    (은행 쪽으로만, 수요가 몰리므로, 은행 입장에서는 절대로 아쉬울게 없습니다.)

    이후

    2금융권의 캐피탈사나 저축은행, 보험사에서

    후순위, 2순위 추가담보를 잡고 한도를 뽑아주는 형태를 취합니다.

     

    신기하게도 예외적인 상황 한가지는?

     

    일반적인 2금융권 모기지론 상품들에 비해,

    협동조합 모기지론이

    은행권 상품들에 비해,

    조건이 다소 모자람에도 불구하고, (다소 높은 이자율,금리,다소 적은 한도 등)

    협동조합(농협,수협,축협) 상품의 인기가

    한층 더 높다는 사실에 주목할 필요가 있습니다.

     

     

    아마도,

    일반 금융기관들이 자사의 이익만을 추구하는 반면에

    협동조합은

    조합원의 이익을 우선시하는 경향이 있으며,

    은행에서 외면하는 다양한 조건들을 적극 수용하고 있는 때문에,

    국민들의 뇌리에는

    이런 부분들이 은연중에 작용한 덕분이 아닌가 싶습니다.

     

    특히

    토지 및 공장 자체, 공장 부지를 담보로 제공하거나

    그린벨트는 물론이고

    임업용산지,공익용 산지의 경우

    금융기관에서는 거의 외면하는 담보상품임에도 불구하고

    NPL채권을 포함하여

    이들 상품들에 대한 진행 역시

    여타 기관들과는 확실히 차별화 될수 있도록

    시원하게 진행이 되는것이 가장 큰 차별화포인트 입니다.

     

     

    참고로

    NPL관련 정보를

    아래 "더보기"버튼 클릭하시면, 상세하게 참조하실 수 있습니다.

     

     

    이런 차원에서

    수협 부동산담보 상품은 무척이나 매력있는 상품이라 해도

    절대 허언이 아닙니다.

     

    그리고 예비차주의 입장에서

    수협 주택,토지 부동산 담보대출 상품의 특징은

    직장인, 사업자는 기본이고,

    무직자, 주부 분들도 진행가능하다는 점인데

    소득증빙이 필요없다는 점 역시, 타 금융사와 분명한 차별화 포인트 입니다.

     

     

    아래

    수협 조건 정리했습니다.

     

    구분

    수협 주택,아파트,토지,부동산,공장,NPL채권 조건

    대상

    - 주택 신규매매자금 필요하신 직장인,사업자
    - 주택 거주하면서 생활자금 필요하신 직장인,사업자
    - 후순위 아파트 추가 한도가 필요하신 분
    - 선순위 싹다 밀어버리고, 갈아타면서 이자감면 효과를 보고자 하시는 분
    - 무직자,주부 가능
    - 나이제한 없음

    나이신용

    1,2,3,4,5,6,7,8등급

    지역

    전국

    담보

    - 아파트
    - 빌라
    - 단독주택
    - 다가구
    - 일반 동산
    - 도로가 인접한 그린벨트
    - 상가
    - 모텔,주유소,사우나
    - 유흥시설,유흥업소
    - NPL채권
    - 기타 부동산물건

    한도

    - 아파트 시세의 최대 85%까지 (방공제 1/2이므로 한도 크게나옴)
    - 기타담보의 경우 최대80%

    이자

    최저5%대 (신용등급, 차주 상환능력, 담보상황에 따라 차등 적용됨)

    기간

    3년

    중도상환수수료

    0%~2%

    취급수수료

    없음

    불가항목

    - 명의대여사업장 및 부부사업장 불가
    - 신용등급 미달자

    특징

    - 편리한 진행가능
    - 무직자 가능
    - 주부 가능
    - 빠른 진행 가능
    - 선순위 조건이 될경우, 은행 선순위+기타기관 후순위 일때보다 이익되는 조건도출 가능
    - 가조회 가능
    - 일단 승인날경우, 최적의 금리조건으로 승인나는곳으로 전언
    - 협동조합 유일하게 시세의 최대 85%까지 높은 한도가 산출됨
    - 일절 기타 부대비용들이 들어가지 않음

     

     

    아래

    지점 영업랭킹 상위권을 항상 수성중에 있는

    수협 베테랑 소속 상담사분과

    유사시 급+Direct 연결되실 수 있도록

    e메일 툴 연결해 두었으니, 

    유사시 편리하게 잘 활용하셔서

    뜻밖의 좋은 가조회 이후,한도 및 이자 결과 도출하시는데

    큰 도움 받으셨으면 합니다.

    수협 모기지론 메일 상담툴

     

    요즘 은행권 모기지론 관련

    조기상환 요구가 거세지고 있는 상황에서

    또한 승인줄을 묶어 놓아

    승인률도 예전같지 않은 상황에서

    협동조합 수협의 모기지론의 경우

    그나마 일반 서민분들이 안심하고 찾으실 수 있는

    몇안되는 좋은 상품이 분명한 바,

    최적 솔루션 찾아가시는데 꼭 보탬되었으면 좋겠습니다.

     

    끝으로 아래

    페이스북 관련글 모음을 정리하고,

    관련영상 및 관련글 정리하고

    글 마칩니다.

     

     

     

     

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