유니온저축은행 사업자담보대출 vs 전세보증금 대출한도 100% 가능

유니온저축은행은

본사가 대구쪽입니다.

버뜨,

모기지론 및 전세론 수요층은?

오히려 5대 광역시나 서울 및 경기권 유저층이

경남북 지역을 능가+상회할 정도로

담보대출 수요가 폭발적이고

전국단위 업무가 원할하며 수월한 대표 2금융권 시중 저축은행입니다.

몇해년전 부터

심상치않아보이는 담보상품들이 출시되었는데

기존

은행,캐피탈,타사 저축은행에서 부결되었던 담보물건들에 대하여

어지간하면 다 승인을 내어주었고

그 당시 예비차주(론 받고자 하는 분)의 자격 또한 묻지마로 일관하였던 바

현재 시점에서

선순위이건 후순위이건, (아무래도 후순위가 더 많겠지만)

거의 안받은 사람이 없지 않냐 라는 말이 나올 정도로(From 론플래너)

그 승인률이나 인기가 하늘을 찔러대던 기억이 납니다.

아래

현재시점

유니온저축은행에서 시행중인

모기지론 조건과 전세론 조건을 정리했습니다.

전세론 조건 역시

타사에서 하다가 포기했거나

잘 취급하지 않는 집주인 무동의 상품을 전개중이고

차주 조건을 크게 개의치 않는것은 예나 지금이나 기조가 똑 같으며

폭넓은 주택을 담보로 취급하고

100% 한도까지 보장하는 상품은

전 금융기관 눈씻고 찾아봐도 없을 정도입니다.

아래 전세보증금대출 조건 정리했습니다.

구분	유니온저축은행 전세론 조건
담보대상	- 전국 주택 (제주도 불가, 도서지역 불가) - 집주인 동의 상황에 따라 필요할수 있음 - 아파트 - 단독주택,다가구주택 가능
차주	- 직장인 (단,직장인의 경우 후순위 안됨) - 사업자 (자영업자) - 무직자 - 저신용자 - 개인회생자 - 중기,단기 연체자, 현재 연체중인 연체자 - 장기 연체자의 경우 별도심사 - 월 소득 및 개인 부채가 심사기준에 크게 영향받지 않음
신용도	1,2,3,4,5,6,7,8등급 (9등급은 별도심사후 가능)
소득	- 소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐
한도	- 실거래가의 80% 이상 - 전세보증금의 최대 100%까지 가능 - 최고한도 3억원 이내
금리	최저10%대~
취급수수료	내규참조
특징	- 1등급~7등급 보증금100% 가능 - 8등급 보증금 90% 가능 - 9등급 보증금 85%가능 - 단독,다가구도가능 - 임대인 승락서 징구, 승락서 힘들면 질권통지로 OK - 신용불량자 진행불가

담보상품 역시 말하면 한소리 또하는 격이되어 참겠습니다만

이런 낮은 승인문턱을 가진곳이

점점 더 많아졌으면 하는 개인적 바램만 남겨봅니다.

아래 유니온저축은행 직장인,사업자 선별후 진행가능한

모기지론 조건 정리했습니다.

구분	유니온저축은행 모기지론 조건
담보대상	- 서울 및 수도권 아파트 - 지방 아파트 - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트 - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트 - 다세대 빌라 - 단독주택,연립주택 - 다가구 - 반지하 - 통상가, 구분상가 - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 공유지분도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능 - 전국 가능(제주도 불가, 도서지역 불가)
차주	- 직장인 (단,직장인의 경우 후순위 안됨) - 사업자 (자영업자) - 무직자 - 저신용자 - 개인회생자 - 중기,단기 연체자, 현재 연체중인 연체자 - 장기 연체자의 경우 별도심사
신용도	1,2,3,4,5,6,7,8등급 (9,10등급은 별도심사)
소득	소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐
한도	- 시세대비 85%~90% - 선순위 담보 90% 한도 가능함(현재 거래시세 대비) - 최대6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨) - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보 한도 나가는 기관들이 없음)
금리	최저10%대~
취급수수료	0%~2%
불가항목	- 법인소유 담보 불가 - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가