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  • 유니온저축은행 서울,지방 아파트 담보대출 추가대출 조건좋은곳 주택담보대출 추천
    금융/저축은행 대출 2014.02.20 15:46

    [유니온저축은행 서울,지방 아파트 담보대출 추가대출 조건좋은곳 주택담보대출 추천]

     

     

    몇해년전부터 계속하여

    담보대출 상품으로 최고의 인기절정을 치달렸었던

    유니온저축은행 모기지론 상품이 떠오릅니다.

     

    담보대출 받으려고 하는 분들의 조건도 조건이려니와,

    금융기관들이 선호하는 주택(아파트)은 기본이고,

    일반 부동산은 물론,

    어지간한 금융기관에서 다 거절하기 바쁜 담보물건들인

    예를들면,

    서울아파트 이외에도, 지방 아파트, 지방 주택, 지방 빌라, 지방 오피스텔들과

    제주도 지역 부동산 및 주택담보대출을 포괄할 뿐만 아니라,

    다가구, 반지하, 다세대, 상가, 통상가, 구분상가, 나홀로 아파트 등등에 대해서도

    담보대출 승인을 내어주고 있는

    실제로 모기지론 쉬운곳으로 정평이 났었던,

    유일무이한 제도권 2금융권 시중 저축은행 입니다.

     

    [유니온저축은행 서울,지방 아파트 담보대출 추가대출 조건좋은곳 으로
    주택담보대출 추천 합니다.]

     

     

    아래 테이블에서

    제주도,서울 및 지방 아파트 담보대출 및 주택담보대출 승인잘나고,

    후순위인 추가대출 조건 좋은곳인

    유니온저축은행 모기지론 1,2순위 담보 조건을 싹다 정리했습니다.

     

    그리고, 그 아래

    터놓고 있는 그대로 처하신 상황을 잘 상담하실 경우,

    아마도

    안보던 밑그림 까지도 잘 그려내실 수 있는

    유니온저축은행 베테랑 상담사분과 더불어

    유사시 급 연결되실 수 있도록

    e메일 무료 상담 신청툴을 함께 연결해 드리오니

    편하게 활용하셔서

    좋은 승인 도움 받으시는데 보탬되시길 바랍니다.

     

    [유니온저축은행 서울,지방 아파트 담보대출 추가대출 조건좋은곳 관련
    주택담보대출 조건을 아래 싹다 정리했습니다.]

     

    구분

    유니온저축은행 모기지론 조건

    담보대상

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택,연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 공유지분도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능
    - 전국 가능(제주도 불가, 도서지역 불가)

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 연체자

    신용도

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급(전체 신용등급)

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 커짐

    한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 담보 90% 한도 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최대6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보 한도 나가는 기관들이 없음)

    금리

    최저10%대~

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 법인소유 담보 불가
    - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가

    유니온저축은행 모기지론 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 모기지론 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    모기지론 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다.

     

    [위에서 유니온저축은행 서울,지방 아파트 담보대출 추가대출 관련
    조건좋은곳 임에 분명하여, 주택담보대출 추천해 드립니다.]

     

     

    이상에서

    제주도,지방 아파트,주택 담보대출 승인잘나고,

    서울,지방 아파트 담보대출 추가대출 조건좋은곳 이면서

    주택담보대출 추천 하기에 최적인

    2금융권 유니온저축은행 모기지론 조건을 정리해 봤습니다.

     

    조건 보셨으면 느끼셨겠지만,

    국내 최저의 승인 문턱과 담보대출 조건을 갖춘 모기지론으로 추천해드리기에

    완전 하자가 없습니다.

     

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    대출조건좋은곳 이면서, 주택담보대출 추천하기에 모자람이 없습니다.]

     

     

    끝으로 아래 관련글 모음과

    베테랑 제도권 상담사 70여분으로 구성된

    국내최초 론 Loan 비교앱 링크(아이폰 및 안드로이드폰)와

    신용대출 금리비교 및 담보대출 금리비교 최적화된 베테랑 상담사분 링크 및

    개인회생,개인파산 관련 상담툴 연결해 드리면서

    글 마칩니다.

     

    페이스북 관련글 모음]

    아래 페이스북에 관련글들을 모두 모았습니다.
    둘러보시고, "좋아요"를 해 주세요!
    다양한 정보와 고객만족을 위한 실시간 서비스들이 여러분의 다양한 니즈를 충분히 만족시켜 드릴겁니다!

     

    론 관련글 모음]

    아래, 론 관련글 링크 싹다 모아 두었습니다.
    (종류별 대박 포스트, 론 비교 App, 금리비교 전문가, 회생,파산 변호사, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

     

     

     

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    오늘은

    1 아파트 및 주택 담보대출 및 사업자 모기지론 관련하여,

    주의사항 에 대해 알아보고

    제도권 제2금융권 가운데

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    2 쓸만한 캐피탈사 1곳과 저축은행 1곳, 보험사 1곳에 대한 총3종 정보를 정리하고,

    상품의 특징들과 이자율 등을 비교해 보고

    시중 상품들 가운데

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    3 담보대출 금리비교 및 모기지론 대출이자 가장싼곳 인

    저렴한 좋은곳 찾으려면

    과연 누구와 상담하면 제대로 가능할지 담보대출 금리비교 전문가 링크를 연결해 드리겠습니다.

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    그전에

    아파트와 같은 주택 담보대출과 부동산 담보대출의 차이점 및

    부동산 담보대출 관련

    담보대출 금리비교 가장 이자싼곳 선택하기 위해서

    어떤 노력을 기울여야 하는지

    알아볼 필요가 있습니다.

     

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    보통,

    시장에서 물건 잘못사면

    눈탱이 맞고

    바가지 타령이 나오기 마련이지만,

    그나마 금융상품들의 경우,

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    특히나

    모기지론 담보대출과 같은 소매금융 상품들의 경우

    금감원에서 나름 꼼꼼하게 관리감독을 하기 때문에

    그와 같은 바가지 개념은 없습니다만,

    담보대출 금리비교 가장 모기지론 대출이자 싼곳을 찾아가는 것은

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    예비차주 돈필요하신 분들의 발품,손품으로 남기 때문에

    모기지론을 안내 제대로할 수 있는

    실력있는 대출상담사를 만나실 수만 있다면?

    일의 80% 이상은 이미 다 해결되었다고 해도 과언이 아닙니다.

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    특히나

    한도가 큰 상품인 만큼,

    금융기관에서도

    물밑에서 서로 경쟁력 있는 이자,금리를 출시하면서

    조건들을 요리조리 수시로 변동시킬 수 있기 때문에,

    이와 같은 상황들을

    평상시 파도타듯,

    확연하게 꿰뚫고 있는

    베테랑 담보대출 금리비교 모기지론 대출이자 전문가의 필요성은

    더욱 커질수 밖에 없습니다.

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    So, 아래

    메이저 담보대출 조견을 정리한 이후

    글 맷 아랫단에

    이 모두의 상품들을 아우르는

    완벽한 금리비교 는 물론이고

    현시점에서

    담보대출 금리비교 가장 이자싼곳 저렴한곳 관련하여

    정확한 정보를 제공해 드릴 수 있는

    담보대출 금리비교 전문가 분과 다이렉트 연결되실 수 있도록

    e메일 상담툴 연결해 드리면서

    글 마무리 합니다.

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    • 아파트 주택담보대출 vs 부동산 담보대출

     

    [담보대출 금리비교 모기지론 대출이자 가장싼곳 뒤지기전에
    상식으로 참조하시면 도움이 됩니다.]

     

     

    주택 담보대출의 대표격인 아파트 담보대출과

    나대지,산,임야,공장부지와 같은 부동산 담보대출 간에는

    흡사한듯 하면서도

    차이점들이 다수 존재합니다.

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    담보대출, 모기지론 선택전에

    아내 내용들 참조해두시면

    나름 도움되실 것 같아서 정리했습니다

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    1. 부동산 담보대출은 아파트 담보대출 보다 금융권 선호도가 떨어진다.

      아파트 담보대출은 시중은행권에서 가장 좋아하는 담보인데 반하여,
      일반 부동산 담보대출은 사실 아파트에 비하면, 여러면에서 인기도가 떨어집니다.
      여러가지 이유가 있겠지만,

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      1> 아파트의 경우, 이미 상품화된 전례가 너무 많아 참조자료가 넘치고
      2> 아파트는 주거 형태 가운데 수요가 가장 큰 물건이고
      3> 채무불이행 발생시, 개인을 대상으로 경매 진행시 원금확보가 용이하며
      4> 업무절차가 편리함.

      등을 생각할 수 있습니다.

    2. 부동산 담보대출은 아파트 담보대출 보다 담보인정 비율이 낮다.

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      일반적으로 아파트의 담보인정 비율은,
      개인기준 60%~95%에 이르기까지
      비교적 높은편입니다.
      상세한 내용은 가계자금 용이냐 사업자용 이냐에 따라 달라지겠지만,
      이는 정책에 의해 상한선 또는 하한선이 결정되기도 합니다.
      일반적으로 여타의 부동산 담보물건들에 비해, 아파트 담보가 한도 인정비율이 높습니다.

    3. 부동산 담보대출은 아파트 담보대출에 비해, 절차가 까다롭다.

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      1.번 항목 에서도 잠시 언급했지만,
      이미 제도화되어 있고, 많은 전례들이 있으므로,
      아파트 담보대출은 메뉴얼대로 업무진행하는 것이 무척 수월한 반면,
      부동산 담보대출의 경우
      대상인 상가, 토지, 임야, 나대지, 건축물(시행관련 pf, 완공건물관련 구매 자금 대출 등)들은,
      아파트 모기지론 만큼 절차가 쉽지만은 않습니다.

    4. 부동산 담보대출과 아파트 담보대출 기준시세는, 서로 참조하는 자료가 다르다.

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      아파트 담보대출의 경우,
      KB부동산(국민은행 아파트)시세표를 거의 대부분의 금융권에서 공유/참조합니다.
      아파트의 경우, 현재시세에 중점을 두고 담보가액에 접근, 처리하는 반면,
      일반 부동산의 경우, 감정가(감정평가기관-한국신용평가에서 제공하는, 일반적으로 현제시세 보다는 낮고, 국가에서 정한 공시지가 보다는 높게 책정되는 가격)에 무게를 두고 담보가액에 접근 참조합니다.

    5. 부동산 담보대출은 아파트 담보대출에 비해, 국가의 간섭을 덜 받는다.

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      아무래도 인기 및 과열에 한 몫 하는 것은 아파트입니다.
      그렇기 때문에 국가에서 규제하는 내용도 많기 마련입니다.
      이에 비해, 여타 부동산 담보대출 물건들은 조용한 편입니다.

      그런데 최근 뉴스보면, 론 과다현상이 심화되어
      부동산에 대해서서 국가 간섭이 좀 드세실 전망입니다.

     

     

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    • 모기지론 (담보대출) 종류

     

    [담보대출 금리비교 모기지론 가장 이자싼곳 안내가 필요하실 경우
    종류를 참조하셔도 틈새가 보일 수 있을겁니다.]

     

     

    담보대출 종류와 특징들을

    아래 정리했습니다.

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    1. 아파트 담보대출 (아파트대출)

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      현재 거주하고 있는 아파트를 담보로 제공하고,
      모기지론은 진행하는 것입니다.
      이때 금융기관은 일반적으로 선순위 담보물건 설정을 하며,
      후순위 담보물건 설정은 하지 않습니다. (은행의 경우)

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      대신, 아파트 가격이 올라가면,
      이후 선순위 담보가액에 추가로 대출을 받을 수도 있습니다.(후순위 담보대출 또는 추가대출로 칭함)
      제2금융권인 캐피탈사나 저축은행의 경우,
      거의 대부분이 후순위 담보대출을 전개합니다.
      제2금융권에 선순위를 제공하는 경우는 일반적으로 갈아타기의 개념으로 전환하였을 경우,
      이자율, 상환조건등이 제1금융권 은행의 조건 보다 더 좋아지는 경우에 제한적으로 진행하면 도움이 됩니다.

    2. 아파트 구매, 구입대출

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      현재 본인이 아파트에 거주하고 있지 않지만,
      입주를 위한 분양을 받았을 경우 또는 분양 계약금을 지급하는 입증자료를 근거로 하여,
      향후 살게될 아파트를 담보로 제공하고
      은행 또는 제2금융권으로부터 대출을 받는 것입니다.

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      이는,
      시공사의 네임벨류 및 레벨에 따라,
      금융기관이 공조/제휴하여 움직이는 형태가 많습니다.
      일반적으로 조건이 상당히 좋기위해서는 (예를들어 무이자 대출의 경우)
      대규모 단지의 아파트를 분양받은 입주예정자가 된 경우에
      다양한 혜택들이 있지만,
      일반적으로 단독으로 들어가는 경우에는,
      절차상 아파트 담보대출에 비해 몇가지가 더 추가되므로,
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      조건이 아주 좋진 않습니다.
      단, 아파트에 살고 싶거나
      투자를 목적으로 미래수익을 기대하는 경우,
      현재 자신의 수중에 돈이 없다면 고려해 볼만합니다.

    3. 주택 담보대출 (일반 주택대출)

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      1.번 항목과 동일하지만, 아파트가 아닌
      빌라, 다세대(다가구), 오피스텔에 입주해 거주중인
      실 소유자를 대상으로
      해당 담보물건을 금융권에 담보로 제공하고 대출을 받는 것입니다.
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      아파트에 비해, 아무래도 경매시장 또는 일반 부동산시장에서 큰 호평을 받지 않으므로,
      한도금액이 적은 편이고 이자율도 좋지 않습니다.
      은행의 경우에는 애초에 취급하지 않는경우도 많습니다.

    4. 주택 구매대출

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      이는 2.번 항목과 동일한 개념이 됩니다.
      단, 담보물건이 아파트가 아닌 일반 주택이 대상이 되는 형태입니다.

    5. 부동산 담보대출

      토지, 상가, 전답, 임야, 나대지, 건물등을 담보로 인정하고 대출을 일으키는 형태입니다.
      일반 아파트나 주택과는 달리,
      일반적으로 볼륨이 큰 담보물건,
      예를들어
      수십억에 해당되는 경우, 금융권에서 관심을 갖는 경우가 있습니다.
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      이경우 담보가액은 아파트와 같이 현재시세를 기준으로 하지 않고,
      한신평과 같은 감정평가기관으로 부터 감정가를 제공받아
      그것을 기준으로 한도가 발생되고
      입지환경 등을 종합적으로 검토한 후 진행됩니다.

    6. 경락자금대출 (경락잔금대출)

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      부동산이 담보로 금융권에 제공된 이후,
      차주가 원리금을 상환하지 못하게 되면,
      금융권은 원리금 회수를 위해 확보했던 담보물건을 처분하는 절차를 받습니다.
      이를 부동산 임의경매, 부동산 강제경매라 합니다.
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      이때, 은행에서 내놓은 경매물건은 부동산,또는 주택이므로 금액이 큰 편입니다.
      그러므로, 누군가가 그 경매물건에 입찰하고, 낙찰받는 과정에서
      낙찰 희망자가 원하는 물건을 여타의 금융기관에 담보로 제공할 것을 증빙/입증/설정 하고,
      경매대금의 일부를 금융기관으로부터 차입하여
      경매물건을 확보하는 용도에 사용되는 대출이 바로 경락잔금대출입니다.

    7. 사업자 담보대출

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      보통 아파트대출의 경우 가계자금 용도이냐 아니면 사업자 용도냐에 따라
      대출한도 및 금리등에 차이가 납니다.
      일반인도 필요에 따라 사업자등록증을 내고
      대출한도를 크게 받기위해 사업자 담보대출을 받는 경우도 있습니다만,
      최근에는 사업자 실 사업장을 확인하거나
      사업자 기간이 좀 경과해야 가능하기도 하고
      일반 가계자금 용도의 아파트 담보대출과는 대비를 이루는 항목들이 꽤 있습니다.

     

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    이상에서

    메이저 캐피탈,저축은행,보험사 각각1곳, 도합 3곳인

    아주캐피탈,유니온저축은행,롯데손해보험 에서 취급하는,

    아파트 담보대출, 부동산 담보대출, 사업자 담보대출 베스트 상품을 정리해 봤습니다. 

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    사실 담보대출의 경우

    담보대출 금리비교

    모기지론 대출이자 가장싼곳 저렴한곳 찾는것이

    가장 큰 핵심입니다.

     

    보험 가입할때에도

    보험 비교사이트 이용하면 무척 수월하듯이

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