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  • 선순위,후순위추가 주택담보대출 쉬운곳,한도큰곳 유니온저축은행 vs 사업자 부동산담보대출 조건좋은 신한캐피탈
    금융/캐피탈 대출 2013.06.12 07:37

    [선순위,후순위추가 주택담보대출 쉬운곳,한도큰곳 유니온저축은행 vs 사업자 부동산담보대출 조건좋은 신한캐피탈]

     

     

    주택 담보대출이건, 부동산 담보대출이건 간에

    돈이 필요하여 1금융 은행,2금융권 캐피탈,저축은행,보험사 담보대출 상품들을 체크해 보면,

    금융기관은, 어김없이!

    예비 차주가 제공하는 담보물(예를들어, 주택-아파트,빌라,오피스텔 및 부동산-토지,전,답,임야 등)에

    어김없이 담보설정을 하고자 합니다.

    해당 담보에 담보설정한 내용이 없는 상태에서 최초 담보설정 하는 것을

    선순위 담보대출이라고 칭하는데,

    선순위 담보대출 = 1순위 담보대출은 모두 다 같은 명칭과 의미이구요

    보통은 조건 좋은 1금융권인 은행에서 주로 선순위 담보물을 가져가고 있지요.

     

    만일,

    선순위 담보대출이 이미 되어 있는 상태에서,

    추가로 담보대출을 더 받아야할 경우(추가담보대출 또는 추가대출 이라고 명칭함)

    또 다른 금융기관이 해당 담보물의 그 다음 순서로.. 담보설정을 하게되는데,

    이를, 후순위 담보대출, 또는 2순위 담보대출, 추가대출 이라고 칭합니다.

     

    [선순위,후순위 부동산,주택 담보대출 조건 좋은곳
    신한캐피탈 사업자 부동산담보대출 vs
    다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출
    과연 담보대출 솔루션으로 최강 조건들이 분명한걸까?]

     

     

    1금융권 은행은

    거의 예외없이 무조건 1순위로 선순위 부동산,주택 담보대출만 취급하고

    (알아서 고객들이 먼저 찾아오니까, 수요가 넘치므로)

    이후로

    2금융권의 캐피탈사나 저축은행,보험사에서

    후순위,2순위 담보대출,추가대출 형태를 많이들 취하게 됩니다.

    이것은 속칭,

    1금융 은행이 먹고 남은 부분에 대해,

    약간의 위험 감수를 하면서

    2금융권 금융사들이 먹어가는 생태계 구조의 모습과 흡사하죠.

     

    오늘 소개해드리는

     

    • 신한캐피탈 사업자대출 상품인, 사업자 부동산 담보대출이나..
    • 유니온저축은행 주택,상가,부동산,아파트 담보대출 상품의 경우..

     

    2순위 후순위 추가대출은 기본적으로 취급할 뿐만 아니라..

    1순위에 잡힌 금융사를 갈아타기하여

    전환대출 환승론 형태로 모두 다 상환할 경우,

    담보대출 조건 또한 은행권보다 더 좋아질수 있는 여지가 충분히 있는

    썩 좋은 사업자 담보대출 및 주택담보대출 상품이라

    적극 소개+추천해 드릴려 합니다.

     

    [선,후순위 주택 담보대출과 신한캐피탈 사업자 부동산담보대출 및 다되는 유니온저축은행의 경우
    상가,부동산,아파트 담보대출 및 채권까지도, 그리고 담보대출 한도 가장 큰것이 분명하다는데?]

     

     

    신한캐피탈 사업자대출 상품인 사업자 부동산 담보대출의 경우..

    금융기관에서 잘안해주려고 하는 담보물건에 대해...(나대지,지방 부동산,채권 등등)

    그리고,.

    금융권에서 대출 잘안해주려고 하는 "사업자"분들 및 정말 어려운 "법인사업자" 분들에게

    오히려 "특화"함으로써

    사업자 담보대출 승인 실제로 잘난다는 그 자체만으로도

    경쟁력과 차별화된 담보대출 상품입니다.

     

    유니온저축은행 사업자 주택,부동산,아파트 담보대출의 경우에도 역시

    금융기관에서 잘 안해주려고 하는 담보물건에 대해 (외진곳 아파트, 담보한도 안나오는 주택,빌라,상가,부동산 등등)

    그리고,. 신용등급 안좋은 9등급,10등급은 기본이고

    연체자 담보대출 역시 가능하며,

    공유지분대출, 경매취하자금대출, 권리침해건대출 역시 가능한!

    2금융권 저축은행 담보대출로는 경쟁상대가 실제로 전무한

    어지간한 담보와 예비차주에 대해서 거의 다 승인나는 담보대출 상품입니다.

    (단, 다해주는 대신, 대출이자는 적지않이 높습니다.)

     

    쉽게말해..

    사업자에게 특화된 선순위,후순위 담보대출로 부동산 및 주택(아파트)을 담보로 하여

    담보대출 한도를 크게 뽑아낼 수 있는 곳이 바로 신한캐피탈 사업자담보대출 상품이고,

    안된다고 말하는 거의 대부분의 주택,부동산,예비차주 조건에 대해

    "다됩니다~"라고 자신있게 말해도 크게 손색이 없는 담보대출 상품이 바로 유니온저축은행 이며,

    이 두곳의 주택,부동산 담보대출 상품은

    다양한 주택에 대해 저신용자 분들도 1순위,2순위,추가대출 가능하다고

    요약할수 있겠습니다.

     

    [선,후순위 주택 담보대출 조건좋은 신한캐피탈 사업자 담보대출 vs
    그리고, 다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출 조건을 정리해 보려합니다.]

     

     

    아래..

    선순위,후순위 부동산,주택담보대출 승인잘나는 곳인

    신한캐피탈 사업자담보대출 VS

    유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출 상품을

    비교 정리했습니다.

     

    그리고 테이블 아랫단에

    신한캐피탈 사업자 담보대출 만드신 분과 직접 상담가능한,

    또, 예외승인 건의 까지 가능한 유니온저축은행 상담사 분,

    이 두분을 베테랑상담사로 엮어 두었으니

    신한캐피탈,유니온저축은행 대출상품 승인받으시는데,

    꼭 도움되셨으면 좋겠네요.

     

    [선,후순위 주택 담보대출,신한캐피탈 사업자대출 상품과
    다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출 관련
    조견표,조건표,가이드라인을 모두 싹다 비교 정리해 봤습니다.]

     

    구분

    신한캐피탈
    사업자 부동산 담보대출

    유니온저축은행
    주택 담보대출

    대상

    - 자영업자
    - 법인사업자
    - 신규사업자
    - 본인 소유 자산내역 제출/입증 가능한 사업자
    - 현재 사업장 운영중이어야 함

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 자
    - 신용불량자는 안되지만, 신용불량자 리스트에 등재된 경우가 아니라고 한다면, 가능할 수 있으니, 지레짐작 먼저 판단하실 필요없음

    나이/신용

    25세~65세

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급(전체 신용등급)

    지역

    - 서울, 경기, 인천
    - 충청, 강원
    - 그외 기타지역 별도협의 필요
    - 도서지역 제외

    제주 제외한 전국

    담보

    - 토지
    - 나대지
    - 전, 답, 임야
    - 산
    - 일반 상가
    - 건물(단독주택, 상가주택)
    - 그외 부동산
    - 임대보증금 (전세보증금,7천만원 이상의 임대보증금)
    - 양도성 담보, 물건소유권 담보 (예: 소송승소채권, 부동산매각잔금채권)
    - 카드결제대금양도
    - 납부자자동이체

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택,연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 공유지분대출도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능
    - 전국 가능(제주도 불가, 도서지역 불가)

    대출한도

    50%~80%(담보대상에 따라 차등 적용됨)

    - 선순위 90%가능
    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 담보대출 90% 대출한도 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최대6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보대출 한도 나가는 기관들이 없음)

    대출이자

    최소9%대~ (신용등급, 차주 상환능력, 담보상황에 따라 차등 적용됨)

    - 선순위 최저 10%대~
    - 후순위 낮은편 아님

    상환방식

    - 만기일시상환
    - 원리금균등분할상환

    내규참조

    중도상환수수료

    0%~3%

    내규참조

    취급수수료

    0%~2.5%

    0%~2%

    구비서류

    - 신분증
    - 사업자등록증
    - 최근 2년간 재무제표(신규사업자의 경우 별도협의)
    - 소유 자산내역 (필수)
    - 금융거래확인서
    - 담보에 임차건이 있는 경우, 임차계약서
    - 주거래통장 최근3개월치

    좌측과 비슷함

    담보대출 불가항목

    - 사회 물의 업종에 종사하는 분은 불가
    - 기업형대출 불가
    - 명의대여사업장 및 부부사업장 불가
    - 임대보증금 담보 및 양도성 담보, 소유권 담보의 경우, 가액 7천만원 미만이면, 불가

    - 현재 신용불량자로 등재된 분 불가
    - 법인소유 담보 불가
    - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가

    담보대출 특징

    - 차주의 상환능력담보내용 신용에 입각하여 어지간하면 사업자담보대출 승인남
    - 본 상품 개발자인 이사님과 직접 상담가능! (무척중요)
    - 부동산의 경우, 선순위/후순위 모두 가능하지만, 담보대출 한도가 만족치 않을경우, 기존 선순위를 대환하고, 신한캐피탈을 선순위 설정하여 진행할 경우, 조건 훨씬 좋아짐
    - 상가의 경우, 전세보증금이나 임대차보증금 후순위 담보대출 가능

    - 시중 금융기관에서 거절하는 담보대출 담보항목에 대해 거의다 담보대출 가능함
    - 연체자 담보대출 가능한 유일무이한 기관
    - 지분대출,공유지분대출,공동소유 부동산 대출 가능
    - 경매취소자금대출 가능
    - 권리관계가 복잡한 담보대출 역시 담보대출 가능
    - 부부공동명의 아파트,오피스텔,빌라 담보대출 가능
    - 신용등급 상관없이 무직자담보대출 가능
    - 담보대출 한도 확실하게 뽑아져 나옴
    - 빌라담보대출,후순위대출,상가대출,부동산대출 가능

    ::

    e메일 상담툴

    코멘팅


    신한캐피탈

    사업자 담보대출 필요하실 경우,
    "사업자 담보대출"란에~
    꼭~! 체크표시 해 주세요~!
    그래야만,
    옆에 소개해드린,
    사업자 담보대출 담당분과
    정확하게 연결됩니다.

    옆에 연결되신 분의 경우..
    신한캐피탈 사업자 담보대출 부문에서
    직접 상품을 개발하신
    제대로 실력갖추신 분과
    직접 컨설팅 수준의 상담이 가능한
    e메일 상담신청 툴입니다.

    친절은 기본!
    사업자 담보대출에 필요한
    인맥+법지식+유도리 등등,
    모자람 없이 잘 갖추신 분들이라
    여기저기 뒤지고 다니시면서..
    온갖 스트레스 많이 받으셨던 예비차주 분들에게,
    솔루션 프로바이더 역활
    충분히 해 드릴수 있을거라 사료됩니당.


    유니온저축은행 담보대출 상담

    옆에 유니온저축은행 베테랑 부동산 담보대출 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다.

     

    [선,후순위 주택 담보대출,신한캐피탈 사업자대출,
    다된다고 말하는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출까지 모두 비교 정리해 봤습니다.
    대략 조건 보시면, 제도권 금융업계 최강 조건임을 쉽게 아실수 있으실 겁니다.]

     

     

    이상에서..

    2금융권 신한캐피탈, 유니온저축은행에서 취급하고 있는

    사업자 부동산,주택담보대출,아파트담보대출 조건 및

    선순위,후순위 추가대출 상품을 상호 비교해 정리했습니다.

     

    사업자분들, (저도 사업하고 있습니다만,)

    아무리 돈 여기저기 쫒기신다 하더라도..

    절대 듣보잡, 말두 안되는 사채쪽엔 애초에 관심도 갖지 마시구..

    (저 역시 돈 쫒길때 알아볼만큼 알아봤는데, 쉬운돈 치고, 쉽게갚을수 있는돈 절대로 없더군요.)

    아무리 힘드시더라도

    제도권 담보대출 상품으로, 제도권 베테랑 상담사분들과 더불어

    현명하게 정상적인 현금 조달하셔서,

    원할하게 돌리실 수 있길,

    진심으로 바랍니다.

     

    [선순위,후순위추가 주택담보대출 쉬운곳,한도큰곳 찾으신다면?
    유니온저축은행 vs 사업자 부동산담보대출 조건좋은 신한캐피탈이 솔루션입니다.]

     

     

    끝으로..

    신한캐피탈, 유니온저축은행 관련글 및 담보대출 관련글 모음과

    내손안의 스마트폰에서 70여개 제도권 솔루션을 한번에 비교 파악 대출상담까지 One-stop 가능한

    아이폰 앱링크 및 안드로이드폰 어플링크와

    즐겨찾기 링크 함께 연결해 드리면서

    글 마치겠습니다.

     

     

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