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  • HK저축 선,후순위 주택 담보대출 vs 신한캐피탈 사업자대출 vs 다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출
    금융/저축은행 대출 2013. 5. 11. 05:03

    [HK저축 선,후순위 주택 담보대출 vs 신한캐피탈 사업자대출 vs 다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출]

     

     

    담보대출이 필요하여 1금융,2금융 상품을 체크해 보면,

    금융기관은, 어김없이

    예비 차주가 제공하는 담보물, 예를들어, 주택-아파트,빌라,오피스텔 및 부동산-토지,전,답,임야 등에

    담보설정을 하려합니다.

    해당 담보에 담보설정한 내용이 없는 상태에서 최초 담보설정 것을

    바로 선순위 담보대출이라고 칭하는데,

    선순위 담보대출 = 1순위 담보대출은 모두 다 같은 명칭이구요

    보통은 조건 좋은 1금융권인 은행에서 주로 가져가고 있지요.

     

    만일,

    선순위 담보대출이 이미 되어 있는 상태에서,

    추가로 담보대출을 더 받아야할 경우(추가담보대출 또는 추가대출이라고 명칭함)

    또 다른 금융기관이 해당 담보물에 그 다음 순서로.. 담보설정을 잡게되는데,

    이를, 후순위 담보대출, 또는 2순위 담보대출, 추가대출 이라고 칭합니다.

     

    [HK저축 선,후순위 주택 담보대출 vs
    신한캐피탈 사업자대출 vs
    다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출
    과연 담보대출 솔루션으로 최강 조건들이 분명한걸까?]

     

     

    1금융권 은행은

    거의 예외없이 무조건 1순위 선순위 부동산,주택 담보대출만 취급하고

    이후로

    2금융권의 캐피탈사나 저축은행,보험사에서

    후순위,2순위 담보대출,추가담보대출 형태를 많이 취하게 됩니다.

    이것은 속칭,

    1금융 은행이 먹고 남은 부분에 대해, 약간의 위험 감수를 하면서

    2금융권 금융사들이 먹어가는 생태계 구조의 모습과 흡사합니다.

     

    오늘 소개해드리는

     

    • 신한캐피탈 사업자대출 상품인, 사업자 담보대출이나..
    • 유니온저축은행 주택,상가,부동산,아파트 담보대출 및
    • HK저축은행 선,후순위 주택 담보대출 상품의 경우..

     

    2순위 후순위 추가담보대출은 기본적으로 취급할 뿐만 아니라..

    1순위에 잡힌 금융사를 갈아타기 환승론 형태로 모두 다 상환하고

    자신의 금융사로 선순위로 싹 밀어 버리는 형태를 취하는 경우,

    담보대출 조건 또한 은행권보다 더 좋아질수 있는 여지가 있는

    썩 좋은 사업자 담보대출 및 주택담보대출 상품이라

    적극 소개+추천해 드릴려 합니다.

     

    [HK저축 선,후순위 주택 담보대출과 신한캐피탈 사업자대출 및 다되는 유니온저축은행의 경우
    상가,부동산,아파트 담보대출 및 채권까지도, 그리고 담보대출 한도로 최고상품 분명하다는데?]

     

     

    신한캐피탈 사업자대출 상품인 사업자 담보대출의 경우..

    금융기관에서 잘안해주려고 하는 담보물건에 대해...(나대지,지방 부동산,채권 등등)

    그리고,.

    금융권에서 대출 잘안해주려고 하는 "사업자"분들 및 정말 어려운 "법인사업자" 분들만 오히려 특화함으로써

    사업자 담보대출 승인난다는 그 자체만으로도

    경쟁력과 차별화된 담보대출 상품입니다.

     

    유니온저축은행 사업자 주택,부동산,아파트 담보대출의 경우에도 역시

    금융기관에서 잘안해주려고 하는 담보물건에 대해...(외진곳 아파트, 담보한도 안나오는 주택, 상가,부동산 등등)

    그리고,. 신용등급 안좋은 9등급,10등급은 기본이고

    연체자 담보대출 역시 가능하며,

    지분대출,경매취하자금대출,권리침해건대출 역시 가능한

    2금융권 저축은행 담보대출로는 무척이나 센세이셔널 한,

    어지간한 담보와 예비차주에 대해서 거의 다되는 담보대출 상품입니다.

     

    HK저축은행 주택 선순위,후순위 담보대출의 경우에도..

    9등급 저신용자 분들에게 담보대출이 가능한 것은 물론이고,

    아파트 및 주상복합아파트, 오피스텔, 빌라, 단독에 대해서도

    넉넉한 대출한도를 제공해 줌으로써,

    선순위는 물론 후순위 주택 담보대출, 추가대출 가능케 해준다는 면에서 보면,

    2금융권 최적,최고의 매력적인 상품이 아닐수 없습니다.

     

    쉽게말해..

    사업자에게 특화된 선순위,후순위 담보대출로 부동산 및 주택(아파트)를 담보로 하여

    담보대출 한도를 크게 뽑아낼 수 있는 곳이 바로 신한캐피탈 사업자담보대출 상품이고,

    안된다고 말하는 거의 대부분의 주택,부동산,예비차주 조건에 대해

    다됩니다~라고 자신있게 말해도 크게 손색이 없는 담보대출 상품이 바로 유니온저축은행 이며,

    주택 담보대출 상품은 다양한 주택에 대해 저신용자 분들도 1순위,2순위,추가담보대출 가능하여

    담보대출 승인잘나는곳으로 회자됨에 모자람없는, 괜찮은 담보대출 상품이 바로 HK저축은행 이라고

    요약할수 있겠습니다.

     

     

    [HK저축 선,후순위 주택 담보대출 vs 신한캐피탈 사업자대출 vs
    그리고, 다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출 조건을 정리해 보려합니다.]

     

     

    아래..

    선순위,후순위 부동산,주택담보대출 승인잘나는 곳인

    신한캐피탈 사업자담보대출 VS

    HK저축은행 주택 담보대출,추가대출 정보 VS

    유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출 상품을

    비교 정리했습니다.

     

    그리고 테이블 아랫단에

    신한캐피탈 사업자 담보대출 만드신 분과 직접 상담가능한,

    또, 예외승인 건의 까지 가능한 유니온저축은행 상담사 분,

    그리고

    HK저축은행 아파트,주택 담보대출 상담가능한 분을 함께 연결시켜 놓았으니,

    신한캐피탈,HK저축은행,유니온저축은행 상품 승인받으시는데 꼭 도움되셨으면 좋겠네요.

     

    [HK저축 선,후순위 주택 담보대출,신한캐피탈 사업자대출 상품과
    다되는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출 관련
    조견표,조건표,가이드라인을 모두 싹다 비교 정리해 봤습니다.]

     

    구분

    신한캐피탈
    사업자 담보대출

    유니온저축은행
    담보대출

    HK저축은행
    선순위,후순위 담보대출

    대상

    - 자영업자
    - 법인사업자
    - 신규사업자
    - 본인 소유 자산내역 제출/입증 가능한 사업자
    - 현재 사업장 운영중이어야 함

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 자
    - 신용불량자는 안되지만, 신용불량자 리스트에 등재된 경우가 아니라고 한다면, 가능할 수 있으니, 지레짐작 먼저 판단하실 필요없음

    - 개인사업자(자영업자)
    - 신규사업자(별도 협의필요)
    - 직장인
    - 무직자(담보물건이 확실하면, 담보대출 가능성 있음)

    나이/신용

    25세~65세

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급(전체 신용등급)

    1,2,3,4,5,6,7,8등급 가능하며, 상황에 따라 9등급 담보대출도 가능

    지역

    - 서울, 경기, 인천
    - 충청, 강원
    - 그외 기타지역 별도협의 필요
    - 도서지역 제외

    제주 제외한 전국

    - 서울
    - 경기
    - 광역시
    - 지방 주요도시

    담보

    - 토지
    - 나대지
    - 전, 답, 임야
    - 산
    - 일반 상가
    - 건물(단독주택, 상가주택)
    - 그외 부동산
    - 임대보증금 (전세보증금,7천만원 이상의 임대보증금)
    - 양도성 담보, 물건소유권 담보 (예: 소송승소채권, 부동산매각잔금채권)
    - 카드결제대금양도
    - 납부자자동이체

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로 아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 재개발, 재건축 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택,연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 공유지분대출도 타 지분권자의 동의없이 무동의 진행 가능
    - 전국 가능(제주도 불가, 도서지역 불가)

    - 아파트
    -서울, 수도권 아파트 및 지방 아파트
    - 오피스텔
    - 빌라
    - 단독주택
    - 시세조회 가능한(kb시세,부동산뱅크 등), 기타 거주용 부동산

    대출한도

    50%~80%(담보대상에 따라 차등 적용됨)

    - 시세대비 85%~90%
    - 선순위 담보대출 90% 대출한도 가능함(현재 거래시세 대비)
    - 최대6억 (더 큰 금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보대출 한도 나가는 기관들이 없음)

    - 담보 시세의 80%~90% (선순위,후순위,신용등급에 따라 차등적용)
    - 3천만원~최대 5억

    대출이자

    최소9%대~ (신용등급, 차주 상환능력, 담보상황에 따라 차등 적용됨)

    - 선순위 최저10%대~
    - 후순위 낮은편 아님

    최저7%대~ (신용등급,담보물건,소득에 따라 차등적용)

    상환방식

    - 만기일시상환
    - 원리금균등분할상환

    내규참조

    - 2년거치 최장5년
    - 만기일시상환

    중도상환수수료

    0%~3%

    내규참조

    내규참조

    취급수수료

    0%~2.5%

    0%~2%

    없음

    구비서류

    - 신분증
    - 사업자등록증
    - 최근 2년간 재무제표(신규사업자의 경우 별도협의)
    - 소유 자산내역 (필수)
    - 금융거래확인서
    - 담보에 임차건이 있는 경우, 임차계약서
    - 주거래통장 최근3개월치

    좌측과 비슷함

    - 신분증
    - 사업자등록증
    - 소득입증자료
    - 등기부등본
    - 인감증명서
    - 인감도장
    - 주민등록등본
    - 원초본
    - 국세완납증명서

    담보대출 불가항목

    - 사회 물의 업종에 종사하는 분은 불가
    - 기업형대출 불가
    - 명의대여사업장 및 부부사업장 불가
    - 임대보증금 담보 및 양도성 담보, 소유권 담보의 경우, 가액 7천만원 미만이면, 불가

    - 현재 신용불량자로 등재된 분 불가
    - 법인소유 담보 불가
    - 미분양 상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보 불가

    최저 담보대출 금액이 3천만원 이상은 되어야 함

    담보대출 특징

    - 차주의 상환능력담보내용 신용에 입각하여 어지간하면 사업자담보대출 승인남
    - 본 상품 개발자인 이사님과 직접 상담가능! (무척중요)
    - 부동산의 경우, 선순위/후순위 모두 가능하지만, 담보대출 한도가 만족치 않을경우, 기존 선순위를 대환하고, 신한캐피탈을 선순위 설정하여 진행할 경우, 조건 훨씬 좋아짐
    - 상가의 경우, 전세보증금이나 임대차보증금 후순위 담보대출 가능

    - 시중 금융기관에서 거절하는 담보대출 담보항목에 대해 거의다 담보대출 가능함
    - 연체자 담보대출 가능한 유일무이한 기관
    - 지분대출,공유지분대출,공동소유 부동산 대출 가능
    - 경매취소자금대출 가능
    - 권리관계가 복잡한 담보대출 역시 담보대출 가능
    - 부부공동명의 아파트,오피스텔,빌라 담보대출 가능
    - 신용등급 상관없이 무직자담보대출 가능
    - 담보대출 한도 확실하게 뽑아져 나옴
    - 빌라담보대출,후순위대출,상가대출,부동산대출 가능

    - 후순위 담보대출(2순위) 조건 좋음
    - 후,후순위(3순위 담보대출)도 가능
    - 신규 사업자도 가능
    - 부동산매매 중개업자도 담보대출 가능
    - 지역상관없이 담보대출 가능
    - 지방아파트 담보대출 가능
    - 오피스텔,빌라,주택 담보대출 가능

    ::

    e메일 상담툴

    코멘팅


    신한캐피탈

    사업자 담보대출 필요하실 경우,
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    꼭~! 체크표시 해 주세요~!
    그래야만,
    옆에 소개해드린,
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    충분히 해 드릴수 있을거라 사료됩니당.


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    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다.


    HK저축은행 담보대출 상담툴

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    이분,
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    담보대출에 필요한 인맥+법지식+유도리까지..잘 갖추신 분이라
    여기저기 뒤지시면서..
    되네마네..소리에, 스트레스 많이 받으셨던 분들에게,
    좋은 승인 가이드 되드릴수 있을거라 생각됩니다~

     

    [HK저축 선,후순위 주택 담보대출,신한캐피탈 사업자대출,
    다된다고 말하는 유니온저축은행 상가,부동산,아파트 담보대출까지 모두 비교 정리해 봤습니다.
    대략 조건 보시면, 제도권 금융업계 최강조건임을 쉽게 아실수 있으실겁니다.]

     

     

    이상에서..

    2금융권 신한캐피탈, HK저축은행, 유니온저축은행에서 취급하고 있는

    사업자 부동산,주택담보대출,아파트담보대출 조건 및

    선순위,후순위 추가담보대출 상품을 상호 비교해 정리했습니다.

     

    사업자분들, (저도 사업하고 있습니다만,)

    아무리 돈 여기저기 쫒기신다 하더라도..

    절대 듣보잡, 말두 안되는 사채쪽엔 관심도 갖지 마시구..

    아무리 힘드시더라도

    제도권 담보대출 상품으로, 제도권 베테랑 상담사분들과 더불어

    현명하게 정상적인 현금 조달하셔서,

    원할하게 돌리실 수 있길,

    끝으로 진심 바라는 바입니다.

    (사채쪽 아무리 알아봐도, 결국엔 신세 꼬이게되는 지름길이란거..저도 많이 확인해 봤었습니다.)

     

    끝으로..

    HK저축은행, 신한캐피탈, 유니온저축은행 관련글 및 담보대출 관련글 모음과

    내손안의 스마트폰에서 70여개 제도권 솔루션을 한번에 비교 파악 대출상담까지 한방에 가능한

    아이폰 앱링크 및 안드로이드폰 어플링크와

    즐겨찾기 링크 함께 연결해 드리면서

    글 마치겠습니다.

     

     

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    아래, 론 관련글 링크를 싹다 모아 두었습니다. (종류별 대박 포스트, 론 비교 App, 금리비교 전문가, 회생,파산 변호사, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

     

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