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  • 아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 유니온저축은행 장기연체자대출 신용무관대출로 담보대출 다된다?
    금융/저축은행 대출 2013. 2. 23. 01:44

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 유니온저축은행 장기연체자대출 신용무관대출로 담보대출 다된다?]

     

     

    담보대출은 정책자금대출을 이용하거나

    1금융권 은행에서 받는것이 가장 Happy 한 케이스입니다.

     

    은행 담보대출의 경우,

     

    1 주택인 아파트 담보이면서

    2 해당 주택에 권리침해건이 없고

    3 선순위 대출로 담보잡힌 내용이 업으며,

    4 예비차주가 어느정도 직장생활이나 사업한지 오래되어 소득입증이 용이하고

    5 예비차주의 신용에 별다른 문제가 없다고 한다면

     

    거의 무조건 담보대출 나가는데..하등의 문제가 없지요.

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 담보대출과
    장기연체자대출 및 신용무관대출로 담보대출 다되는 곳이 유니온저축은행!]

     

     

    역으로 말해서..

    위의 조건을 충족하지 못할경우라고 한다면?

    은행권에서 담보대출 받는것은 하늘의 별따기가 되며,

    2금융권 담보대출 상품을 뒤져야 하는 상황이 될수밖에 없습니다.

     

    그나마 2금융권 캐피탈,저축은행에서 해결되면 아쉬운대로 다행스럽겠지만..?

    2금융권에서도 담보대출 안된다고 한다면?

    이는 실로 갑갑한 일이 아닐수 없지요.

     

    [지방 아파트,다세대 빌라,단독주택,연립주택,다가구,주거용 오피스텔,상가 담보대출 까지
    유니온저축은행은 장기연체자대출 신용무관대출 상황에서도 담보대출 다 됩니다.]

     

     

    위의 조건을 다시한번 역의 형태로 써보면..아래와 같은데..

     

    1 주택이 아닌 일반 부동산 담보이거나, 빌라,다세대,다가구,오피스텔,상가,지방 아파트,오지 아파트 이거나

    2 해당 주택에 권리침해건이 있는 경우

    3 선순위 대출로 담보잡힌 내용이 있어서 후순위 대출 (추가대출, 2순위 대출)로 추가한도가 필요하거나

    4 예비차주가 소득이 없거나, 소득입증이 어렵거나,

    5 예비차주가 현재 연체중이거나, 개인회생 중이라고 한다면..?

     

    1,3,4 번의 케이스라고 한다면..

    어지간한 2금융권 담보대출 상품에서 소화흡수 가능할 수 있지만..(담보대출 어렵사리 나올수 있음)

    2 권리침해건 5 연체중, 개인회생중 같은 케이스라면?

    2금융권 어디에서도 담보대출 내주는곳 절대로 없을 뿐만아니라,

    심지어 3금융권이나, 대부업체에서 조차도 담보대출 내줄까 말까? 사람 약올리다가..결국엔 뿌러지게 되는..

    무척이나 차주입장에서는 난감한 케이스에 해당됩니다.

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 담보대출은
    어지간한 저축은행에서도 거절키 십상인데
    유니온저축은행은 장기연체자대출 신용무관대출 상태에서도 담보대출 가능합니다.]

     

     

    오늘 소개해드리는..

    2금융권 시중 제도권 저축은행인 유니온저축은행 담보대출 상품의 경우,

    모든 케이스에대해 담보대출 실제로 가능하며,

    남들 안해주고, 못해주는 케이스에 대해

    적극적 솔루션으로 담보대출 승인을 확실하게 내주고 있습니다.

     

    지레짐작,

    "나..다른곳에 많이 확인해 봤는데... 들어보니까..담보대출 받기 힘들거야."..라고,

    섣불리 낙담하지 마시고!

    끝으로,

    유니온저축은행 담보대출 잘 체크해 보셔서

    궁극의 어려웠던 담보대출 해결하는데 좋은 솔루션 되실 수 있길 진심 바랍니다.

     

    아래 섹션에..상세설명과 더불어.

    맨 아래쪽에는... 유니온저축은행 베테랑 상담사 분과 다이렉트 연결 가능하실 수 있도록

    e메일 상담툴 끝으로 엮어 드리면서

    글 정리토록 하겠습니다.

     

     

     

    • 유니온저축은행 담보대출 가이드라인

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 담보대출 가능한
    유니온저축은행 장기연체자대출 신용무관대출로 담보대출 가이드라인을 아래 싹다 정리합니다.]

     

     

    아래..

    유니온저축은행 담보대출 가이드라인을 정리했습니다.

     

    구분

    유니온저축은행 담보대출 가이드라인

    담보대상

    - 서울,수도권 아파트
    - 지방 아파트
    - 세대수 적은 아파트, 나홀로아파트, 지방 오지(외떨어진 곳) 아파트
    - 재개발, 재건축 아파트 및 예정 아파트
    - 다세대 빌라
    - 단독주택,연립주택
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼 현금화할 수 있는 대출인 공유지분대출도 타 지분권자의 동의없이 무동의로 가능
    - 제주도, 도서지역 불가

    차주

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자
    - 개인회생자
    - 장기,중기,단기 연체자, 현재 연체중인 자
    - 신용불량자는 안되지만, 신용불량자 등재안된 경우라면 가능할 수 있으니, 지레 먼저 판단하실 필요가 없음

    신용도

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급(전체 신용등급)

    소득

    소득확인될 경우 조건 좋아지고 한도 높아짐

    대출한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 최대6억 (더 큰금액일 경우, 시간이 소요됨)
    - 어느 상황에서건 KB시세 80%까지는 확실하게 가능(최근 80%까지 담보나가는 제도권 기관, 없음)

    대출이자

    법정이자율 준수, 낮은편 아님

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 현재 신용불량자로 등재된 분 불가
    - 법인소유 담보물 불가
    - 미분양상가, 유흥업소, 호텔, 모텔, 주유소, 사우나 담보물 불가

    유니온저축은행
    담보대출
    특징

    - 은행, 캐피탈, 저축은행에서 꺼리는 담보물건에 대해 담보대출 승인잘나는 경우가 많음
    - 공동명의대출, 지분대출 지분권자 동의 없이 진행 가능
    - 담보대출 이자율 높은편임, 제도권 저축은행 상품을 안전하게 사용할수 있다는 안심채널로 적합
    - 무직자 담보대출 승인 실제로 많음
    - 9등급,10등급 가능
    - 연체정보 안보므로, 연체자 담보대출 가능
    - 담보한도가 산출되지 않더라도, 예비차주의 소득 및 직업 입증이 탄탄해지면 담보대출 가능
    - 권리침해건(국세,지방세,각종 갑구제한 사항) 있을 경우라도, 해결가능한 내용이면 담보대출 가능
    - 경매취하건의 경우, 담보물이 현저하게 우세한 물건이거나 예비차주 직장확실한 경우(시세파악 쉽고, 환가성이 높고, 납입여력이 입증) 담보대출 가능
    - 소액임대차 보증금 뺄 경우 사실상 대출한도가 안나오는 소액아파트 5천만원 미만일 경우에라도 가능

     

     

     

     

    • 연체자 담보대출 가능

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가대출도
    유니온저축은행 장기,중기,단기연체자 분들도 신용무관하게 담보대출 다 됩니다.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출은

    애초에 연체자 정보(90일 장기연체,60일 중기연체,30일 단기연체)를 참조하지 않습니다.

     

    이와 같다 보니,

    채권추심하시는 분들이

    연체중인 채무자에게 추심하는 과정에서

    환승론 형태(전환대출)로

    유니온저축은행 담보대출 상품을 권해드릴 경우,

    채무자가 "그런상품 있으면, 소개좀 해주세요!"라고 하여,

    실제로 채무상환을 하는 경우 또한 많이 있습니다.

     

    연체중이신 연체자분들,

    보통 스스로 담보대출 안된다..라고 지레 짐작 포기하지 마시고,

    유니온저축은행 담보대출 상품 필수로 체크해 보시길 바랍니다.

    단, 신용대출이 아니라, 담보대출 이어야 가능하겠지요~!

     

     

     

    • 공동소유 부동산 담보대출 가능

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가의 공동소유지분에 대해
    유니온저축은행 공유지분대출 역시 무동의로 가능합니다.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출의 경우

    공동소유, 공유담보, 공유지분, 공동지분 관계에 있는

    건물(부동산), 주택(예를들어, 부부 공동명의 아파트)에 대하여

    본인의 소유몫인 지분만큼을 담보로 하여

    담보대출이 가능합니다.

     

    예를들어,

    부부 공동소유인 아파트 시가가..현재 1억일 경우,

    내 몫이 50% 소유지분이 있다고 한다면..

    1억의 50%인 5천만원 상당은 내 몫이므로,

    유니온저축은행에서는 5천만원에 대한 담보대출이 가능하다는 뜻입니다.

     

    이때,

    타 지분권자의 동의가 전혀 필요없다는 점!

    이 또한 제도권 금융기관에서 유일하게 가능한 부분입니다.

     

     

     

    • 경매취소자금 대출 가능

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가의 경우
    상황에 따라 유니온저축은행은 경매취하자금대출 역시 가능하구요]

     

     

    우세한 담보물건일 경우

    즉,

     

    • 시세 파악 쉽고
    • 인기 높고
    • 예비차주의 직업이 확실하고
    • 예비차주의 납입여력이 입증된다면

     

    유니온저축은행은 경매취소자금대출 가능합니다.

     

    즉,

    경매에 현재 붙여진, 또는 넘어간 부동산,주택에 대해

    경매를 취소할 목적으로 자금을 집행해 주는 케이스 입니다.

     

     

     

    • 그외 유니온저축은행 담보대출 장점+특징

     

    [후순위,추가 아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 담보대출 가능한것 이외에도
    유니온저축은행 담보대출에는 특별한 장점과 특징이 더 있습니다.]

     

     

    위에서 언급한 특징/장점 외에..

    기타 장점들에 대해 정리해 보면 아래와 같습니다.

     

    1. 담보대출 한도가 산출되지 않더라도, 예비차주의 소득 및 직업 입증이 확실하면? 담보대출 가능
    2. 국세, 지방세 미납, 각종 갑구제한 사항 있을 경우(권리침해건) 유니온저축은행은 전후사정을 파악한 후, 해결가능한 내용이면 권리침해와 관련된 담보물에 대해서도 담보대출 가능
    3. 어느 상황에서건 KB시세 80%까지 담보대출한도 산출 가능. 최근 80%까지 주택담보대출 되는곳 거의 없습니다.
    4. 주택에서 소액임대차 보증금을 뺄 경우, 사실상 담보대출 한도가 안나오는 경우가 많은데, 소액아파트 5천만원 미만일 경우에라도 담보대출 한도 산출 가능

     

     

     

    • 유니온저축은행 담보대출 단점

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 담보대출 가능한 유니온저축은행의 경우
    장기연체자대출 신용무관대출로 담보대출 다되지만,
    몇가지 단점도 아래와같이 존재합니다.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출 상품도

    당연히 단점이 존재하고 있는데..

    아래 단점내용을 정리했습니다.

     

    • 담보대출 이자 쎕니다: 담보대출 개념이라기 보다는, 오히려 어지간한 담보를 눈딱감고 받아주는 신용대출 개념의 상품입니다. 남들이 안받겠다는 담보를 던져주면서 2금융권 신용대출 이자로 리스크를 만회코자 하는 상품임.
    • 신용불량자 담보대출 안됩니다.: 현재 신용불량자 분들의 경우 아쉽게도 진행안됩니다. 하지만, 본인이 신용불량자라고 생각하고 있지만, 실제 시스템에서는 이런저런 이유로 아직 신용불량자 등재가 안된 경우, 또한 많다고 하니, 지레짐작 포기부터 하지 마시고, 기탄없이 상담신청 하셔서 본인의 신용불량자 여부를 체크해 보실 필요가 있습니다.
    • 법인소유 담보물 담보대출 안됨
    • 담보대출 한도 6억 이상이면 시간이 걸림: 시간이 좀 걸릴바에..차라리..담보대출 한도 크게 뽑아낼 수 있는 여타의 저축은행을 뒤져보는것이 좀 더 빠를수 있습니다. 아래 상담하시는 분의 도움을 받으면 고객상황에 맞는 해당 저축은행 전문가분들 역시 링크 가능합니다.

     

     

     

    • 예외승인 가능한 상담채널

     

    [아파트,빌라,주택,다가구,오피스텔,상가 담보대출 유니온저축은행에서 해결 가능하며
    베테랑 담보대출 상담사분과 예외승인 상황이라면, 기대해 보실 수 있을겁니다.]

     

     

    유니온저축은행 담보대출은

    안되는 담보물에 대해 담보대출 내주는 특성이 있는데..

    이런 배경의 이면에는..

    상세한 내용을 본사에 설명하고 예외적 승인을 낼 수 있게끔 팔로우 하는

    제대로 실력갖추신 베테랑 담보대출 상담사 분의 도움 역시 적지 않은 부분을 차지합니다.

     

    아래 이분과 다이렉트 연결되실수 있도록

    아래 e메일 상담신청툴 함께 엮어 놨습니다.

     

    유니온저축은행 담보대출 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 부동산 담보대출 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    특히나, 어지간히 어려운 내용도, 예외승인 가능한 직속라인이므로, 허심탄회한 대화 도움되실거라 봅니다.

     

     

    이상,

    유니온저축은행 담보대출 관련

    장점과 단점 및 가이드라인 정보들을 상세하게 정리했습니다.

     

    끝으로..

    유니온저축은행 관련글 및 담보대출 관련글 정리하고

    내손안의 스마트폰에서 70여곳 금융기관 대출을 싹다 정리/비교/분석/상담/승인까지 One-stop 가능한

    국내최초 출시된 폰 앱링크 정보와

    즐겨찾기 링크 함께 연결해 놓고

    글 마치겠습니다.

     

     

    유니온저축은행 및 담보대출 관련글 싹다 모음]

     

     

    아래 관련글 링크를 모아 두었습니다. (종류별 포스트, App, 금리비교 전문, 회생,파산 전문가, 머니야 인터뷰 등등)

     

     

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