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  • 유니온저축은행 지방아파트 후순위담보대출 놀라운 조건! 공동소유 부동산 지분나눠 담보대출 가능?
    금융/저축은행 대출 2012.11.19 15:00

    [유니온저축은행 지방아파트 후순위담보대출 놀라운 조건! 공동소유 부동산 지분나눠 담보대출 가능?]

     

     

     

    유니온저축은행 담보대출 상품이..

    최근..문의가 급속도로 증가하고 있는 상황인데..

    오늘은..

    유니온저축은행 담보대출과 관련하여..

    일반적인 소매금융 관점에 있는,

    선순위 후순위 담보물(예를들어 아파트 후순위담보대출) 항목과..

    약간은 특수적 상황에 있는..

    공동소유,부동산 지분과 관련된,,,

    유니온저축은행 공유지분대출 관련 내용을 조금 상세하게 정리해 드릴려 합니다.

     

     

     

    • 유니온저축은행 공유지분대출이 모징? 나도 아파트 공동소유인데..대출 된다는거야?

     

     

    우선... 공유지분대출이란것을 간략하게 설명드리자면?

    ㅎㅎ.. 예를들어..

    와이프와..본인께서...시가 2억짜리 아파트에 대해...5:5 (50%:50%) 공동소유를 했다 가정해 보죠.

    그러면..

    일반 시중은행에서는..담보대출 받을려 치면..

    소유권 관계가...1인이 아니기때문에..쉽게 거절되거나..또는 복잡하게 서류..증말 많이 띠게 하는 등..

    외면받기 쉬운 묶인재산이 되기 일쑤입니다.

    이때... "내가 가진 지분인 50%에 해당하는 1억 부분에 대해서는..

    재산권 행사를 위해..

    배우자 동의없이... 그것을 담보로 대출받을 수 잇는거 아닌가베?" 라고....생각하실 수 있는데..

    이것을 가능하게 해주는 제도권 대출이...바로 유니온저축은행 공유지분 대출이 되는 거지욥.

     

    [아래..유니온저축은행 지분대출 관련 상세내용 정리 계속해 봅니다만..최강..맞죠..으으]

     

     

    공동소유에 관하여.. 좀더..언급해 보자면..!?

    민법에서는 공유, 합유, 총유로 구분하고 있습니다.

    등기부등본을 띠어 보면

    공유, 합유, 총유에 대한 내용이 등록되므로.. 쉽게 식별 가능합니다.

     

    합유는 조합을 생각하면 되고,, 총유는 사원총회를 생각하시면 이해가 쉬울겁니다~

    총유와 합유는 재산 처분에 대해 법적 제한사항이 있기 때문에..

    공유지분 대출이 불가합니다.

    하지만...

    공유는 실질적으로 처분권한이 있기때문에..

    공유지분에 대한 자유로운 재산권 처분이 가능합니다.

    즉... 타 지분자의 동의가 필요없는.. 완전 무동의 재산권 행사가 가능하단 뜻입니다.

     

    [유니온저축은행 공유지분대출은...등기부상에 공유,합유,총유 가운데 공유지분만 가능함니당~]

     

     

    일반적인 상속재산의 분배라던가 공동매수가 전형적인 공유이고,

    요즘은 결혼해서 주택을 매입해도 공동소유로 등기를 하기때문에,

    공유지분으로 소유권 등재가 되는 경우가 흔한데,

    요즘 젊은 부부들은 대부분 많이들 하고 있지요.

     

    유니온저축은행에서 실행되는 고액 공유지분 대출 건은

    대부분 무동의 공유지분 대출건과, 경매취하건들로 나눠 볼 수 있습니다.

    경매취하건은 법적인 검토가 많이 이뤄져야 하는데,

    간혹 변제공탁을 조건으로,

    등기부에 소송중인 사항을 말소하는 조건으로.. 공유지분 대출건이 진행될 수 있습니다.

     

    [사진상 이렇듯 이뿐 집도..지방 단독주택이면..제도권 담보대출 참 안해주는데..
    이럴때 유니온저축은행 담보대출은 답이 됩니다.]

     

     

    이상에서..설명드린..

    유니온저축은행 공동소유 부동산 지분나눠 담보대출 가능여부 사항들을 나열해 봤는데..

    싹다 리스트업...정리해 보면..!

    아래와 같습니다~!

     

    1 등기부등본상 공유,합유,총유 가운데, 공유로 표시된 담보물건에 대한 지분대출 가능

    2 유니온저축은행 지분대출은 자신의 소유지분만큼 담보대출이 가능하며

    3 유니온저축은행은, 타 지분권자의 동의가 필요없이 자신의 소유지분 만큼, 단독 진행 가능

    4 상속재산의 분배로 인한 지분권을 담보로 소유지분 담보대출 가능

    5 부동산 공동매수(매입)으로 인한 지분권을 담보로 소유지분 담보대출 가능

    6 소유물건의 경매취하를 조건으로 공유지분 대출 가능할수 있음

     

     

     

    • 유니온저축은행 선순위 및 지방아파트 후순위 담보대출 놀라운 조건?

     

     

    그외...유니온저축은행 담보대출은..

    시중 은행,캐피탈,동종 저축은행에서..담보대출 담보물로..외면하고..무시(?)하는

    그런 담보들에 대해 담보대출 해준다는 측면에서..

    정말 쳐버리고 싶은 담보를 갖고 계신 분들에게는... 단비와도 같은 조건이 아닐수 없는데..

    아래..

    유니온저축은행 지방아파트 후순위담보대출 놀라운 조건 및 기타 담보대출 조건을..

    싹다 정리해 봤습니다.

     

    그리고..테이블 아랫단에는..

    유니온저축은행 제대로 실력갖추신..

    높으신 분과 다이렉트 상담가능하실수 있도록

    e메일 상담신청툴 함께 엮어 놓았으니..

    골치아픈 담보관련 상담 및 공유지분대출 상담... 편하게 노크하시어..

    궁금증해소 및 궁극의 담보대출 받으시는데... 좋은 결과 얻으실 수 있길 진심 바랍니다~!

     

     

    구분

    유니온저축은행 담보대출 조건

    담보대상

    - 서울 및 수도권 아파트
    - 지방 아파트 (담보대출 승인율 높음)
    - 다세대 빌라 (담보대출 승인율 높음)
    - 단독주택 (담보대출 승인율 높음)
    - 다가구
    - 반지하
    - 통상가, 구분상가 (담보대출 승인율 높음)
    - 담보에 자신이 확보한 공유지분 만큼..현금화할 수 있는 지분대출,공유지분대출 가능

    차주조건

    - 직장인
    - 사업자 (자영업자)
    - 무직자
    - 저신용자

    신용등급

    1,2,3,4,5,6,7,8등급, 9등급, 10등급도 담보에 따라 가능

    소득조건

    소득확인될 경우 조건 좋아지고, 담보대출 한도 높아짐

    대출한도

    - 시세대비 85%~90%
    - 최대6억 (더 큰금액일 경우, 시간이 다소간 소요됨)

    대출이자

    법정이자율 준수, 낮은편 아님

    취급수수료

    0%~2%

    불가항목

    - 현재 연체중인 분 안됩니다.
    - 현재 신용불량자인 분 안됩니다.

    유니온저축은행
    담보대출
    특징

    - 은행, 캐피탈, 저축은행에서 꺼리는 담보물건에 대해 담보대출 승인잘남
    - 지방아파트, 빌라, 단독주택,구분상가 승인율 높음
    - 공동명의대출, 지분대출 가능
    - 담보대출 이자율 높은편임
    - 제도권 저축은행 상품을 안전하게 사용할수 있다는 안심채널로 적합
    - 무직자 담보대출 승인 실제 많이 나고 있음
    - 저신용자 담보대출 승인나는 경우 많음

    ::

    유니온저축은행 e메일 상담툴

    코멘팅

    옆에 유니온저축은행 베테랑 부동산 담보대출 전문상담사 분과 연결가능한 툴을 엮어 놓았습니다.

    이분,
    제도권 기관에서 오래도록 근무하신 분이고
    담보대출 관련 필요한 법지식 또한 출중하시며,
    그에 걸맞지 않을 정도의, 친절까지 잘 무장하셔서
    담보대출 상담받으시는데
    좋은 도움되실거라 판단되어 엮어 드렸습니다.

    잘안되는 담보대출,
    선순위대출은 물론, 후순위대출, 추가대출은 물론,
    게다가 담보에 설정된 지분만큼 대출가능한 지분대출까지..
    유니온저축은행에서 포괄 다루고 있으므로,
    담보대출 관련 궁금하신 내용 및
    궁극의 좋은결과 얻으실 수 있길..
    진심 바랍니다.

     

     

    이상에서..

    유니온저축은행 담보대출 조건들을 정리해 봤습니다.

     

    대략 대상담보물건들을 보셨으면 느끼셨겠지만..

    일반 제도권 금융기관에서 거의 안해주려고 꺼리거나..

    담보대출 한도가 나오지 않아서 끙끙대셨던 내용들에 대해..

    차별화된 틈새를 공략하고 있는 상품이구나.. 느낌이 오셨을 겁니다.

     

    유니온저축은행 담보대출 상품의 경우..

    여느 제도권 담보대출과 비교해 보아..가장 큰 단점은? 바로 이자율이 높단 점입니다.

    그렇기때문에..

    이자싼 담보대출 찾으시는 분에게는 절대로 맞지 않는 상품이니..이점 꼭 참조하시구요~!

    대신....! 음?

     

     

    이자율이 높은 대신..??

    아....증말..저도 사업해 봐서..그 심정 좀 압니다만..

    "우띠...어디...정말 나 사업꽤 잘 풀려가는데..자금줄 풀어줄..신용대출 해줄곳 없나?"

    라고 생각하시는 분이면서..

    "신용대출 해주는 대신..내 인기없는 담보물이라도 일단 당신한테 잡혀 놓을께..쫌 해주쇼.".

    라는 심정..제대로 절박하신분!

     

    그런 분들이라면..

    신용대출 쓰는 심정으로.. 상대방에게 안심하라고 담보물 던져 놓는 개념이라면?

    유니온저축은행 담보대출 상품은 완전하게 바로 그 솔루션이 되어드릴거라..100% 확신드리면서..

    글 정리토록 하겠습니다.

     

    끝으로..아래..

    유니온저축은행 관련글 모음과...기타 담보대출 관련글들 및..

    즐겨찾기 링크 엮어 드리면서..

    글 마무리 하도록 하겠습니당~!

     

     

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