에이.. 사기아냐? 아파트 후순위대출 120%한도? 동양캐피탈 실화임?

2018.05.01 11:18 금융/대출 정보비교



에이.. 사기아냐? 동양캐피탈 아파트 후순위대출 120%한도? 실화임?


그럼 이잣돈 엄청 쎄겠지...ㅋㅋ?

아니라구? 말 됨?



하긴 여기저기서 후순위 100%네 110%네 다들 해주겠다고들 하지만

실제 그렇게 돈 내주는 곳?

100에 1곳도 없습니다.



가능하다 치더라도

자기네 회사가 아닌

소위 "제휴"를 통해

돌고 돌아서

결국

동양캐피탈을 해결해 주는 경우가 10중 9.9 입니다.


이말인 즉슨

현재 동양캐피탈이라는 사업자를 내고

금감위에 정식 등록한 정상적 제도권 회사를 운영하고 있는

500억 이상의 자금을 직접 운용하는 곳이 바로 기므로

결국 도소매로 이야기하면

대도매 원청에 해당된다는 의미입니다.



대략 이 글 보시는 "주택 및 아파트 후순위대출"이 필요하신 분이라면

제대로 감 오셨겠지만,

브로커가 하는것과 원청이 하는것은 차이가 클수밖에 없다는 거

이는 당연 아실거라 봅니다.


일단 아래

동양캐피탈 후순위 (선순위도 가능) 조견표부터 먼저 보여드립니다.


구분

동양캐피 모기지론 일반 조견표

담보
대상

- 서울, 수도권 아파트 및 5대 광역시(부산,광주,인천,대구,대전), 6대도시등(청주,천안,전주,포항,김해,창원 등) 아파트
- 특히 세종시 아파트의 경우 좋은 조건 도출 가능
- 지방 군소 아파트
- 오피스텔, 다세대주택, 연립주택
- 주거용집합건물
- 반지하 가능
- 토지별도등기 및 미등기의 경우 토지분 담보취득 가능시 취급가능

차주

- 만20세 이상 누구나 (급여소득자, 자영업자 등)
- 국내 거소증 소지 외국인 가능

신용

- 전체 신용등급 모두 가능
- 9,10등급 포함 모두 가능
- 개인회생, 신용불량자 가능
- 연체자 가능 (장기,단기 모두)

소득

- 소득확인될 경우, 조건 좋아지고 한도 높아짐
- 소득 없어도 담보물 확실하면 가능

한도

시세대비 선순위 95%, 후순위 100%
- 아파트: 후순위 최대 2억까지
- 오피스텔,연립,빌라,다세대: 후순위 최대 5천만원

이율

 10%대~ (최대치는 법정이자 준수)

기간

 2년 만기일시(최대5년 연장가능, 연장시 일부상환 가능)

중도
상환

없음(중도상환수수료 없는 곳은 국내에서 유일함)
- 그렇기 때문에, 단기 환승용 급전용처로 적합

부대
비용

- 취급수수료, 설정비, 중도상환수수료 모두 면제 (3無 상품)
- 법무비 당사 부담(고객 비용부담 없음)
- 고객 비용은 증지대, 채권할인료, 말소비, 확인서면, 주소변경 비용만 발생될수 있음. (소액부담)

불가

- 주거용 물건중 단독 주택, 다가구 주택 기타 상업용 물건등 감정기준이 확인되지 않는 물건
- 법인 소유 불가
- 미성년자 불가
- 3인이상 공동소유 불가(단, 3인소유까지 지분담보 가능)

특기
사항

- 일반 캐피,저축권,은행권에서 잘 안해주는 담보들에 대해 승인률 특히 높음
- 예전에 "지분"으로 진행하는 곳들이 좀 있었는데, 현재시점 유일하게 지분담보 취급 가능
- 경매취하자금, 경락잔금, 법적하자 물건 진행 가능
- 중도상환수수료가 없는 국내 유일한 기관이므로, 사업하시는 분들 또는 재테크 관점에서 캐쉬플로우용 치고 빠지는 형태 충분히 가능



이는 동양에서 판매중인 후순위 상품의 포괄적 조견표인데

아래 다시금 편하게 몇말씀 요약해봤습니다.


  1. 연체자(국세연체, 장기, 과거 및 현재 연체자 모두 포함) 신불자 또는 회생 및 파산, 회복자 까지
    아파트(집,오피스텔,빌라 등등) 소유자 또는 소유권자의 동의만 있고,
    현재 시세보다 더 많은 빚을 지고 있는것만 아니라면?
    에이.. 사기아냐? 가 아닌, 실제 후순위담보대출 돈이 나갑니다.

  2. 국내에서 후순위한도 동양보다 많이 나가는곳이 전문하단 사실

  3. 중도상환수수료 면제에 각종 부대 수수료(법무비, 설정비)가 면제

  4. 보통 후순위 한도 풀로 내줄경우, 이잣돈은 무조건 20프로가 넘는데, 동양의 경우 그의 절반 수준 이자율 가능!



특히 최근 출시된 저금리 후순위 상품의 경우 (아래 별도 조견표 정리해 봤습니다)

자금이 모자라 못팔정도라고

협력업체에서 아우성들이라고 하니

5월 신규자금 들어왔으니

허리허리~ 꼭 좋은조건에 후순위 한도로 호흡 가다듬으셨으면 하는 바램입니다!




"그리고 나는 누구랑 상담해야만 제대로 좋은조건 받을수 있는걸까?"

돈워리!

모기지론 20년 경력자 베테랑인 이사님인 동시 대표인 분과

유사시 급 다이렉트 연결되실수 있게끔 아래 신청툴 연결해 놓았습니다.


그냥 단순히 "됩니까 안됩니까?". 그러지 마시구..ㅋㅋ

전후 사정이야기 충분히 잘 해 보시면,

물건이 괜찮다고 할 경우(아파트 apt)면 예외승인, 예외한도, 예외이자율 모두 결정 가능하신 분인만큼

원하시는 베스트 결과 꼭 얻으시길 진심 바라면서

글 정리하겠습니다.

동양캐피 e메일 상담툴

홈페이지: https://www.dongyangcapital.com

 "아래 동양 홈피에 남겨진 후기 링크 걸어뒀습니다."

동양 고객후기 게시판




 

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