협동조합 수협 주택,아파트담보대출 vs 경매자금대출 조건좋은곳,1금융권 은행 담보대출보다 인기있는 이유?

2013.07.08 20:09 금융/협동조합 대출

[협동조합 수협 주택,아파트담보대출 vs 경매자금대출 조건좋은곳,1금융권 은행 담보대출보다 인기있는 이유?]

 

 

담보대출은 크게 일반 주택담보대출과 구매자금대출, 경매자금대출로 구분지을수 있는데,

일반 주택담보대출은 주택의 종류인

빌라,단독주택,오피스텔,아파트담보대출로 조건이 세분화되며,

구매자금대출은 정책자금 담보대출과 일반은행,2금융권에서 취급하는 대출로 구분하며,

경매와 관련된 경매대출의 경우에는 경매취하자금대출,경락잔금대출 등으로 나눌수 있습니다.

 

즉, 담보대출 종류는 아래와 같습니다.

 

  • 주택 담보대출 (빌라,단독주택,오피스텔,아파트 담보대출로 세분화 함)
  • 주택구입자금 담보대출 (주택구입자금대출,부동산 및 주택매입자금대출 이라고도 함-정책자금상품과 금융사 제공상품으로 나눠볼 수 있음)
  • 경매취하자금대출 (경매취소자금대출 이라고도 함)
  • 경락잔금대출 (경락자금대출,경매자금대출,경매잔금대출 이라고도 함)

 

 

오늘은

수산업협동조합인 수협 담보대출 상품들 가운데,

주택,아파트담보대출 상품과 경매자금대출 조건을 정리해 보려 합니다.

 

 

[협동조합 수협의 주택,아파트담보대출과 경매자금대출 조건좋은곳으로 회자되는데
1금융권 은행 담보대출보다 인기있는 이유는 과연 뭘까요?]

 

 

 

주택 및 아파트담보대출이 필요한 경우,

예비 차주분들은

가장 먼저, 1금융 은행을 체크하고

이후 조건이 여의치 않을경우

2금융권 캐피탈,저축은행,보험사 담보대출 순서로 상품들을 체크하는 것이 일반적 형태인데,

 

이때 금융기관은

너나 할것없이,

해당 담보물에 어김없이 담보설정(근저당설정)을 합니다.

 

담보설정은 만에하나 있을지 모르는 채무불이행사태에 대비하는 것이기 때문에,

담보설정 없이 담보대출은 절대로 안나옵니다.

 

[협동조합 수협 주택,아파트담보대출 vs 경매자금대출 조건좋은곳인 이유는
1금융권 은행 담보대출보다 조합원 이익을 우선시하기 때문입니다.]

 

 

 

 

 

 

일반적으로 은행은

거의 예외없이 무조건 선순위 부동산,주택,아파트 담보대출에만 돈을 내주고(수요가 과잉이다보니..아쉬울게 없지요.)

이후로

2금융권의 캐피탈사나 저축은행,보험사에서

후순위,2순위 담보대출,추가대출 형태를 취하는데,

신기한 예외적인 상황 한가지는?

일반적인 2금융권 담보대출 상품들에 비해,

협동조합 담보대출 상품이 은행권 상품들과 비교해 보아 조건이 다소 모자란다 치더라도,

협동조합(농협,수협)상품의 인기가 한층 더 크다는 사실에 주목할 필요가 있을겁니다.

 

공식적으로 협동조합은 일반금융기관이 자사 이익을 추구하는 반면

협동조합은 조합원의 이익에 우선하는 경향이 있으며,

국민들 뇌리에 이와같은 부분이 은연중에 존재하기때문에,

기왕이면 다홍치마인 격으로 협동조합 상품에 매기가 집중되는 경향 역시 배제키 어려운듯 합니다.

 

[협동조합 수협 주택,아파트담보대출 vs 경매자금대출 조건좋은곳으로 회자되는
관련 조건을 싹다 정리해 보겠습니다.]

 

 

그리고..

경매관련 대출상품과 관련하여..

경매자금대출(경매잔금,경락자금,경락잔금대출 로도 통용됨) 상품이 있는데..

요 상품의 경우에는..

경매되는 부동산, 주택, 아파트 담보물건들에 대해..

제3자가 등장하여..

자기 돈으로 이 경매물건을 사들이는 과정에서

이 사람이 돈이 좀 모자랄 경우라면?

해당 잔금부분을 금융기관에서, 경매받고자 하는 물건을 담보로 하여, 담보대출을 진행하는 상품입니다.

 

즉,

낙찰받고자 하는(또는 낙찰받은) 새 주인이

금융상 신용에 문제가 없고, 정상적인 소득이 있으며,

부동산 또는 주택,아파트 담보물건에 하자가 없다고 하면?

1금융권의 경우에도 대출해주려고 하는 곳이 있고,(외환은행)

2금융권의 경우에도

저축은행,보험사,협동조합 등등..

꽤 경매자금대출 해주겠다고 자처하는 곳이 꽤 있습니다.

 

이들 경매자금대출 상품들 중에서도

역시나, 협동조합 본연의 성격이 짙게 배어있는

협동조합인 수협 경매자금대출 상품이 가장 괜찮은 경락잔금 조건, 최고의 조건을 제시하고 있습니다.

 

 

 

아래..

수협 담보대출 상품과 경매자금대출 상품의 조건을 각각의 섹션에서 정리하고,

맨 아래섹션에 베테랑 상담사 링크 엮어드리면서

글 정리하겠습니다.

 

 

 

 

  • 수산업협동조합인 수협 주택,아파트담보대출 조건

 

[협동조합 수협 주택,아파트담보대출 조건좋은곳,1금융권 은행 담보대출보다 인기있는 이유를 아래 정리했습니다.]

 

 

수협담보대출 상품의 특징은

직장인,사업자 뿐만아니라,

무직자,주부 담보대출 가능하다는 점입니다.

즉 소득증빙이 필요없다는 점은 차별화 포인트가 분명하구요.

 

담보대상의 경우에도

아파트 담보대출은 기본이고.

빌라,단독주택,다가구 담보대출 역시 가능하다는 점은 특기할만합니다. (비아파트 부문 대출한도 80%)

 

수협 담보대출의 경우

과거 정에 익숙한 시스템을 탈피하고

다양한 시스템솔루션 CS로 고객편의 시스템 역시 지속적으로 좋아지고 있는점 등도 주목할만 하겠지요~!

아래..

수협 주택,아파트담보대출 조건 싹다 정리했습니다.

 

구분

수협 주택,아파트 담보대출

대상

- 주택 신규매매자금 필요하신 직장인,사업자
- 주택 거주하면서 생활자금 필요하신 직장인,사업자
- 후순위 아파트추가대출 필요하신 분
- 선순위 싹다 밀어버리고, 갈아타면서 대출이자 효과를 보고자 하시는 분
- 무직자,주부 가능
- 나이제한 없음

나이신용

1,2,3,4,5,6,7,8등급

지역

전국

담보

- 아파트
- 빌라
- 단독주택
- 다가구

대출한도

- 아파트 시세의 최대 85%까지 (방공제 1/2이므로 한도 크게나옴)
- 기타담보의 경우 최대80%

대출이자

최저5%대 (신용등급, 차주 상환능력, 담보상황에 따라 차등 적용됨)

기간

3년

중도상환수수료

0%~2%

취급수수료

없음

담보대출
불가항목

- 사회 물의 업종에 종사하는 분은 불가
- 기업형대출 불가
- 명의대여사업장 및 부부사업장 불가
- 신용등급 미달자

담보대출
특징

- 편리한 진행가능
- 무직자 가능
- 주부 가능
- 빠른 담보대출 가능
- 선순위 조건이 될경우, 은행 선순위+기타기관 후순위 일때보다 이익되는 조건도출 가능
- 가조회 가능
- 일단 담보대출 승인날경우, 최적의 금리조건으로 승인나는곳으로 전언
- 협동조합 유일하게 시세의 최대 85%까지 높은 담보대출 한도가 산출됨
- 일절 기타 부대비용들이 들어가지 않음

 

 

 

 

  • 수산업협동조합인 수협 경매자금대출 조건

 

[협동조합 수협 경매자금대출 조건좋은곳,1금융권 은행 경락잔금대출보다 인기있는 이유를 아래 정리했습니다.]

 

 

우선 경매자금대출로 불리우는

요 경락잔금대출에 대한 명확한 명칭의 정의를 아래 해두고 조건 정리합니다.

 

경락잔금대출 정의

 

법원경매를 통해 낙찰받은 부동산 대출 제도. 금융기관은 1순위로 낙찰받은 부동산에 근저당을 설정하고, 낙찰된 부동산 값의 일정 비율만큼 대출을 진행. 담보대상이 경매물건이라는 점만 다르고, 주택 담보대출과 거의 흡사.

 

캐피탈사는 취급하는곳이 거의 없고,

2금융권 가운데 저축은행,보험사,협동조합의 경우

경매자금대출 상품이 자주 눈에 띄이는데..

아래 소개해드리는 수협 경매자금대출 상품 경우,

여느 2금융권 기관과는 다르게..(확실히 협동조합이라 자사이익보다는 조합원 이익이 우선시 된다는 점)

은행에서 거절된 고객분들이나 저신용자 분들, 무직자(소득없는 분들) 가능하고

유치권 설정된 낙찰건 및 특수 담보물건의 경우에도

수협의 경우에는 경락잔금대출 가능한 포인트가 있는 바!

제도권 기관의 경매자금대출 상품 가운데 베스트라고 칭하기에 모자람이 없어보입니다.

 

아래,

수협 경매자금대출 조건 정리해 봤습니다.

 

구분

수협 경락잔금대출 조건

대상

- 아파트
- 빌라
- 토지(땅,나대지)
- 상가
- 기타 특수 부동산물건

재직/소득

경매낙찰 받은 일반인

대출금리

최저5%대~

대출한도

낙찰가의 90%까지

수협 경락잔금대출 특징

- 은행에서 거절된 고객분들이나
- 저신용자 분들이나
- 무직자(소득없는 분들) 가능하고
- 유치권설정된 낙찰건이나
- 특수 담보물건의 경우에도 아래 베테랑 상담사분과 더불어 협의하여 풀어나갈 수 있음

 

 

 

 

  • 주택담보대출은 기본이고, 특히, 경매자금대출 조건 좋은 수협 상담신청툴 소개

 

 

아래

지점 영업랭킹 상위권을 항시 수성중에 있는

수협 베테랑 소속 상담사분과 유사시 급+신속 Direct 연결되실 수 있도록

e메일 상담신청툴도 함께 연결해 놓았습니다.

 

수협 담보대출 및 경매자금대출 필요하신 분들,,

유사시 편리하게 잘 활용하셔서

좋은 승인결과 도출하시는데 나름 큰 도움 받으셨으면 하는 바램입니다.

수협 경락잔금대출 메일 상담툴

코멘팅

옆에..
수협 소속
실력있는 상담사와 직접 상담신청을 하실 수 있는
이멜 상담툴을 연결해 놓았습니다.

제가 금융블로거로써
오랜기간 두고 보아온 사람들로만 상담툴을 연결해 놓았으니
1차적으로 무작위 랜덤 방식과는 분명 차별화될겁니다.

이분 친절은 기본이고,
소속기관 영업랭킹 베스트 5위안에 꾸준히 들고계신 분인만큼~!
컨설팅 관점에서
경락잔금대출 필요한 분들에게..
좋은 승인결과 도출되었으면 좋겠습니다.

 

 

이상에서..

수협에서 취급하고 있는, 조건 가장 괜찮아 보이는

주택 아파트 담보대출 상품과 경매자금대출 조건을

모두 다 정리해 봤습니다.

 

요즘 은행권 담보대출 조기상환요구가 거세지고 있는 시점에서

협동조합 수협의 담보대출 및 경매자금대출은

그나마 일반 분들이 안심하고 찾으실 수 있는 몇안되는 좋은 상품인 바,

가장 최적인 솔루션 찾아가시는데

위의 수협 상품들이 꼭 보탬이 되었으면 하는 바램이네요.

 

[협동조합 수협 주택,아파트담보대출 vs 경매자금대출 조건좋은곳 조건을 모두 정리했습니다.
1금융권 은행 담보대출보다 인기있는 이유 대략 짐작이 가시지요?]

 

 

끝으로 아래..

담보대출,경매대출 관련글 모음을 정리하고,

스마트폰에서 그야말로 smart하게,

제도권 대출솔루션 싹다 모아 비교/분석/상담/승인까지 ONESTOP 가능토록 국내최초 개발된

아이폰 앱링크 및 안드로이드폰 어플링크 연결해 드리고,

즐겨찾기 링크 모두 엮어드리면서

글 마칩니다.

 

 

담보대출, 경락잔금대출 관련글 모음]

 

 

론 관련글 모음]

아래, 론 관련글 링크 싹다 모아 두었습니다.
(종류별 대박 포스트, 론 비교 App, 금리비교 전문가, 회생,파산 변호사, 머니야 인터뷰 등등)

 

이 댓글을 비밀 댓글로